Дело №

УИД: 50RS0003-01-2022-004802-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО1 23.11.2022 года обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Сергиево Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 на общую сумму 135 115,54 руб.

Взыскание производится на основании следующего исполнительного документа: судебный приказ № от <дата>, выданный судебным участком № мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области, вступивший в законную силу <дата>, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 129 056,21 руб. в валюте по ОКВ:643, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Сергиеву Посаду Московской области.

По состоянию на дату обращения в суд задолженность по исполнительному производству составляет 135 115,54 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В целях исполнения требований вышеуказанного исполнительного документа, в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника, а именно: земельный участок, площадью 600 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, на указанном выше земельном участке не проживает.

На основании изложенного просит суд: обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 600 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, просила о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.14). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.35,69,70), ходатайств от ответчика суду не поступило, доказательств уважительности причин неявки не представлено. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представители третьих лиц ИФНС по г.Сергиеву Посаду Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: 1) недвижимого имущества;..

Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.Согласно ст. 86 ФЗ «Об исполнительном производстве», недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласие судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности.

Согласно ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

В силу ч. 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве», денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Судом установлено, что на основании судебного приказа № от <дата>, выданного судебным участком № мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области судебным приставом-исполнителем Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 129 056,21 рублей (л.д.8). Судебный приказ судебного участка № мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области по исполнительному документу ответчиком не исполнен, что не оспорено ФИО2, судебным приставом-исполнителем, денежные средства для исполнения отсутствуют, что следует и сведений о ходе исполнительного производства.

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> (л.д.62) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО1 от <дата> на земельный участок, указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений (л.д.10).

Как следует из доводов искового заявления, сумма задолженности по судебному приказу судебного участка № мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области в настоящее время в полном объеме должником ФИО2 не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, не отнесен к перечню имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 79 ФЗ от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание, что также подтверждено Постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от 01.08.2022г., не оспоренного должником.

В соответствии с п. 3 ст. 87, 69 ФЗ от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч.1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом- исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Таким образом, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, в силу ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 7 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», обязан вынести постановление, в котором должен определить рыночную стоимость имущества, подлежащего реализации.

Поскольку сумма, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ИФНС по г.Сергиеву Посаду Московской области до настоящего времени не выплачена, с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа ответчик не обращался, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить в рамках исполнительного производства №-ИП от <дата> взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2023 года.

Судья: подпись Е.А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>