УИД 78RS0№-85 <адрес>
Дело № 2-3688/2023 21 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,
При секретаре Власовой А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,
УСТАНОВИЛ:
Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в суд с заявлением о признании движимой вещи – гаража № 315, находящегося на территории ПО «Заря», расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <...> уч. 4, бесхозяйной, и передаче его в собственность заявителя.
В обоснование заявления заявитель указывает, что пользуется земельным участком общей площадью 36573 кв.м. с кадастровым номером 78:37:17123:1004 по адресу: г.Санкт-Петербург, <...> уч. 4 (у дома 8, лит. А), на основании договора аренды земельного участка № 06/3К-01433 от 28 марта 2012 года, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. На территории указанного участка располагается гаражная стоянка ПО «Заря», на территории которой расположен гараж № 315, по данным собственного учета собственником данного гаража является ФИО2, который в настоящее время гараж не посещает, за его состоянием не следит, взносы за гараж не производит с 2020 года, на данный момент задолженность по взносам за указанный гараж составляет 18500 рублей. Своими действиями собственник выразил желание об отказе от права собственности на гараж № 315. Заявитель вступил во владение вышеуказанным гаражом, повесив дополнительные замки на гараж, решение о чем было принято на заседании совета Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.
Представитель заявителя Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание не явился, заявитель о времени и месте рассмотрения заявления извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации. От ФИО2 поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указывает, что с заявленными требованиями не согласен, гаражом пользовался, ухаживал за ним, в связи с переездом в другой город оставил гараж в пользование соседу. В настоящее время гаражом пользуется супруга соседа, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы.
Изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.
Согласно ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).
В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Судом установлено, что Колпинская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов на основании договора аренды земельного участка № 06/3К-01433 от 28 марта 2012 года использует земельный участок общей площадью 36573 кв.м., кадастровый номер 78:37:17123:1004, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, <...> уч. 4 (у дома 8, лит. А).
На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Заря» эксплуатируемая заявителем.
Гараж под номером 315, находящийся на территории ПО «Заря» по указанному адресу, принадлежит ФИО2, что подтверждается заявителем и сообщением самого ФИО2
Из заявления усматривается, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, взносы за гараж не оплачивает, тем самым явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, повесив дополнительные замки на него для предотвращения доступа третьих лиц, решение о чем было принято на заседании совета первичной организации КРОО мо ВОА № 2 от 19.05.2023г.
В подтверждение данного обстоятельства заявителем представлен акт осмотра гаража № 315 от 02.06.2023г.
Согласно расчету задолженности по уплате взносов по гаражу № 315 задолженность ФИО2 по оплате взносов с 2020 года по 2022 год составляет 18500 рублей.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявления, в силу следующего:
Отказ от права собственности должен носить безусловный характер.
Из объяснений заинтересованного лица ФИО2, зафиксированных в телефонограмме от 13.12.2023г., следует, что он является собственником гаража № 315, пользовался гаражом, в 2015 году переехал в другой город, оставил гараж в пользование соседу по гаражному кооперативу. Два года назад сосед умер, в настоящее время гаражом пользуется его жена, она поддерживает гараж в надлежащем состоянии, покрасила его, за последние два года оплатила членские взносы в сумме 18500 рублей.
По ходатайству ФИО2 судом в судебном заседании опрошены свидетели.
Свидетель ФИО3 показала, что с ФИО2 знакома, ее муж купил в 2015 году у ФИО2 гараж, свидетелями сделки были ФИО5 и ФИО6. У ФИО2 был гараж № 315, а у нее (свидетеля) и ее мужа - гараж № 314. Муж пользовался гаражом № 315, укреплял его, перекрыл крышу, сделал новую проводку. В 2021 году муж умер, гаражом пользовался сын, сын также умер в декабре 2023 года. В настоящее время у нее (свидетеля) есть доступ в 315 гараж, там хранятся вещи ее семьи, она посещает гараж, на гараже висит ее (свидетеля) замок, других замков нет. В кассе кооператива оплату членских взносов за гараж № 315 принимать отказывались, в связи с чем, оплата 18500 рублей была произведена путем банковского платежа. Переоформить гараж не получалось.
Свидетель ФИО4 пояснил, что имеет гараж в ПО «Заря, с ФИО2 знаком, свидетелю известно, что ФИО2 продал гараж № 315 мужу ФИО3 в его (свидетеля) присутствии без документального оформления. ФИО2 пользовался гаражом до 2015 года, муж ФИО3 – ФИО7 пользовался гаражом с 2015 года, делал там ремонт, платил за гараж. Раньше гаражи никак не переоформляли, только переписывали фамилию. После смерти ФИО7 Лютикова стала сама пользоваться гаражом, использует его и сейчас. ВОА не вешали замок на гараж, отказывались брать плату за гараж и угрожали отнять гараж.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем с них взята подписка.
В материалы дела представлены копии квитанций об оплате ФИО7 и ФИО3 членских взносов за гаражи № 314 и № 315 за 2020, 2021, 2022 год.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что в настоящее время гараж № 315 не является бесхозяйным, по устной договоренности с ФИО2 данным гаражом пользуется ФИО3, которая принимает меры к сохранению имущества, производит оплату членских взносов.
Заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственника от принадлежащего ему гаража. Факт того, что данный гараж перешел во владение заявителя, объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашел.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявления <адрес>ной общественной организации - местного отделения ФИО1 о признании гаража № бесхозяйной вещью и передаче его в собственность общественной организации не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Колпинской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов о признании бесхозяйной движимой вещи – гаража № 315 в ПО «Заря» и передачи в собственность заявителя оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Ильина
Решение изготовлено 29.12.2023