Дело № 2-1-29/2026
УИД:69RS0032-02-2025-000289-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Кувшиново
Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Е.В.,
при секретаре Григорьевой О.Н.,
с участием истца ФИО5 и представителя истца ФИО6,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №
В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1992 года ФИО1 (матери истца) на праве собственности принадлежала квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. умерла. После её смерти ФИО5 сразу же навела порядок в квартире, принадлежавшей матери, убрала ненужные вещи, сделала косметический ремонт, поддерживала указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, следила за ним. ФИО5, понимая, что является единственным наследником имущества своей матери, фактически вступив во владение вышеуказанной квартирой, в начале 2021 года стала сдавать ее в найм дальним родственникам. С января 2021 года и по настоящее время она несла и несет расходы на оплату всех коммунальных услуг, предоставленных по указанному адресу, что подтверждается справками соответствующих организаций ЖКХ в отношении лицевых счетов, открытых при жизни ФИО1. В связи с юридической безграмотностью в шестимесячный срок после смерти своей матери истец ФИО5 не обращалась с заявлением к нотариусу с целью оформления наследства, а сделала это лишь в 2025 году. Постановлением нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области от 02 апреля 2025 года ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока принятия наследства.
Со ссылкой на положения ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, истцом заявлены вышеуказанные требования.
Определением Торжокского межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) от 08 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель ФИО6 исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений относительно заявленных требований не представил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Управление Росреестра по Тверской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца ФИО5, её представителя ФИО6 исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами: обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) Фамилия Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, её родителями являются ФИО2 и ФИО1
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Райбюро ЗАГС г. Кувшиново Калининской области 16 сентября 1989 года, ФИО3 и Фамилия Н.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия Бойко.
Согласно свидетельству о смерти № от 04 декабря 2020 года, составленному <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о смерти № от 04 декабря 2020 года).
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1992 года Каменская БКФ, в лице ФИО4 действующей на основании доверенности №642 от 02 апреля 1992 года, передала в собственность ФИО1 однокомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 ноября 2025 года № КУВИ-001/2025-202660693 от 12 января 2026 года №КУВИ-001/2026-935717 квартира площадью <данные изъяты> кв.мс кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно выписке из реестра Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 01-05-07/31-МЦ от 13 января 2026 года квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> не учтена в реестре государственного имущества Тверской области.
По сообщению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа Тверской области № 3 от 12 января 2026 года в реестре муниципальной собственности Кувшиновского муниципального округа Тверской области объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не значится.
Из постановлений нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 02 апреля 2025 года № 69/39-н/69-2025-2 усматривается, что в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 03 декабря 2020 года ФИО1 ФИО5 отказано, так как она пропустила срок принятия наследства, доказательств о принятии наследства наследодателя не представила.
Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154ГК РФ.
Судом установлено, что истец ФИО5 пользуется квартирой (сдала её в найм дальним родственникам), оплачивает коммунальные платежи.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 после смерти матери ФИО1. совершила действия, свидетельствующие о принятии мер по сохранению принадлежащего ей имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступила в управление наследуемым имуществом, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО5 в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>.(паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №№
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> Е.В. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>