Решение по делу № 2-771/2025 от 30.04.2025

Дело № 2-771/2025

УИД №74 RS0049-01-2025-000726-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Карсинское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Карсинское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно:

сооружение коммунального хозяйства - скважина №, местоположение: Челябинская область, Троицкий район, с. Карсы, с кадастровым номером: №, глубина 80 м., 2018 год строительства.

В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования - Карсинское сельское поселение Троицкого муниципального района Челябинской области, находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, а именно, сооружение коммунального хозяйства - скважина №, местоположение: Челябинская область, Троицкий район, с. Карсы, с кадастровым номером: №, глубина 80 м., год строительства 2018.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 29 декабря 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) была внесена запись о принятии на учет скважины как бесхозяйный объект недвижимости.

Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Сведениями о фактическом владении вышеуказанным объектом недвижимости заявитель не располагает. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования «Карсинское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области не участвовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 48, 50).

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 48).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования «Карсинское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно:

29 декабря 2023 года Управлением Росреестра по Челябинской области указанный объекты недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного, о чем внесена запись в ЕГРН (л.д. 10-19).

Принятие на учет в качестве бесхозяйного указанного недвижимого имущества никем не оспорено, до настоящего времени объекты недвижимости не сняты с учета в качестве бесхозяйного, права собственности на него никто не заявлял.

Согласно выпискам из ЕГРН по спорным объектам недвижимости установлено, что ограничения (обременения) права не зарегистрированы, право притязаний нет.

По сообщениям МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области, УМС администрации г. Троицка Челябинской области, указанные объекты в федеральной собственности, собственности Челябинской области, Троицкого муниципального района не значатся (л.д. 36, 39, 46, 47).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Рассмотрение такого заявления в порядке особого производства предусмотрено гл. 33 ГПК РФ.

В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Поскольку заявителем соблюден порядок подачи заявления, представлены доказательства в обоснование того, что заявленное сооружение относятся к объектам недвижимости, состоящим на учете в ЕГРН и являющимся бесхозяйным, а право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, право притязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, спор о праве отсутствует, то имеются все основания для удовлетворения требований.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за администрацией муниципального образования «Карсинское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: