УИД 45RS0023-01-2023-000724-60

Дело № 2-692/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Олоховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 17 октября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Курганского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Курганского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Курганской области (далее - ГКО СП № 2 УФССП России по Курганской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что на принудительном исполнении в ГКО СП №2 УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство № 70688/20/45032-СД, возбужденное на основании судебного приказа № 2а-4324/2019 от 21.05.2019, предметом исполнения является взыскание налоговых платежей в размере 12 308 руб. 25 коп. 01.09.2020, 09.09.2020, 01.07.2022, 25.02.2022, 22.07.2022, 18.11.2022, 01.03.2023, 21.03.2023, 14.07.2023, 22.03.2023, 19.07.2023, 01.08.2023 вынесены постановления о возбуждении 14 исполнительных производств в отношении ответчика о взыскании задолженностей в бюджет РФ (налоги) в размере 30 588 руб., о взыскании коммунальных платежей в размере 457 923 руб. 95 коп., кредитных платежей в размере 303 626 руб. 83 коп. Ответчик ФИО2 уклоняется от исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов. По состоянию на 4 августа 2023 г. исполнительные документы не исполнены в полном объеме, задолженность составляет 792 138 руб. 92 коп. Уважительные причины неисполнения исполнительных документов судебному приставу-исполнителю должником не представлены, меры к погашению не предпринимались. В ходе исполнения установлено, что за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество - доля в праве 1,031/211 земельного участка, общей площадью 19213900 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, кадастровый номер ***. В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации просит решить вопрос о возможности обращения взыскания на указанный земельный участок, принадлежащий ФИО2

Судебный пристав-исполнитель ГКО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме исковые требования не признал.

Представители третьих лиц Управление федеральной налоговой службы по Курганской области, АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ООО «АктивБизнесКонсалт» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на принудительном исполнении в ГКО СП №2 УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства:

№ 74200/22/45032-ИП от 1 июля 2022 г. о взыскании в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области налога, пени, штрафа в размере 10 536 руб. 26 коп.,

№ 70688/20/45032-ИП от 9 сентября 2020 г. о взыскании в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Кургану налога, пени, штрафа в размере 12 308 руб. 25 коп.

№ 68051/20/45032-ИП от 1 сентября 2020 г. о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по Курганской области налога, пени, штрафа в размере 3 632 руб. 54 коп.,

№ 68039/20/45032-ИП от 1 сентября 2020 г., возбужденное на основании судебного приказа № 2А-8907/2020 от 9 июня 2020 г. о взыскании в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Кургану налога, пени, штрафа в размере 4 111 руб. 09 коп.,

№ 144484/23/45032-ИП от 1 августа 2023 г. о взыскании в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности в размере 303 626 руб. 83 коп.,

№ 138884/23/45032-ИП от 19 июля 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 4 433 руб. 22 коп.,

№ 138882/23/45032-ИП от 19 июля 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 2 854 руб. 04 коп.,

№ 130762/23/45032-ИП от 14 июля 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 11 666 руб. 91 коп.,

№ 42903/23/45032-ИП от 21 марта 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 10 541 руб. 27 коп.,

№ 42816/23/45032-ИП от 22 марта 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 7 440 руб. 42 коп.,

№ 27736/23/45032-ИП от 1 марта 2023 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 5 569 руб.,

№ 151471/22/45032-ИП от 18 ноября 2022 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 10 106 руб. 37 коп.,

№ 87714/22/45032-ИП от 22 июля 2022 г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 60 835 руб. 06 коп.,

№ 87621/22/45032-ИП от 22 июля 2022 г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 334 253 руб. 58 коп.,

№ 17191/22/45032-ИП от 25 февраля 2022 г. о взыскании в пользу АО «ЭК «Восток» задолженности по коммунальным платежам в размере 10 224 руб. 08 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ГКО СП № 2 УФССП России по Курганской области ФИО1 от 18 сентября 2023 г. вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство под № 70688/20/45032-СД.

По информации по состоянию на 26 сентября 2023 г. задолженность ФИО2 составляет 881 332 руб. 99 коп.

Из сводки по исполнительному производству следует, что в период нахождения исполнительного производства на исполнении судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в целях проверки имущественного положения должника.

Установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1,031/211 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 8 896 795 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***.

В связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 июля 2023 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Также установлено наличие зарегистрированного права ФИО2 на транспортное средство NISSAN CEFIRO EXCIMO,1996 года выпуска, государственный регистрационный знак ***.

Из постановления о прекращении разыскного дела по исполнительному розыску судебного пристава-исполнителя МРО по розыску должников, их имущества и розыску детей от 17.11.2022 следует, что местонахождение транспортного средства NISSAN CEFIRO EXCIMO,1996 года выпуска, государственный регистрационный знак *** установить не представилось возможным.

Доказательств наличия иного имущества у ответчика, выявленного в ходе исполнительных действий, не представлено.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, помимо ответчика, принадлежит на праве общей долевой собственности иным лицам (всего более 60 собственников).

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (п. 4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Главой 3 настоящего Федерального закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии с положениями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичные положения отражены в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Из материалов дела следует, что принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законе порядке не выделена, на местности ее границы не установлена и не определена.

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на земельную долю должника, предусмотренной статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок в целом, равно как и на его долю, принадлежащую должнику, без соблюдения положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, что в дальнейшем не препятствует обращению с иском об обращении взыскания на указанное выше имущество должника с соблюдением процедуры, установленной статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо обращению взыскания на иное имущество должника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Курганского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 (ИНН ***) об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Судья Т.Л. Амирова