Дело № 2-316/2026
УИД 50RS0002-01-2025-010324-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2026 года г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Репкиной Е.В., с участием ответчика ФИО1 ее представителя ФИО3,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Новые Земли» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН СНТ «Новые Земли» обратилось в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТСН СНТ «Новые Земли».
На общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ протоколом № определены размеры членских и целевых взносов на 2022 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка – <данные изъяты> за ноябрь и декабрь 2022 г.; целевой взнос на устройство дорожного покрытия ТСН СНТ «Новые Земли» в размере <данные изъяты> с собственника каждого участка. Установлен срок уплаты целевого взноса не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
На общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ протоколом № определены размеры членских взносов на 2023 г. в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка в период с января по август 2023 г. составит <данные изъяты>; ежемесячный взнос с одного земельного участка в период с сентября по декабрь 2023 г. включительно составит <данные изъяты>
На общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ протоколом № определены размеры членских взносов на 2024 г. в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка с января 2024 г. составит <данные изъяты> и этот же размер остался до марта 2025 г. (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
На общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ протоколом № определены размеры членских взносов на 2025 г в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>
В статье 7.3. устава установлена периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов: не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Таким образом, размер членских и целевых взносов за 2022 год составил - <данные изъяты>, за 2023 год составил - <данные изъяты>, за 2024 г. составил - <данные изъяты> за январь, февраль, март 2025 г составил <данные изъяты>
Ответчику ФИО1 принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, расположенных в границах ТСН СНТ «Новые Земли», которая не является членом товарищества, но обязана оплачивать членские и целевые взносы, которые в соответствии с вышеуказанными протоколами товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик и ее представитель в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали в полном объеме, просили в иске отказать.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации определено понятие обязательства, под которым понимается обязанность одного лица (должника) совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.
При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТСН СНТ «Новые Земли» по адресу <адрес> г.о. Химки, д. Поярково. Основным видом деятельности товарищества является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Как установлено судом, ответчику ФИО1 принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, расположенные в границах ТСН СНТ «Новые Земли», членом товарищества истец не является.
Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТ смете расходов, на основании которой производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для не членов СНТ. Наличие в собственности ответчика земельных участков на адресу <адрес>, в районе д. Поярково в силу положений ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ презюмирует обязанность ответчика оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими и членства с СНТ, поскольку расположение участка в границах товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования. Каких-либо преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено. Исходя из смысла ст. ст. 5, 16 ФЗ N 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ТСН СНТ «Новые Земли», и не связывается с членством в товариществе, расходы на содержание имущества общего пользования и целевые взносы, бремя которых несет ТСН СНТ, являются обязательными платежами.
Согласно материалов гражданского дела, решением общего собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом №, определены размеры членских и целевых взносов на 2022 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участка – <данные изъяты> за ноябрь и декабрь 2022 г.; целевой взнос на устройство дорожного покрытия ТСН СНТ «Новые Земли» в размере <данные изъяты> с собственника каждого участка. Установлен срок уплаты целевого взноса не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом №, определены размеры членских взносов на 2023 г. в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка в период с января по август 2023 г. составит <данные изъяты>; ежемесячный взнос с одного земельного участка в период с сентября по декабрь 2023 г. включительно составит <данные изъяты>
Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № определены размеры членских взносов на 2024 г. в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка с января 2024 г. составит <данные изъяты> и этот же размер остался до марта 2025 г. (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ оформленного протоколом № определены размеры членских взносов на 2025 г в следующих размерах: ежемесячный взнос с одного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>
В статье 7.3. устава товарищества установлена периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов: не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Таким образом, размер членских и целевых взносов за 2022 год составил - <данные изъяты>, за 2023 год составил - <данные изъяты>, за 2024 г. составил - <данные изъяты> за январь, февраль, март 2025 г составил <данные изъяты>
Как установлено судом, ответчику ФИО1 принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, расположенные в границах ТСН СНТ «Новые Земли», членом товарищества истец не является. но обязана оплачивать членские и целевые взносы, которые в соответствии с вышеуказанными протоколами товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за два земельный участков составляет <данные изъяты>
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку в добровольном порядке ответчиком не исполнялись обязанности по оплате взносов, то в силу ст. 395 ГК РФ истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.
Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку в добровольном порядке ответчиком не исполнялись обязанности по оплате взносов, то в силу ст. 395 ГК РФ истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.
Таким образом, суд находит требования СНТ "Ветеран" о взыскании с М. процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Как следует из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере <данные изъяты> исчисленной в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которую просит взыскать с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Новые Земли» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, в пользу ТСН СНТ «Новые Земли» денежные средства в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья Зырянова А.А.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.