ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пастуховой М.Л., при секретаре судебного заседания Леонтьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1995/2025 (УИД 38RS0001-01-20254-000909-05) по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ** года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, в обоснование исковых требований, что она, дочь ФИО1 и ответчик являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья пропорционально долям в праве общей долевой собственности, за ФИО2 – 2/3 доли, за ФИО3 – 1/3 доля, возложить обязанность на ООО «Иркутскэнергосбыт», МУ АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» разделить счета по оплате, производить раздельное начисление расходов на жилое помещение, выдавать отдельные платежные документы собственникам.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Определением суда на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ к участию в деле привлечена несовершеннолетняя ФИО1, ** года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289 - 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом, истец ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 и ответчик ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., им принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-33).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу следует, что ответчик ФИО3, истец ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ** по настоящее время (л.д. 12-13, 35, 47, 118).

Родителями несовершеннолетней ФИО1 являются истец ФИО2 и ответчик ФИО3, брак между истцом и ответчиком расторгнут ** (л.д. 14, 17, 45-46).

Из искового заявления и приложенных документов следует, что в спорной квартире проживают все сособственники.

Сособственниками долей в праве собственности на спорную квартиру соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, так истцом в адрес ответчика направлено предложение о составлении соглашения о порядке и размерах участия в расходах, ответ на предложение не представлен (л.д.23, -24). Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Согласно разъяснениям пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного ... ... ... заключен договор управления от ** с ООО «ЖилКом» (л.д. 56-60), оплата за жилое помещение производится в ООО «ЖилКом», а коммунальные услуги оплачивают по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно сведениям ООО «ЖилКом» в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета.

Согласно сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт» разделение лицевых счетов по адресу: ..., ... ... не выполнялось. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета горячей воды, электрической энергии. Как усматривается из представленных актов сверки, размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, электроэнергии рассчитывается, исходя из показаний индивидуальных приборов учета (л.д. 43, 111-115).

Из ответа МУП АГО «Ангарский водоканал» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрировано трое человек, лицевой счет открыт на ФИО2, в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, расчет производится исходя из показаний приборов учета (л.д. 68-69).

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, судом установлено, что один из сособственников жилого помещения – ФИО1 является несовершеннолетней.

Согласно ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Исходя из системного толкования указанных норм права, ответственность несовершеннолетних, являющихся недееспособными в силу возраста, может быть возложена только на их законных представителей.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 в силу возраста не обладает полной дееспособностью, чтобы самостоятельно отвечать по обязательствам, в том числе, по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, указанную обязанность за нее должны нести родители – ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по 1/6 доли каждый, вместе с тем, истцом заявлены исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности за ФИО3 1/3 доля и ФИО2 2/3 доли, то есть за себя и несовершеннолетнюю ФИО1

Разрешая исковые требования об определении размера участия в расходах, суд находит их обоснованными и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в указанных расходах пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, учитывая долю несовершеннолетней в соответствии с объемом заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг должен быть определен следующим образом: за ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 – 2/3 доли всех начислений (1/3 доли + 1/3 доли несовершеннолетней) по каждому виду услуги, за ФИО3 – 1/3 доли всех начислений по каждому виду услуги.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ФКР МКД Иркутской области, ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания» производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...:

ФИО2, ** года рождения, уроженке ... (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ** года рождения, в размере 2/3 доли всех начислений по каждому виду услуги;

ФИО3, ** года рождения, уроженцу ... (паспорт №) 1/3 доли всех начислений по каждому виду услуги.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН <***> ОГРН <***>), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН <***> ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН <***> ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., №, ..., в соответствии с настоящим решением.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Пастухова

Мотивированное заочное решение изготовлено 7 апреля 2025 года.