Дело № 2-1398/2023

24RS0033-01-2023-000900-12

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд в составе председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре судебного заседания Ситниковой И.Г., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и, уточнив исковые требования, просит определить порядок оплаты за жилое помещение в части взыскания расходов на капитальный ремонт, оплату ТКО, энергоснабжение..

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником ? указанной квартиры и состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с апреля ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, длительное время не производит оплату за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, достичь самостоятельно соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги стороны не в состоянии.

Просит определить порядок оплаты за электроэнергию, твердо-коммунальные отходы и капитальный ремонт ФИО1 3/4 доли и ФИО2 1/4 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ? доли квартиры принадлежит ФИО2, которая в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, в связи с чем ей приходится нести дополнительные расходы по оплате.

Ответчики Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Рециклинговая компания» ПАО «Красноярскэнергосбыт» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, последние ходатайствовали о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представила.

В силу статьей 167 ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие возражений участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров.

Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилых помещений от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о праве на наследство по закону №, свидетельства о праве на наследство по закону №, собственником <адрес> по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли в праве собственности, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что на регистрационном учете в жилом помещении по данному адресу состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Со слов истца в судебном заседании ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2012 года по настоящее время.

Заочным решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определена ответственность по обязательствам, вытекающим из договора содержания жилого помещения, управления жилым домом, проведения текущего ремонта, предоставления жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> ФИО1 в размере ? доли от всех начисляемых платежей, ФИО2 в размере 1/4 доли от всех начисляемых платежей.

Ответственность по оплате за электроэнергию, ТКО, капитальный ремонт в указанном жилом помещении не распределялась, соответствующего соглашения сторонами не заключалось, в связи с чем, стороны несут солидарную ответственность по указанным обязательствам. На указанную квартиру открыт один лицевой счет для учета платежей за электроэнергию, ТКО и капитальный ремонт.

Сторонами не оспаривается, что ПАО «Красноярскэнергосбыт» предоставляет услуги по электроснабжению, ООО «Рециклинговая компания» предоставляет услуги по обращению с ТКО, оплата за капитальный ремонт производится в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, соглашение об оплате указанных коммунальных и жилищных услуг между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении и выдаче отдельных платежных документов, подлежит удовлетворению.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО2 В этой связи суд полагает возможным согласиться с долями, определенными истцом.

Поскольку плата за электроэнергию, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров.

Суд находит необходимым отметить, что само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилых помещений от оплаты за электроэнергию, обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт, так как такая обязанность возложена на них в силу закона.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 3/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать ООО «Рециклинговая компания» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с ФИО1 Н.Н. и ФИО2; выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в размере 3/4 доли, на имя ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в размере 3/4 доли, на имя ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по оплате электроэнергии по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в размере 3/4 доли, на имя ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья: Н.В.Андриевская

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