Дело № 2-420/2020
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бураево 06 июня 2022 года
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А., при секретаре Ахмеровой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка общей площадью 714 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке имеется жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, предоставленный ему и его семье на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре площадь дома указана как 48,44 кв.м. вместо 34,6 кв.м. и <адрес> договор до настоящего времени не зарегистрирован. В настоящее время в указанном доме проживает только он со своей супругой. Все его дети уже выросли, проживают со своими семьями в других домах. Просит признать право собственности за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представив заявления, в которых также указывают, что исковые требования признают в полном объеме.
Представители Администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель отдела по Бураевскому району Управления по работе с территориальными органами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФИО6 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем жилого помещения, общей площадью 48,44 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО7, совместно с ним зарегистрирована супруга ФИО6
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан совместно с ФИО1 по адресу: <адрес>, зарегитсрирована ФИО6 – супруга.
Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бураевская сельхозхимия Республики Башкортостан передает в собственность ФИО1 в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи - ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 48,44 кв.м.
Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок следует, что жилому дому, общей площадью 34,60 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположен по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС по Бураевскому району Министерства юстиции Республики Башкортостан, следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей.
Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом предоставлен истцу и членам его семьи в совместную собственность, находится в его пользовании, в отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м. с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 06.06.2022.
Судья И.А. Маркелова