Решение по делу № 2-787/2022 от 24.08.2022 - о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, разделе жилого дома в натуре.

УИД 36RS0010-01-2022-000970-26

2-787/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Резниченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО7 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, разделе жилого дома в натуре,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что по данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области - филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация», жилой дом лит. АА1А2А3аа1, расположенный по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 - 5/8 ид.доли и ФИО7 - 3/8 ид.доли.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

По утверждению истцов, наследниками по закону к его имуществу являются: жена - ФИО2 и сын - ФИО3 которые в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, но не оформили свои права на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Наследником по закону к имуществу ФИО2 являлся сын ФИО3 который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, но не оформил свои права на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

Наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются супруга ФИО5 и сыновья: ФИО6 и ФИО4.

Истцы в иске указывают, что они в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства, а ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО5

Из иска также следует, что в пользовании истцов находится часть жилого дома лит. А1А2а, общей площадью 78,8 кв.м., в том числе, жилой - 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., которую при жизни занимал наследодатель ФИО1 состоящая из помещений: №1 прихожей площадью 6,6 кв.м., №2 топочной площадью 6,5 кв.м., №3 санузла площадью 3,5 кв.м., №4 жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., №5 жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., №6 жилой комнаты площадью 16,6 кв.м, №7 кухни площадью 21,9 кв.м., №8 веранды площадью 6,8 кв.м.

В пользовании ответчика ФИО7, по утверждению истцов, находится часть жилого дома лит. АА3а1, общей площадью 146,6 кв.м., в том числе, жилой - 54,9 кв.м., площадью всех помещений - 151,7 кв.м., состоящая из помещений: №1 топочной площадью 7,1 кв.м., №2 топочной площадью 13,1 кв.м., №3 санузла площадью 1,7 кв.м., №4 ванной площадью 2,6 кв.м., №5 кухни площадью13,4 кв.м., №6 гаража площадью 31,0 кв.м., №7 лестницы площадью 6,0 кв.м., №8 коридора площадью 8,3 кв.м., №9 коридора площадью 8,5 кв.м., №10 жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., №11 жилой комнаты площадью 24,4 кв.м., № 12 жилой комнаты площадью 7,4 кв.м., №13 жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., №14 веранды площадью 5,1 кв.м.

По утверждению истцов, ответчик ФИО7 после завершения строительства не сдала в эксплуатацию в установленном законом порядке занимаемую ею часть жилого дома лит.АА3а1, в связи с чем они не имеют возможности в досудебном порядке оформить свои наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного истцы проссили:

1. Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/8 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3аа1, общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома - 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Включить указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за ФИО6 право собственности на 5/24 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой литер АА1А2А3аа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома - 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО8 ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать за ФИО5 право собственности на 5/12 ид.доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования имущества после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

5. Признать жилой дом литер АА1А2А3аа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома - 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , домом блокированной застройки.

6. Разделить жилой дом, общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома - 237,3 кв.м., расположенный по адресу: ,

- признав за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности, соответственно, на 2/3 ид.доли и 1/3 ид.доли на жилой блок (часть дома) литер А1А2а, расположенный по адресу: , общей площадью 78,8 кв.м., в том числе, жилой - 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., состоящий из помещений: №1 прихожей площадью 6,6 кв.м., №2 топочной площадью 6,5 кв.м., №3 санузла площадью 3,5 кв.м., №4 жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., №5 жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., №6 жилой комнаты площадью 16.6 кв.м., №7 кухни площадью 21,9 кв.м., №8 веранды площадью 6,8 кв.м., закрепив за общей площадью 78,8 кв.м., числовое значение долей 1 «единица»;

- выделив в собственность ФИО7 жилой блок (часть дома) литер АА3а1 общей площадью 146,6 кв.м., в том числе, жилой - 54,9 кв.м., площадью всех помещений 151,7 кв.м. Окончательно общую площадь жилого блока надлежит определить после сдачи его в эксплуатацию собственником ФИО7.

7. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3аа1, расположенный по адресу: .

В процессе рассмотрения дела, после проведения судебной экспертизы, истцами был представлен уточненный иск, в котором, не меняя его основания, истцы просят:

1. Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/8 ид.д. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1 А2АЗаа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав к имуществу супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Включить 5/8 ид.д. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1 А2А3аа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за ФИО6 право собственности на 5/24 ид.д. в праве общей долевой собственности на жилой литер АА1 А2АЗаа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

4. Признать за ФИО5 право собственности на 5/12 ид.д. в праве общей долевой собственности жилой дом литер АА1 А2АЗаа1 общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

5. Разделить жилой дом общей площадью 225,4 кв.м., жилой - 95,2 кв.м., площадью всех частей дома 237,3 кв.м., расположенный по адресу: , выделив:

- ФИО5 и ФИО6, признав за ними право общей долевой собственности соответственно в 2/3 ид.д. и 1/3 ид.д., на индивидуальный жилой дом литер А1А2а, расположенный по адресу: , общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., состоящий из помещений: №1 прихожей площадью 6,6кв.м., №2 топочной площадью 6,5 кв.м., №3 санузла площадью 3,5кв.м., №4 жилой комнаты площадью 14,8кв.м., №5 жилой комнаты площадью 8,9кв.м., №6 жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., №7 кухни площадью 21,9кв.м., №8 веранды площадью 6,8кв.м.; закрепив за общей площадью 78,8 кв.м. числовое значение долей 1 «единица»;

- в собственность ФИО7 индивидуальный жилой дом литер АА3а1 общей площадью 146,6 кв.м., в том числе жилой 54,9 кв.м., площадью всех помещений 151,7 кв.м. Окончательно общую площадь индивидуального жилого дома надлежит определить после сдачи его в эксплуатацию собственником ФИО7.

6. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2АЗаа1, расположенный по адресу: .

Истцы ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО7, а также представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Истцы иск поддерживают, ответчики против удовлетворения иска не возражают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2022 в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области - филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 23.05.2022 собственниками указанного жилого дома являются:

- ФИО1 - в 5/8 ид.д. на основании договора купли-продажи от 24.09.1975, р.№6702, удостоверенного БГНК,

- ФИО7 - в 3/8 ид.д. на основании договора дарения от 02.07.1990, р.№3-2474, удостоверенного БГНК.

По данным инвентаризации на 08.04.2022 общая площадь жилого дома составляет 225,4 кв.м., жилая - 95,2 кв.м. при этом, на строительство лит. А,А3 решение и акт приемочной комиссии не представлены. Общая площадь лит. А,А3 составляет 146,6 кв.м., жилая - 54,9 кв.м.

В соответствии с данными Технического паспорта от 08.04.2022, общая площадь жилого дома лит. А,А1,А2,А3,а,а1, расположенного по адресу: , составляет 225,4 кв.м., в том числе, жилая – 95,2 кв.м., а, согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020г., площадь жилого дома составляет 272,3 кв.м.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Единственным наследником умершего по закону, принявшим наследство, является его сын - ФИО3

Жена умершего - ФИО2 подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей по всем основаниям доли наследства в пользу ФИО4 Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие умершему денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на рассматриваемые доли в праве собственности на жилой дом ФИО3 не выдавалось.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. заведено наследственное дело №.

Наследниками умершего по закону, принявшими наследство, являются: жена ФИО5 – в 2/3 долях, в том числе в связи с отказом от наследственных прав в её пользу сына наследодателя ФИО4, и сын умершего - ФИО6.

На принадлежавшее умершему наследственное имущество нотариусом ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО5 - в 2/3 долях, ФИО6 - в 1/3 доле.

Свидетельства о праве на наследство на рассматриваемые доли в праве собственности на жилой дом наследникам ФИО3 не выдавались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истцов о включении 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за ФИО6 права на 5/24 доли, а за ФИО5 - права на 5/12 доли - в праве собственности на жилой дом в порядке наследования имущества после смерти ФИО3

В судебном заседании также установлено, что указанный жилой дом состоит из двух отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, имеющих отдельные входы - выходы на земельный участок.

В пользовании ФИО5 и ФИО6 находится жилой дом лит. А1А2а, общей площадью 78,8 кв.м., в том числе, жилой - 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., которую при жизни занимал наследодатель ФИО1 состоящий из помещений: №1 прихожей площадью 6,6 кв.м., №2 топочной площадью 6,5 кв.м., №3 санузла площадью 3,5 кв.м., №4 жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., №5 жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., №6 жилой комнаты площадью 16,6 кв.м, №7 кухни площадью 21,9 кв.м., №8 веранды площадью 6,8 кв.м.

В пользовании ответчика ФИО7 находится жилой дом лит. АА3а1, в котором ею произведена реконструкция (построен лит. А,А3), реконструкция не узаконена, решение и акт приемочной комиссии не представлены.

Истцами заявлено требование о разделе жилого дома в натуре.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Экспертом ФИО10 в заключении от 18.07.2022 был проверен довод истцов в первоначальном иске о том, что дом является домом блокированной застройки.

В соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду обшей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Экспертом было установлено, что жилые дома, расположенные на земельном участке № по в литера АА3а1 и литера А1А2а не имеют общей боковой стены, а имеют каждый - свою конструкцию стены, с примыканием на уровне цокольной части, а на уровне стен имеется разрыв до 100 мм. В связи с чем, согласно п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации указанный жилой дом относится к объектам индивидуального жилищного строительства, т.к. каждый из объектов является отдельно стоящим зданием с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Эксперт указывает в заключении, что понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в Градостроительном кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства Градостроительным кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Учитывая, что индивидуальный жилой дом в составе литеров АА1А2А3аа1 находится в общей долевой собственности, эксперт полагает возможным разделить указанное имущество по фактическому порядку пользования с выделением отдельно стоящего индивидуального жилого дома в составе литеров А1А2а.

