ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 19 сентября 2022 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Худоноговой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . Исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведения о квартирах, расположенных по адресам: , с кадастровым номером: 24:13:2401039:246; , с кадастровым номером: №.

Свои требования мотивирует тем, что истец со своим отцом ФИО4 в 1958 году острили собственными силами дом по адресу: . В 1961 году после заключения брака ФИО1 с ФИО7 дом разделили на две половины, в первой стали проживать истец с женой, во второй родители истца. В сентябре 1973 года вторая половина (1/2 доли) жилого дома, в которой проживали родители истца была продана родственникам, матери ФИО7 – ФИО5 В 1991 году ФИО5 умерла. Указанная доля перешла по наследству сыну ФИО6 – брату ФИО7 В 2003 году ФИО6 умер. Указанная доля перешла по наследству супруге истца – ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 году супруга истца – ФИО7 умерла. Умершей ФИО7 принадлежало на праве собственности ? доли жилого дома по адресу: . Истцом было оформлено наследство на земельный участок, ранее принадлежавший ФИО7 по адресу: . Также истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: . Таким образом, истец является единственным фактическим владельцем и пользователем жилого дома по адресу: , однако в связи с отсутствием документов о праве собственности, оформить объект недвижимости невозможно.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и вынести заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является супругом ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВЭ №.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти III-БА №.

Из информации БТИ следует, что в инвентарном деле имеется: регистрационное удостоверение № от 26.08.1991 года, выдано Шушенским бюро технической инвентаризации, в собственность ФИО1 переходит домовладение по адресу: ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО6 переходит ? доля жилого дома по адресу: .

Из выписки из похозяйственной книги по адресу: , следует, что за период с 1980 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы (были зарегистрированы): ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла (сведения о регистрации внесены 1971-1972 г.); ФИО9, умерла в 1989 году (сведения о регистрации внесены 1971-1972 г.); ФИО10, убыла ДД.ММ.ГГГГ (сведения о регистрации внесены 1973-1975 г.); ФИО1 (сведения о регистрации внесены 1971-1972 г.) состоит на регистрационном учете по настоящее время.

Из выписки из похозяйственной книги по адресу: , следует, что за период с 1980 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы (были зарегистрированы): ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ (сведения о регистрации внесены 1973-1975 г.); ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ (сведения о регистрации внесены 1973-1975 г.); ФИО11, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, умерла ДД.ММ.ГГГГ (сведения о регистрации внесены 1973-1975 г.).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: .

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, ФИО6 принадлежит земельный участок по адресу:

Согласно выписок из ЕГРН от 28.04.2022 года, истец ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: . Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: , является ФИО7.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, здание с кадастровым номером 24:№, расположенное по адресу: , имеет кадастровые номера помещений 24:№:246, 24:№. Сведения о зарегистрированных правах на квартиры по адресу: (кадастровый №), (кадастровый №), отсутствуют.

Истом подготовлен технический план жилого дома по адресу: , согласно которого, площадь жилого дома составляет 138,3 кв.м., кадастровый №.

Согласно информации Администрации Ермаковского района, в реестре муниципальной собственности Ермаковского района, сведения о муниципальном объекте недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресам: , отсутствуют.

Из информации МКУ «» следует, что сведений о предоставлении жилого дома по адресам: , в собственность кому-либо, не обнаружено.

Согласно ответа нотариуса Ермаковского нотариального округа ФИО13, в ее производстве находится наследственное дело, открытое к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследник получил свидетельство о праве на наследство на денежный вклад и на земельный участок по адресу: .

Из материалов дела видно, что истец является наследником, фактически принявшим наследственное имущество в установленном законом порядке, поскольку продолжает проживать в указанном доме после смерти ФИО7, следит за сохранностью квартиры, пользуется земельным участком, других наследников не имеется. Учитывая, что правоустанавливающие документы на квартиру оформлены не были, свидетельство о праве на наследство не получал, однако фактически принял наследство, оставшееся после смерти супруги, суд приходит к выводу, что истец обладает правом собственности в отношении дома в порядке наследования. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт 0400 №, выданный Ермаковским РОВД ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 138,3 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером: №.

Исключить сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведения о квартирах, расположенных по адресам: , площадью 74,1 кв.м., с кадастровым номером: 24№; , площадью 27,4 кв.м., с кадастровым номером: 24:№.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре недвижимого имущества.

Решение суда об исключении сведений, является основанием для внесения (изменения) соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения оглашена 19 сентября 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 26 сентября 2022 года.