Решение по делу № 2-620/2025 от 30.07.2025 | Братский районный суд (Иркутская область)

38RS0004-01-2025-000594-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года город Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ворон Ю.Ю.,

при секретаре Тенятниковой Е.С.,

с участием представителей истцов ФИО2, ФИО3 -ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Братский район», об определении долей в совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Кежемского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «Братский район», в котором просят определить доли в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... доле за каждым из сособственников: ФИО8, ФИО3, ФИО2.

Признать право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего **.**.**** - 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что **.**.**** умер ФИО1, **.**.**** года рождения, место рождения: ..., о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти *** и выдано свидетельство о смерти ***.

Истцы ФИО3 и ФИО2 являются родными детьми умершего ФИО1, что подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении ***, согласно которому ФИО3 родился **.**.****, место рождения: ..., о чем в книге регистрации актов о рождении ... **.**.**** произведена запись за ***. В графе отец - ФИО1, мать - ФИО9 ФИО7,

- свидетельство о рождении ***, согласно которому ФИО5 родилась **.**.****, место рождения: ..., о чем в книге регистрации актов о рождении ... произведена запись ***. В графе отец - ФИО1, мать - ФИО9 ФИО7,

- свидетельство о заключении брака ***, согласно которому ФИО6 и ФИО5, **.**.**** года рождения, заключили брак **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о мключении брака ***. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО14, жене - ФИО14.

В установленный законом срок ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО1, в связи с чем, было открыто наследственное дело ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, бланк *** от **.**.****, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего **.**.**** является в 1/2 доле сын - ФИО3, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, бланк *** от **.**.****, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего **.**.**** является в 1/2 доле дочь - ФИО5, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты>.

Других наследников после смерти ФИО1 нет, брак между отцом ФИО1 и матерью ФИО15 расторгнут **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о расторжении брака *** и выдано свидетельство о расторжении брака ***.

Однако, в состав наследства после смерти ФИО1 не вошло следующее имущество: 1<данные изъяты>.

**.**.**** Администрация Туригский леспромхоз и ФИО16 заключили договор на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно договору администрация передала безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи, а собственник получил квартиру ..., количество членов семьи четыре: 1. ФИО9 ФИО7 - жена; 2. ФИО1 - муж; 3. ФИО3 - сын; 4. ФИО5 - дочь.

В связи с тем, что на момент смерти право собственности ФИО1 на данное имущество в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было и договором на передачу квартир, доли каждого сособственника не определены, нотариус не включил это имущество в состав наследства.

В настоящее время на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от **.**.****, право собственности ... зарегистрировано только за ФИО4

Согласно п. 1.2 постановления № 23 от 15.03.2024 года о присвоении адреса, жилому помещению - квартире, переданной ФИО4 Туригским леспромхозом по договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** *** - присвоить адрес: ....

Согласно ответу № 3561 от 16.10.2024 года, выданному Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Братский район» помещение - квартира, расположенная по адресу: ... реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится.

Согласно справке № 69 от 11.07.2024 года, выданной ООО «Региональное БТИ», действительная инвентаризационная стоимость жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ....

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли в праве общей собственности, в том числе доля умершего. При этом такие доли признаются равными.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 247 названного кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Братский район» - ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указала, что жилой дом по адресу: ..., ранее числился в реестре муниципальной собственности МО «Братский район», но на основании распоряжения КУМИ администрации МО «Братский район» от 28.03.2024 № 64 «Об упорядочении учета жилищного фонда, расположенного на территории Кежемского сельского поселения» были внесены изменения адреса местоположения и вида объекта недвижимости – жилой дом, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., которое в дальнейшем было исключено из Реестра на основании Распоряжения администрации МО «Братский район» от 07.05.2025 г. № 187 «О списании и исключении из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» объектов недвижимости, расположенных на территории Кежемского муниципального образования Братского района Иркутской области». Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... Реестре не числится. Против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцами не возражают.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Кежемского сельского поселения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Кежемского сельского поселения, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении глава Кежемского муниципального образования ФИО12 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истцов, изучив отзыв на исковое заявление представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26 июля 1996 г. Администрация Туригский леспромхоз и ФИО4 заключили договор на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно договору, администрация передает безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи, а собственник получил квартиру, ..., количество членов семьи четыре: 1. ФИО4 - жена; 2. ФИО1 - муж; 3. ФИО3 - сын; 4. ФИО5 - дочь.

В соответствии с п. 1.2 постановления № 23 от 15.03.2024 администрации Кежемского сельского поселения «О присвоении адреса», жилому помещению - квартире, переданной ФИО4 Туригским леспромхозом по договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** *** - присвоить адрес: ....

Из справки № 69 от 11.07.2024 года, выданной ООО «Региональное БТИ», следует, что действительная инвентаризационная стоимость жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ...

Согласно копии свидетельства о смерти *** от **.**.**** ФИО1, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** о чем ... составлена запись акта о смерти ***.

Из свидетельства о рождении серии ***, установлено, что ФИО3 родился **.**.****, о чем в книге регистрации актов о рождении **.**.**** произведена запись за ***. В графе отец - ФИО1, мать - ФИО4.

Из свидетельства о рождении серии ***, установлено, что ФИО5 родилась **.**.****, о чем в книге регистрации актов о рождении ... произведена запись за ***. В графе отец - ФИО1, мать - ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака ***, ФИО6 и ФИО5, **.**.**** года рождения, заключили брак **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о заключении брака ***. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО14, жене - ФИО14.

Копией свидетельства о перемени имени *** от **.**.**** установлено, что ФИО5, **.**.**** г.р. переменила фамилию на ФИО17, о чем **.**.**** составлена актовая запись ***.

Из копии свидетельства о расторжении брака *** следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут **.**.****, о чем ... составлена запись акта о расторжении брака ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2024 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ... зарегистрировано за ФИО4.

Из копии наследственного дела *** нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО10 к имуществу умершего **.**.**** ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились **.**.**** - сын ФИО3, **.**.**** - дочь ФИО5. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону бланк *** от **.**.****, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего **.**.**** является в 1/2 доле сын ФИО3, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону бланк *** от **.**.****, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего **.**.**** является в 1/2 доле дочь ФИО5, наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты>

На основании распоряжения КУМИ администрации МО «Братский район» от 28.03.2024 № 64 «Об упорядочении учета жилищного фонда, расположенного на территории Кежемского сельского поселения» были внесены изменения адреса местоположения и вида объекта недвижимости – ....

На основании Распоряжения администрации МО «Братский район» от 07.05.2025 г. № 187 «О списании и исключении из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» объектов недвижимости, расположенных на территории Кежемского муниципального образования Братского района Иркутской области» было исключено из Реестра спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 16.06.2025 года, в документах, находящихся на архивном хранении в Учреждении, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ..., в связи с чем предоставить сведения о принадлежности объекта недвижимости гражданину ФИО18 по вышеуказанному адресу не представляется возможным.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26 июля 1996 г. Администрация Туригский леспромхоз и ФИО4 заключили договор на передачу квартир в собственность граждан. Согласно договору, администрация передает безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи, а собственник получил квартиру, ..., количество членов семьи четыре: 1. ФИО4 - жена; 2. ФИО1 - муж; 3. ФИО3 - сын; 4. ФИО5 - дочь. Доли в кввртире не определены между членами семьи.

Согласно п. 1.2 постановления № 23 от 15.03.2024 администрации Кежемского сельского поселения «О присвоении адреса», жилому помещению - квартире, переданной ФИО4 Туригским леспромхозом по договору на передачу квартир в собственность граждан от 26.07.1996 № 21 - присвоить адрес: ....

Судом установлено из вписки из ЕГРН, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из ч. 2 ст. 244 ГК РФ следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 3 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет считать обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об определении долей в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... доле за каждым: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Судом установлено, что после смерти **.**.**** ФИО1, открылось наследство в виде: <данные изъяты>.

После смерти **.**.**** ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились его дети – ФИО13, ФИО3, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, однако на ... свидетельство не было выдано, так как отсутствует зарегистрированное право собственности умершего **.**.**** ФИО1 на ... указанной квартиры в установленном законом порядке.

Учитывая тот факт, что в настоящее время регистрация права не может быть окончена ввиду смерти ФИО1, а также, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, право собственности на1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... подлежит наследованию.

Спора о наследстве и его разделе между наследниками не имеется.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 на день смерти принадлежала ..., что никем не оспаривалось, и которые в силу закона подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцы ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти отца ФИО1 путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество не было выдано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном законом порядке.

На основании изложенного суд приходит к выводу о включении в наследственную массу ... после смерти ФИО1

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства после смерти **.**.**** ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Учитывая, что доля ФИО1 составляет ..., то доли наследников, ФИО2, ФИО3, составляют - по 1/8 доле каждому, учитывая, что им принадлежит по ... доли в спорном жилом помещении, доли истцов составят после наследования - 3/8.

Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности ФИО3 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признании права собственности ФИО2 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признание права судом является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли в совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по ... доле за каждым из сособственников: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего **.**.**** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО3 (паспорт ***) право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО2 (паспорт ***) право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Ю. Ворон

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025