Экспертом установлено, что лит. А1А2а построен: одноэтажный из деревянного бруса с последующей отделкой деревянной шалевкой, окрашенной темно-зеленым цветом.

Отдельно стоящий жилой дом лит. А1А2а, общей площадью 78,8 кв.м., в том числе, жилой - 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., состоит из помещений: №1 - прихожей площадью 6,6 кв.м., №2 – топочной, площадью 6,5 кв.м., №3 - санузла площадью 3,5кв.м., №4 - жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., №5 - жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., №6 - жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., №7 - кухни площадью 21,9 кв.м., №8 - веранды площадью 6,8 кв.м.

Учитывая, что жилые в г, литера АА3а1 и литера А1А2а не имеют общей боковой стены, а имеют каждый свою конструкцию стены с примыканием на уровне цокольной части, а на уровне стен имеется разрыв до 100 мм., а также, что индивидуальный жилой дом в составе литеров АА1А2А3аа1 находится в общей долевой собственности, эксперт полагает возможным разделить указанное имущество по сложившемуся порядку пользования, с выделением отдельно стоящего индивидуального жилого дома в составе литеров А1А2а.

Экспертом установлено, что фактически индивидуальный жилой дом, состоящий из литеров АА1А2А3аа1 не является блокированным жилым домом и не может быть разделен на блок-секции, но может быть разделен на два объекта недвижимости, один из которых - лит. А1А2а (жилой дом №), общей площадью жилого помещения 78,8 м2, площадью всех частей здания - 85,6 кв.м, площадью жилого здания (согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020г.) - 92,4 кв.м.

Согласно заключению, выдел из жилого дома в составе литеров АА1А2А3аа1, расположенного по адресу: , лит. А1А2а, занимаемой ФИО5 и ФИО6, возможен, т.к. указанные литера А1А2а изолированы от литеров АА3а1, как отдельно стоящее здание - индивидуальный жилой дом размещен вствор с литером АА3а. В предлагаемом разделе устройства входов - выходов произведено с разных улиц. Литера А1А2а вход - выход со стороны , литера АА3а1 вход - выход со стороны .

Эксперт отмечает в заключении, что в предлагаемом разделе произведены самостоятельные изолированные сети инженерного обеспечения в каждый жилой дом - автономная система отопления от котла на газообразном топливе, вентиляции (через вентиляционные шахты), централизованные сети систем инженерного обеспечения, в том числе: энергоснабжение, водоснабжение и канализация.

Техническая возможность выдела части индивидуального жилого дома в составе литер А1А2а имеется без проведения строительно-монтажных работ по фактическому пользованию.

Экспертом предложен вариант раздела индивидуального жилого дома из состава литеров АА1А2АЗаа1 на два отдельно стоящих жилых дома литера АА3а1 и литера А1А2а, построенных вствор друг с другом по адресу: , по фактическому пользованию каждого из объектов.

Экспертом предложен вариант раздела индивидуального жилого дома в составе литеров АА1А2А3аа1 по адресу: по фактическому пользованию, потому что иной вариант отсутствует, так как указанный индивидуальный жилой дом состоит из двух индивидуальных жилых домов литера АА3а1 и литера А1А2а.

Предложенный вариант реального раздела соответствует фактическому пользованию домовладением, не требует переоборудования и работ по изоляции, имеется два обособленных выхода на прилегающий участок.

ФИО7 на раздел по указанному варианту согласна, а потому подлежит удовлетворению требование истцов о разделе в натуре жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.

Вместе с тем, ФИО7 в занимаемых ею помещениях произведена реконструкция, решение и акт приемочной комиссии в отношении которой суду не представлены, требований о признании за ней права собственности на реконструированные помещения ею не заявлены. В связи с этим, при признании за истцами права собственности на доли в праве на жилой дом и последующем разделе суд исходит из площади жилого дома, с которой он стоит на государственном кадастровом учете – 171,1 кв.м. (л.д.15).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: , в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разделить жилой дом общей площадью 171,1 кв.м., расположенный по адресу: , следующим образом.

Выделить в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО6 расположенный по указанному адресу индивидуальный жилой дом лит. А1А2а, общей площадью 78,8 кв.м., в том числе, жилой - 40,3 кв.м., площадью всех помещений - 85,6 кв.м., состоящий из помещений: №1 - прихожей площадью 6,6 кв.м., №2 - топочной площадью 6,5 кв.м., №3 - санузла площадью 3,5 кв.м., №4 - жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., №5 - жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., №6 - жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., №7 - кухни площадью 21,9 кв.м., №8 - веранды площадью 6,8 кв.м.; признав за ФИО5 право на 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, за ФИО6 – право на 1/3 долю в праве собственности на указанный жилой дом.

Выделить в собственность ФИО7 оставшийся индивидуальный жилой дом литеры АА3а1. Окончательно общую площадь индивидуального жилого дома в реконструированном состоянии определить после сдачи его в эксплуатацию собственником ФИО7.

Прекратить право общей долевой собственности на весь жилой дом литеры АА1А2А3аа1, расположенный по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Ишкова