50 RS 0№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 апреля 2023 года

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилое строение, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд произвести в ЕГРН государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и жилое строение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от ФИО5 на ФИО6.

В обоснование своих требований истец указала, что в собственности ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, находится спорный земельный участок и жилое строение.

Между ФИО2, в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения спорного земельного участка и строения.

ФИО2 передал, а истец принял спорное имущество.

ФИО2 фактически до смерти уклонялся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

В судебном заседании представитель истца просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация Можайского городского округа <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 при жизни принадлежали земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и жилое строение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Как следует из материалов дела, между ФИО2, в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения спорного земельного участка и строения.

Между ФИО2, в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и истцом ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приёма-передачи спорного земельного участка и строения.

Указанный договор дарения государственную регистрацию не прошел.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу п. 3 ст. 574 указанного Кодекса договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1, 8).

Таким образом, договор дарения спорных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ФИО2 подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Истцом доказательств того, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ уклонялся от государственной регистрации договора дарения суду не представлено.

Истцом требования о государственной регистрации указанного договора дарения не заявлено.

Принимая во внимание, что правовые последствия дарения спорного имущества не наступили, не подлежит государственной регистрации переход права собственности на спорный земельный участок и строение от ФИО2 к истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил :

В удовлетворении иска ФИО6 к администрации Можайского городского округа <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и жилое строение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.