№ 2-687/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 05 июня 2025 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Подколодновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит установить факт, что земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, ранее принадлежавший ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является единым участком площадью 3800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является сыном ФИО3. Его дедушкой и бабушкой являются ФИО2 и ФИО7.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 0,19 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,19 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактически указанные выше земельные участки, каждый площадью 1900 кв.м., являются единым участком, на котором расположено домовладение общей площадью 46,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,9 кв.м., инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>. Однако администрацией сельского поселения были выданы два свидетельства на право собственности на землю № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, согласно которому завещал всё свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, дочери – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Подколодновской сельской администрацией Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и денежной компенсации по закрытым денежным вкладам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии №, ФИО3 является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия № ФИО3 является наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Единственным наследником имущества, оставшегося после ее смерти ФИО3, является истец. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоит из двух земельных участков, каждый площадью 1900 кв.м., и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследству по закону серии 36-01/673287, удостоверенному нотариусом Богучарского нотариального округа, ФИО1 является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по данным похозяйственного учета ФИО3 принадлежит на праве частной собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,19 га находящийся в собственности гражданки ФИО3.

Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ БТИ Богучарского района Воронежской обл., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,9 кв.м., имеет инвентарный №. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 102943 рублей.

Для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истец обратился в БТИ Богучарского района Воронежской области, где в результате обмера было установлено, что их площадь фактически составляет 1900 кв.м., каждый и были определены конфигурации земельных участков, что подтверждается планами границ земельных участков.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 516952 рублей.

С 2003 года и до настоящего времени ФИО1 фактически пользуется земельным участком площадью 3800 кв.м., и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>.

Истец обратился к нотариусу Богучарского нотариального округа для оформления своих наследственных прав, но ему было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом и земельный участок, необходимо в судебном порядке признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО8 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт, что земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является единым участком площадью 3800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 19,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская