Дело № 2-5582/2022
(34RS0002-01-2022-007895-95)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,
помощника судьи Скуридиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Кучеренко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Таврия» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Таврия» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указала, что с 2006 года является членом ГСК «Таврия», расположенного по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес>, в её пользовании находится гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м. С указанного времени истец оплачивает все необходимые платежи, земельный налог, членские взносы. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс № выделен решением исполнительного комитета Гумракского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительный отвод земли под ГСК «Таврия» выделен постановлением Администрации Гумракского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от 13.06.1993г.
Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс истца, отмежёван и зарегистрирован в органах ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» под кадастровым номером №, однако, в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в предварительном согласовании предоставления земельного участка с учётным №, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения гаража в собственность бесплатно ФИО1 было отказано.
Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Таврия» по адресу: <адрес>, <...>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Таврия» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представив заявление, согласно которому исковые требования признал.
Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2006 года является членом ГСК «Таврия», расположенного по адресу: <адрес>, пер. Лесной, <адрес>, в её пользовании находится гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м.
С указанного времени истец оплачивает все необходимые платежи, земельный налог, членские взносы.
В соответствии с п.1.1 Устава, ГСК «Таврия» является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива и силами членов кооператива. Деятельность кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления. Согласно п.2.1 Устава, деятельностью ГСК «Таврия» является хранение транспортных средств индивидуальных владельцев.
В силу п.3.1 Устава, кооператив решает вопросы получения в аренду и собственность земельных участков для строительства на них гаражей, проведения ремонтных работ и обустройство территории кооператива по согласованным проектам, осуществления на выделенных участках земли строительства гаражей и стоянок по типовым проектам, и в виде исключения, по индивидуальным проектам, утвержденным в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных материалов.
Согласно п.п 4.2 - 4.4 Устава, гражданин, вступающий в члены ГСК, подает заявление в письменной форме на имя председателя Правления кооператива. Прием в члены кооператива осуществляется по решению Правления кооператива. После принятия Правлением решения о приеме в члены кооператива соискателя, он обязан уплатить вступительный взнос в размере и в срок, установленные Общим собранием (конференцией) членов кооператива. Соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса.
Как установлено в судебном заседании, спорный гаражный бокс поставлен истцом на кадастровый и технический учет в МУП «Центральное Межрайонное БТИ» Волгограда, на него оформлены технические паспорта, кадастровые паспорта согласно которых гаражный бокс расположен непосредственно в границах гаражного кооператива.
С момента вступления в члены гаражного кооператива истец ФИО1 несет бремя по содержанию гаражных боксов, оплачивает членские взносы, земельный налог.
Решением Гумракского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли под строительство индивидуальных сараев», разрешено отвести 2,5 га земли участки под строительство сараев для разведения подсобного хозяйства.
Постановлением Гумракского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земли автокооперативу «Таврия» в пользование автокооператива «Таврия» дополнительно выделен земельный участок размером 4736 кв.м.
Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗР установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Лесной, 37, ориентировочной площадью 29736 кв.м., используется ГСК «Таврия» для эксплуатации гаражей боксового типа и хозяйственных построек, иных ненормативных актов, касающихся предоставления земельного участка ГСК «Таврия», не принималось, то есть какие-либо ограничения членам кооператива относительно возведения и эксплуатации гаражей, не устанавливались.
Кроме того, исходя из топографических данных, отраженных в схеме размещения земельного участка, схематическом плане земельного участка, земельный участок, отведенный под территорию ГСК «Таврия» сформирован и включает в себя земельные участки, занимаемые гаражными боксами, в том числе спорным гаражным боксом №, а также земельные участки, занятые имуществом общего пользования.
Поскольку право собственности истца на гаражный бокс никем не оспаривается, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Таврия» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт: 1803 № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Таврия» по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Таврия» по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт: № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Н. Говорухина