Дело № 2-1146/2022

УИД 91RS0013-01-2022-001633-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 октября 2022 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Зеленовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2,

установил:

истец обратилась в суд с требованиями о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на нежилое здание «Кулинарный цех» с кадастровым номером 90:04:010102:7270 площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3, которому при жизни принадлежало спорное имущество, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что принял наследство, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. Нотариусом разъяснено на невозможность оформления наследства, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, возражения ответчиком не предоставлены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-КЕ №), который на момент смерти проживал и был зарегистрирован с дочерью ФИО5 по <адрес>.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ФК №, ФИО3 и ФИО6 заключили брак, с присвоением супруги фамилии – ФИО9. Сведений о расторжении брака, признания его недействительным, материалы дела не содержат.

Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №, нотариус ФИО7) ФИО3 купил у <адрес> потребительского общества 4/25 доли комплекса строений и сооружений ресторана «Горный», а именно лит. «Ж,ж1,ж2,ж3,З,З1», расположенного по адресу: АР Крым, <адрес>. Договор зарегистрирован в ЕГРВП Украины ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело №А-83-5949/2020, в отношении <адрес> потребительского общества завершена процедура конкурсного производства.

Согласно договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кировском ОКРФ «Центр ГЗК» под №, ФИО3 взял в аренду земельный участок площадью 0,0350га под обслуживание складских помещений на 49 лет, расположенный по <адрес>Б в <адрес>. Имеется ссылка на вышеназванный договор купли-продажи.

По данным БТИ, на здания № и 121Б заведены разные инвентарные дела. Литеры «Ж,ж1,ж2,ж3,З,З1» по зданию №Б являются отдельно стоящими объектами недвижимости, имеют только общий двор со зданием №. В инвентарном деле, литеры «Ж,ж1,ж2,ж3,З,З1» переименованы под литеру «А», соответственно. <адрес> здания №Б – 150,1кв.м.

Решением исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления ФИО3, кулинарному цеху присвоен новый адрес: <адрес> также послужила справка из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, БТИ рекомендовано присвоить кулинарному цеху площадью 150,1кв.м. присвоить новый адрес.

Из выписок из ЕГРН, установлено, что нежилое здание «Кулинарный цех» с кадастровым номером 90:04:010102:7270 площадью 150,1кв.м. и земельный участок площадью 350кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:2109, расположены по адресу: <адрес>Б. Прав и ограничений не зарегистрировано.

Согласно наследственного дела №, ща принятием наследства по закону обратилась истец по делу в установленный срок. Дочь наследодателя - ФИО5 в установленный срок отказалась от принятие наследства в пользу истца. Завещания, лиц имеющих обязательную долю в наследстве и иных наследников, не установлено. Нотариусом разъяснено на невозможность оформления наследства в виде спорного имущества, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем.

Согласно статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вместе с истребованными судом документами послужившими основанием для регистрации сделки, учет имущества в БТИ за наследодателем на отдельное здание, нахождение здания на отдельном земельному участке принадлежащего наследодателю на праве аренды, подтверждают нахождение у умершего в собственности отдельно стоящего здания и фактического прекращения долевой собственности.

На основании изложенного и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец являясь наследником по закону первой очереди приняла наследственное имущество, кроме истца, иных наследников принявших наследство и лица, имеющие обязательную долю в наследстве, не установлены, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1, удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилое здание «Кулинарный цех» с кадастровым номером 90:04:010102:7270 площадью 150,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев