Дело № 2-4867/2022
03RS0003-01-2022-004594-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2022 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГК «Щит», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Щит», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс №№ в ПГК «Щит», расположенном по адресу:
Требования мотивированы тем, что ПГК «Щит» организован на основании решения сотрудников Уфимского юридического института МВД РФ для строительства и последующего удовлетворения потребностей членов кооператива в условиях для ремонта и хранения автотранспортных средств путем совместной эксплуатации гаражного комплекса.
Данный гаражный кооператив зарегистрирован и поставлен на учет на основании Постановления №1199 от 14.06.2002 г. Главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Строительство гаражей осуществлялось за счет паевых взносов внесенных членами кооператива «Щит». После окончания строительства данный объект введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительства объекта приемочной комиссией, утвержденного Постановлением №357 от 26.04.2004 г. Для строительства данного полуподземного гаража по ул. «Ст. Кувыкина» в квартале «Строитель» в Кировском районе г. Уфы Администрацией города Уфы Уфимскому юридическому институту МВД РФ выделяется земельный участок, в соответствии с договором №№ от 21.04.2003 г., который впоследствии 26.05.2008 г. расторгнут по соглашению сторон.
Гаражный бокс № №, расположенный по адресу: г согласно кадастровому паспорту имеет инвентаризационный номер № общая площадь 17,5 кв.м., кадастровый номер №
ФИО1 уплачен паевой взнос в размере 100 000 руб. за гаражный бокс № ПГК «Щит», общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам об уплате членских взносов, а также членской книжкой ПГК «Щит».
ПГК «Щит» не представлены в регистрирующий орган все необходимые документы для создания «общей папки» и регистрации права собственности за членами кооператива.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: инвентаризационный номер № общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер №
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить
Ответчики ПГТ «ЩИТ», Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как установлено судом, ПГК «ЩИТ» был организован на основании решения сотрудников Уфимского юридического института МВД РФ, оформленного Протоколом №1 от 15.02.2002 г.
Постноавление главы администрации г. Уфы от 15.03.2002 №988 Уфимскому юридическому институту МВД РФ предоставлен земельный участок площадью 2414 кв.м., для строительства гаража на 55 машиномест.
Под строительство данного полуподземного гаража по Администрацией города Уфы Уфимскому юридическому институту МВД РФ выделялся земельный участок в соответствии с договором № от 25.03.2002 г., который впоследствии 26.05.2008 г. расторгнут по соглашению сторон.
После окончания строительства данный объект введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденного главой администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 357 от 26.04.2004 г.
Гаражный бокс №, расположенный по адресу: », инвентаризационный номер № общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет, что подтверждается представленным кадастровым паспортом помещения, характеристики объекта подтверждены представленным техническим паспортом, составленным по состоянию на 15.04.2010 г.
ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива и владельцем указанного гаражного бокса, что подтверждается представленной книжкой члена кооператива, справкой от 09.06.2017, выданной председателем ПГК «Щит» о том, что паевые и членские взносы ФИО1 оплачены в полном объеме.
В соответствии с представленным ответом на запрос ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан от 18.05.2022 отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гаражный бокс №, расположенный по адресу:
При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ПГК «Щит», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: , ПГК «Щит», инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Р.Р. Зайдуллин
Решение суда принято в окончательной форме 23.06.2022.