УИД 77RS0029-02-2022-012497-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года город Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Строковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5894/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; обязании освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 41,1 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м, находящуюся в собственности города Москвы и расположенную по адресу: адрес. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 08.04.2014 № Р58-3476 ФИО2 на семью из трех человек (она, дочь ФИО3, сын ФИО4) по договору найма служебного жилого помещения предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по указанному адресу, как сотруднику войсковой части 6796 для временного проживания, на период работы в войсковой части 6796 или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в городе Москве. В связи с тем, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирована совместно с мужем ФИО5 по месту жительства по адресу: адрес, решение о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес признано утратившим силу. 20.09.2021 Департаментом в адрес ФИО2 направлено уведомление о необходимости в 30-дневный срок освободить жилое помещение по адресу: адрес. Однако в рамках проведенного Департаментом осмотра спорного жилого помещения, было установлено, что в указанной квартире проживают ответчики. Документов, послуживших основанием для занятия указанного жилого помещения, ответчиками не представлено.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 99 ЖК РФ определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещений, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 41,1 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м, находящуюся в собственности города Москвы и расположенную по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 08.04.2014 № Р58-3476 ФИО2 на семью из трех человек (она, дочь ФИО3, сын ФИО4) по договору найма служебного жилого помещения предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по указанному адресу, как сотруднику войсковой части 6796 для временного проживания, на период работы в войсковой части 6796 или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилыми помещениями в городе Москве (л.д. 27-29).

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 01.09.2021 № 37975 решение о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес признано утратившим силу, договор найма служебного помещения от 21.05.2014 № ..., заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ФИО2, расторгнут, в связи с тем, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирована совместно с мужем ФИО5 по месту жительства по адресу: г. Москва. адрес (л.д. 30).

20.09.2021 Департаментом в адрес ФИО2 направлено уведомление о необходимости в 30-дневный срок освободить жилое помещение по адресу: адрес (л.д. 4).

Однако в рамках проведенного Департаментом осмотра спорного жилого помещения, было установлено, что в указанной квартире проживают ответчики. Документов, послуживших основанием для занятия указанного жилого помещения, ответчиками не представлено (л.д. 45-52).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образов, учитывая, что решение о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес признано утратившим силу, договор найма служебного помещения от 21.05.2014 № ..., заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ФИО2, расторгнут, однако ответчики продолжают проживать в спорной квартире без законных оснований, а иного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Суд также находит законными требования Департамента городского имущества города Москвы об обязании ответчиков освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы ИНН ... к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО7, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без представления другого жилого помещения.

Обязать ФИО7, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества г. Москвы в освобожденном иде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 09 декабря 2022 года