Дело № 2 – 4279/25 – 2022 г.
46RS0030-01-2022-006165-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2022 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Болдаревой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о взыскании неустоек,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о взыскании неустоек.
Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что ответчиком не исполняются условия заключенного с ним соглашения об определении порядка и сроков выполнения работ, указанных в решении Ленинского районного суда г. Курска от 21.07.2020 года. Просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку начала 2 этапа выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 481 руб. 52 коп. и неустойку за просрочку срока окончания 2 этапа выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 373 145 руб. 16 коп., а также судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 9 946 руб. 00 коп.
В судебное заседание ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ООО «Агростроймонтаж», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Курска от 21.07.2020 года были удовлетворены исковые требования ФИО1 к Фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о понуждении в устранении недостатков капитального ремонта.
Судом было постановлено: «Возложить на Фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обязанность в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , путем выполнения работ, указанных в локальном сметном расчете №, выполненном ведущим государственным экспертом ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ ФИО2 в рамках судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ООО «АгроСтройМонтаж» о возложении обязанности по проведению работ, взыскании убытков, компенсации морального вреда, а также провести работы по наладке системы вентиляции дома посредством увеличения расстояния между оголовками шахт и козырьками на шахтах, провести работы по устранению недостатков во входной противопожарной металлической двери посредством ее замены».
Данное решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный срок Фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» решение суда от 21.07.2020 года не исполнил.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (истец), Фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ответчик) и ООО «АгроСтройМонтаж» (исполнитель) было заключено о Соглашение об определении порядка и сроков выполнения работ, указанных в решении Ленинского районного суда г. Курска от 21.07.2020 года.
В п. 2 Соглашения стороны установили, что работы проводятся исполнителем поэтапно, согласно графика выполнения работ (Приложение №) и локального сметного расчета (Приложение № и Приложение №), являющимися неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
В п. 3 Соглашения стороны установили, что в случае нарушения сроков начала и окончания этапов работ ответчик уплачивает истцу неустойку в размере 1 235 руб. 58 коп. за каждый день просрочки каждого этапа работы, что эквивалентно 0,15% от стоимости работ, указанной в Приложении №.
Как следует из графика выполнения работ, датой начала 2-го этапа их выполнения являлось – 07.06.2021 года, датой окончания их выполнения – 20.07.2021 года.
Однако работы были начаты ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ленинского районного суда г. Курска от 11.02.2022 года, которое обжаловано не было и вступило в законную силу, с ответчика в пользу истца уже была взыскана неустойка:
- за просрочку начала 2-го этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 10 000 руб. 00 коп.;
- за просрочку окончания 2-го этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1 000 руб. 00 коп.
Размер неустойки за просрочку начала 2-го этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (дата начала работ ДД.ММ.ГГГГ) составляет 301 481 руб. 52 коп. (1 235 руб. 58 коп. х 244 дня = 301 481 руб. 52 коп.).
Размер неустойки за просрочку окончания 2-го этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ) составляет 373 145 руб. 16 коп. (1 235 руб. 58 коп. х 302 дня = 373 145 руб. 16 коп.).
ДД.ММ.ГГГГ Фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» направил ФИО1 уведомление о расторжении Соглашения.
В ответ на данное уведомление ФИО1 направил Фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» свое несогласие с данным уведомлением, сославшись на то, что односторонний отказ от взятых обязательств ничтожен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил Фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» претензию, в которой предложил добровольно выплатить неустойку на дату направления претензии, однако ответа на претензию получено не было.
Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Курска от 11.02.2022 года и исследованными в судебном заседании доказательствами.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными.
В тоже время, учитывая явную несоразмерность подлежащих взысканию неустоек последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд считает необходимым, на основании ст. 333 ГК РФ, снизить их размер: за просрочку начала 2-го этапа работ до 70 000 руб. 00 коп., за просрочку окончания 2-го этапа работ до 100 000 руб. 00 коп.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 9 946 руб. 00 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
исковых требований ФИО1 к Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о взыскании неустоек удовлетворить частично.
Взыскать с Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в пользу ФИО1: неустойку за просрочку начала 2-го этапа работ по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 70 000 руб. 00 коп.; неустойку за просрочку окончания 2-го этапа работ по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 100 000 руб. 00 коп., и судебные расходы в размере 9 946 руб. 00 коп., а всего 179 946 руб. 00 коп.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Гармашов