№ №2-364/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Выродовой Г.И.
при секретаре Сидельниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В. к В.И., ФИО3, Е.И., ФИО4, администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
О.В. обратилась в суд с иском к В.И., ФИО3, Е.И., ФИО4, администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.
На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан <адрес> от (дата) №, Е.П., А.Я., О.В. приобрели в совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
(дата) умерла А.Я. (бабушка истца), после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Наследником первой очереди после смерти А.Я. является ее дочь Е.П. (мать истца), которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, обеспечила сохранность имущества, проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные платежи.
(дата) умерла мать истца- Е.П., после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты>3 долей в праве собственности на указанную квартиру. Наследниками первой очереди после смерти Е.П. являются ее дети: О.В. (истец), и ответчики по делу: В.И., ФИО3, Е.И., ФИО4, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Вместе с тем, истец О.В. фактически приняла наследство сразу после смерти наследодателя. Спора о праве между сторонами не имеется, как и иных лиц, претендующих на наследственное имущество.
Истец О.В. с учетом уточнений исковых требований просила признать Е.П., умершую (дата), принявшей наследство по закону после смерти матери А.Я., умершей (дата), признать О.В. фактически принявшей наследство после смерти матери Е.П., умершей (дата), установить, что А.Я., умершая (дата), является матерью Е.П., умершей (дата), и признать за О.В. право собственности на квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании (дата) О.В. исковые требования поддержала, в последующее судебное заседание, извещенная лично, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик В.И., уведомленная путем заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406312267999, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, уведомленная путем заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406312288871, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Е.И., уведомленная путем заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406312285375, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4, уведомленная путем заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80406312289137, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо– нотариус Красногвардейского нотариального округа Н.Н., извещенная посредством разносной корреспонденции, в суд не явилась, просила дело рассмотреть без своего участи.
Представитель УФСГРКК по Белгородской области в судебное заседание не явился, уведомлен путем электронного заказного письма с почтовым идентификатором №, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке сторон.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям пунктов 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Приятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу подпункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что А.Я. (бабушка), Е.П. (дочь), О.В. (внучка) на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан <адрес> от (дата) № приобрели в совместную собственность квартиру общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Смены фамилии истца Е.П. на О.В. подтверждена представленными свидетельствами о заключении брака.
Распоряжением администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «<адрес>» № от (дата) изменен адрес указанной квартире на адрес: <адрес>, с.<адрес>.
Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Требованиями статьи 245 Гражданского кодекса РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Исходя из вышеизложенного, суд признает доли участников совместной собственности на указанную квартиру в праве общей собственности равными, по 1/3 доле за каждой.
А.Я. на основании постановления главы администрации Веселовского сельсовета <адрес> № от (дата) являлась собственником земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале №, расположенном <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, участок возле аэродрома.
А.Я. умерла (дата) (свидетельство о смерти серии №). Наследником имущества после ее смерти, являлась ее дочь Е.П., которая фактически приняла наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве на квартиру и трех земельных участков, предоставленных А.Я. на основании постановления главы администрации Веселовского сельсовета <адрес> № от (дата)
Распоряжениями администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес> от (дата) №, № изменены адреса земельных участков:
- площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (<адрес>, участок возле аэродрома) на адрес: <адрес>, з/<адрес>
- площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастровом квартале №, расположенном <адрес>.
Е.П. обеспечила сохранность имущества, продолжала проживать в этой квартире, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельные участки.
(дата) Е.П. умерла (свидетельство о смерти серии №). После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве долевой собственности на квартиру и трех земельных участков, которые она фактически приняла после смерти А.Я..
Наследниками после смерти Е.П. являлись дочери наследодателя: О.В. (истец) и ответчики по делу: В.И., ФИО3, Е.И. и ФИО4, которые отказались от наследственного имущества в пользу О.В., что подтверждено исследованными в суде материалами дела (л.д. 27-30).
Как следует из пояснений истца, А.Я. являлась матерью Е.П., проживали совместно в <адрес>. Наследником имущества умершей Е.П. является О.В., совершившая после смерти наследодателя действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, а именно приняла меры к сохранности наследственного имущества, обрабатывала земельные участки, оплачивала налоги, коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства полностью подтвердили в судебном заседании свидетели Н.Г., М.И., оснований не доверять которым у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания последовательны, логичны, согласуются с пояснениями истца и исследованными письменными доказательствами.
Справкой администрации Веселовского сельского поселения от (дата) № также подтверждено, что Е.П. являлась постоянным жителем <адрес> до момента смерти. О.В. фактически приняла наследство после смерти Е.П., вступив в владение наследственным имуществом.
Сведениями об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество, суд не располагает. Доказательств лишения истца права наследования не предоставлено.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
При этом суд также учитывает, что ответчиками право истца на объекты недвижимого имущества не оспаривается, что подтверждается представленными в суд заявлениями о признании иска ответчиками В.И., ФИО3, Е.И., ФИО4
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку судом не установлена добровольность и осознанность сделанных ответчиками заявлений о признании иска, а также судом не разъяснены В.И., ФИО3, Е.И., ФИО4 последствия принятия признания иска в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, оснований для принятия признания иска у суда не имеется,
Вместе с тем, проанализировав все исследованные доказательства по делу, суд полагает их достаточными, относимыми, согласующимися между собой, подтверждающими обстоятельства в обоснование иска, и приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца - суду не представлено. Спора о наследственном имуществе нет.
В силу подпункта 3 части 2 статьи 9 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в реестр прав на недвижимость вносятся сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости. Вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований возникновения, прекращения, перехода права собственности на недвижимое имущество (статья 14 Закона №218-ФЗ).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования О.В. - удовлетворить.
Признать Е.П., (дата) года рождения, умершую (дата), принявшей наследство по закону после смерти матери А.Я., (дата) года рождения, умершей (дата).
Установить, что А.Я., (дата) года рождения, умершая (дата), является матерью Е.П., (дата) года рождения, умершей (дата).
Признать О.В., (дата) года рождения (паспорт №) принявшей наследство после смерти Е.П., (дата) года рождения, умершей (дата).
Признать за О.В. право собственности на квартиру, общей площадью 48,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район «<адрес>», с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено (дата)
Председательствующий судья Выродова Г.И.