Дело №2-534/2022
УИД 24RS0031-01-2022-000548-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2022г. пгт. Курагино Красноярского края
Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ :
Муниципальное образование поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края (далее – администрация п. Кошурниково) обратилось в суд с заявлением о признании объектов недвижимости – нежилое здание, адрес местоположения: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что указанное имущество зарегистрировано государственным регистрационным органом в качестве бесхозяйной вещи. Указанные объекты недвижимости не имеют собственников (владельцев), никем не обслуживается, в реестре муниципальной собственности не значатся.
Представитель заявителя – врио главы п. Кошурниково ФИО1, надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель заинтересованного лица Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду письменный отзыв в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявления, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Руководствуясь положения ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно материалов дела, нежилое здание, расположенное по адресу местоположения: <адрес>, включены в реестр бесхозяйного имущества, администрацией п. Кошурниково приняты меры по признанию указанного имущества бесхозяйным.
Согласно одноименным Выпискам:
- от ДД.ММ.ГГГГг. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт ДД.ММ.ГГГГг. следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания, площадью 310,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №;
- от ДД.ММ.ГГГГг. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт ДД.ММ.ГГГГг. следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение – водопроводная сеть от накопительных резервуаров до центральной котельной в пгт. <адрес>, имеющий кадастровый №;
- от ДД.ММ.ГГГГг. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт ДД.ММ.ГГГГг. следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение – <адрес>, имеющий кадастровый №;
- от ДД.ММ.ГГГГг. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт ДД.ММ.ГГГГг. следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение – адрес местоположения: <адрес>, имеющий кадастровый №.
Из сообщений Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. и Территориального управления Росимущества в <адрес> следует, что объекты недвижимого имущества – нежилое здание, адрес местоположения: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края и в реестре федерального имущества не учитываются.
Из представленных руководителем управления экономики и имущественных отношений администрации <адрес> выписки от ДД.ММ.ГГГГг. №, следует, что указанные объекты недвижимости в Реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не числится.
Кроме того, согласно информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курагинское отделение от ДД.ММ.ГГГГг. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. нежилое здание, адрес местоположения: <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрированы.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 130 ч.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Признание права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений ст. 218 ГК РФ является одним из способов приобретения права собственности.
В соответствии с п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГг. №, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Совокупностью представленных заявителем данных установлено, что объекты недвижимости: нежилое здание, адрес местоположения: <адрес>, являются бесхозяйными, право собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрированы. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты не заявили. Соответственно, требования администрации п. Кошурниково Курагинского района Красноярского края подлежат удовлетворению, правовые основания для отказа в удовлетворении заявления отсутствуют.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление муниципального образования поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края удовлетворить.
Признать объекты недвижимости – нежилое здание, адрес местоположения: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.
Признать право собственности муниципального образования поселок Кошурниково в лице администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края на бесхозяйные объекты недвижимости – <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть также обжаловано в Судебную коллегию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Курагинский районный суд.
Председательствующий: судья П.В. Васильева