Дело № 2–747/2022
40RS0004-01-2022-000829-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровск 21 июля 2022 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,
при секретаре Чубан И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении долевой собственности и выделе земельного участка,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении долевой собственности на земельный участок площадью 10010 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и реальном выделе земельных участков.
Так ФИО1 просила выделить ей в собственность участок, с кадастровым номером 40:03:071401:283, площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерство экономического развития и промышленности <адрес>.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу ФИО1 принадлежит право на 1/10 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 10010 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в деле достаточно доказательств, подтверждающих право собственности истца на вышеуказанное имущество.
Собственниками долей в праве собственности на указанный земельный участок также являлись: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3
Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из данного земельного участка в собственность ФИО2 был выделен земельный участок № площадью 2002 кв.м., в собственность ФИО4 выделен земельный участок № площадью 1001 кв.м., в собственность ФИО5 выделен земельный участок № площадью 1251 кв.м., право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 10010 кв.м., было прекращено.
В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10010 кв.м., был снят с кадастрового учета в связи с выделением долей, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №. Правообладателями данного земельного участка на праве общей долевой собственности остались ФИО1, ФИО6 и ФИО2
Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из данного земельного участка в собственность ФИО2 были выделены земельные участки 240ЗУ1, площадью 797 кв.м., 240ЗУ3, площадью 696 кв.м., 240ЗУ4, площадью 1500 кв.м., в собственность ФИО3 земельный участок 240ЗУ5, площадью 1727 кв.м., право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, с кадастровым номером № было прекращено.
В результате чего, был образован земельный участок ФИО1, площадью 1036 кв.м., кадастровый №.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из материалов дела следует, что решить вопрос о выделе причитающейся истцу доли во внесудебном порядке не представляется возможным.
В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Возможность выдела участником долевой собственности участка из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли, предусмотрена положениями статьи 13 Закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выделить из земельного участка, площадью 10010 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность ФИО1 земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 10010 кв.м., кадастровый номер №, - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.
Председательствующий -