УИД 79RS0002-01-2025-003673-44

Дело № 2-1875/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Пекарь М.А.,

при секретаре Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности умершего должника за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам имущества ФИО1 о взыскании задолженности за отопление о горячее водоснабжение,

Требования мотивированы тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу открыт лицевой счет №. За период с 01.05.2024 по 30.06.2025 имеется задолженность по услугам за отопление и горячее водоснабжение в размере 25 328,54 рублей, пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 – 1 854,14 рублей.

Просило взыскать с наследников умершего потребителя в пользу истца задолженность за услуги отопления и горячее водоснабжение, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.05.2024 по 26.05.2024 в сумме 917,43 рубля, пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 в сумме 215 рублей; после смерти наследодателя за период с 27.05.2024 по 30.06.2025 в сумме 24 411,11 рубля, пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 в сумме 1 638,93 рубля; государственную пошлину оплаченную истцом в размере 4 000 рублей.

Определением суда от 19.09.2025 изменен процессуальный статус мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на ответчика.

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» не явился, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика мэрии города муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно с ч. 2 ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 56(2) Правил предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежало с 12.01.2024 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также материалами дела подтверждается, что с 01.05.2024 по 26.05.2024 образовалась задолженность за услугу горячего водоснабжения в размере 917,43 рубля, размер пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 на указанную задолженность составил 215 рублей.

После смерти наследодателя за период с 27.05.2024 по 30.06.2025 оплата коммунальных платежей не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 24 411,11 рубля, сумма пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 на данную задолженность составила 1 638,93 рубля.

Расчет составлен с учетом тарифов, существовавших в спорный период, не оспорен, судом проверен и принимается.

В силу положений ст. 1110, ст. 1112, ч.4 ст. 1152 ГК РФ наследники отвечают по обязательствам наследодателя, со дня открытия наследства и только в пределах стоимости наследственного имущества.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из общего правила данной нормы права, смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1152 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО1 по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц не имелось.

По сведениям департамента ЗАГС правительства ЕАО ФИО1 в браке никогда не состояла, детей не имела.

Согласно ответу нотариальной палаты ЕАО наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Таким образом, поскольку после смерти ФИО1 её наследственное имущество в виде вышеназванной квартиры кем-либо не принято, наследников ни по закону ни по завещанию у неё не имеется, то жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным.

Учитывая, что названное выморочное имущество расположено на территории г. Биробиджана, то оно является собственностью МО «Город Биробиджан».

Соответственно, обязанность исполнения обязательства ФИО1 перед АО «ДГК» по оплате задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по <адрес>, образовавшаяся на момент её смерти, перешла к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, как к наследнику выморочного имущества, в пределах его стоимости.

Стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга, что следует из его кадастровой стоимости.

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из того, что АО «ДГК» заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные платежи и пени, образовавшиеся после смерти наследодателя, указанная задолженность является задолженностью мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО, как собственника унаследованного жилого помещения, и также подлежит взысканию.

Таким образом, с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан», как собственника вышеназванного выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, подлежит взысканию в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2024 по 26.05.2024 в сумме 917,43 рублей, пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 в сумме 215 рублей, за период с 27.05.2024 по 30.06.2025 в сумме 24 411,11 рублей, пени за период с 11.07.2024 по 30.06.2025 в сумме 1 638,93 рублей, всего 27 182 рубля 47 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, удовлетворить.

Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 25 328 рублей 54 копейки, пеню в размере 1 853 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 31 182 рубля 47 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Пекарь

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025.