Дело № 2-698/2025

УИД 21MS0011-01-2025-000218-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Акимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой В.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

установил :

Представитель муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту – МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР») c учетом уточнения искового заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления

за 1/8 (2/16) доли <адрес>, за период с 1 марта 2018 года по 31 декабря 2024 года в размере 5354 руб. 81 коп.,

пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/8 доли указанной квартиры за период с 11 апреля 2018 года по 21 июля 2025 года в размере 4504 руб. 81 коп. (за исключением периодов моратория),

за 1/16 долю указанной квартиры за период с 1 января 2016 года по 24 октября 2023 года (задолженность, образовавшаяся до смерти М. ) – в размере 3090 руб. 39 коп.,

за 1/16 долю указанной квартиры за период с 25 октября 2023 года по 1 января 2016 года по 31 декабря 2024 года (задолженность, образовавшаяся после смерти М..) – в размере 544 руб. 49 коп.,

пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/16 доли указанной квартиры за период с 11 февраля 2016 года по 21 июля 2025 года (на задолженность, образовавшуюся до смерти М.) в размере 3880 руб. 03 коп. (за исключением периодов моратория);

пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/16 доли указанной квартиры за период с 11 ноября 2024 года по 21 июля 2025 года (на задолженность, образовавшуюся после смерти М..) в размере 16 руб. 54 коп. (за исключением периодов моратория);

и далее пени, начиная с 22 июля 2025 года, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, по день фактического исполнения решения суда (л.д. 2-3, 154-155).

Исковые требования мотивированы тем, что мировым судьей судебного участка №2 г. Канашского района Чувашской Республики 25 сентября 2024 года на основании заявления МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов. По заявлению ФИО1 от 22 октября 2024 года мировым судьей судебного участка № 2 Канашского района Чувашской Республики 25 октября 2024 года указанный судебный приказ был отменен. Сособственником 3/16 доли <адрес>, является М. в том числе 1/8 (2/16) доля, принадлежащая ей согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15 января 2025 года, и 1/16 доля, принадлежащая ей по наследству после смерти М. по решению Канашского районного суда по делу № от 24 июня 2024 года. 25 октября 2023 года М. умер. МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом <адрес>, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производился по формуле № 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исходя из общедомового прибора учета тепловой энергии. В связи с систематическим неисполнением обязанности за ответчиком образовалась вышеуказанная задолженность.

Протокольным определением суда от 5 июня 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в порядке статьи 43 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации привлечены МУП «Водоканал» и ООО «Коммунальные услуги».

Истец МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», извещенный о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить (л.д. 153-154).

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании уточненное исковое заявление признала частично, просив исключить из истребованных сумм задолженность, заявленную за пределами срока исковой давности. В связи с тем, что ответчик ФИО1 является <данные изъяты>, просила освободить ее от судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Третьи лица МУП «Водоканал», ООО «Коммунальные услуги», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителей не направили, письменного возражения на исковое заявление не представили.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в сети Интернет (http://kanashskv.chv.sudrf.ru).

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на <адрес> (л.д. 83-84), копии решения Канашского районного суда Чувашской Республики от 24 июня 2024 года, следует, что ФИО1 является сособственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после отца М. умершего 21 августа 2015 года, а также 1/16 доли в порядке наследования по закону после смерти брата М.., умершего 12 октября 2023 года (л.д. 81-84, 88, 93-37).

Собственником 13/16 доли спорной квартиры является В. (л.д.26-28).

Многоквартирный дом подключен к центральной системе отопления. МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности ФИО1 на 1/16 долю наследственного имущества – <адрес> возникло с момента смерти наследодателя М. т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты она как собственник должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно перешедшей к ней доли в квартире.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследств наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кадастровая стоимость названной квартиры составляет 968705,76 руб. (л.д. 26)

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика в порядке статьи 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, определенная в исковом заявлении, превышает стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества.

Согласно расчетам истца, за период с 1 марта 2018 года по 31 декабря 2024 года по указанной квартире образовалась задолженность по оплате услуг отопления за 1/8 долю квартиры в размере 5354 руб. 81 коп., за 1/16 долю указанной квартиры за период с 1 января 2016 года по 24 октября 2023 года – в размере 3090 руб. 39 коп., за 1/16 долю указанной квартиры за период с 25 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года – в размере 544 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/8 доли указанной квартиры за период с 11 апреля 2018 года по 21 июля 2025 года - в размере 4504 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/16 доли указанной квартиры за период с 11 февраля 2016 года по 21 июля 2025 года (до смерти наследодателя) - в размере 3880 руб. 03 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления 1/16 доли указанной квартиры за период с 11 декабря 2024 года по 21 июля 2025 года (после смерти наследодателя) - в размере 16 руб. 54 коп.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неустойка за просрочку возврата задолженности не начисляется наследнику до окончания периода, который необходим для принятия наследства.

Представленный истцом расчет пеней сделан с учетом указанных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также положений Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Ответчиком ФИО1 контррасчет и доказательства исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (отопление) суду не представлено.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

26 июля 2024 года МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 (собственника ? доли <адрес>) в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с 1 февраля 2017 года по 30 июня 2024 года в размере 16798 руб. 45 коп., пени за период 11 марта 2017 года по 23 июля 2024 года в размере 9340 руб. 81 коп (л.д.166-167).

25 сентября 2024 года мировым судом судебного участка № 2 Канашского района Чувашской Республики вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который определением этого же суда от 25 октября 2024 года отменен (л.д. 24).

С настоящим иском МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш» обратилось в суд 24 января 2025 года.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона и разъяснения по их применению, суд приходит к тому, что с учетом приостановления течения срока исковой давности на период осуществления судебной защиты срок исковой давности для взыскания платежей, начисленных до 1 октября 2021 года, является пропущенным.

Согласно представленному по запросу суда расчету, с учетом уточненного искового заявления, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 декабря 2024 года составляет 2711 руб. 15 коп. (за 1/8 долю) и 1355 руб. 58 коп. за 1/16 долю (811 руб. 09 коп. - за 1/16 долю, образовавшуюся до смерти наследодателя и 544 руб. 49 коп. - за 1/16 долю после смерти наследодателя), которые подлежит взысканию в пользу истца.

Пени за несвоевременную оплату услуг отопления за период с 11 ноября 2021 года по 21 июля 2024 года составляют в размере 1383 руб. 10 коп. (за 1/8 долю), 545 руб. 80 коп. (за 1/16 долю, образовавшуюся на задолженность, возникшую до смерти наследодателя за период с 11 ноября 2021 года по 21 июля 2025 года), 16 руб. 54 коп. (за 1/16 долю, образовавшуюся на задолженность, возникшую после смерти наследодателя за период с 11 ноября 2024 года по 21 июля 2025 года).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что ответчик является пенсионером, инвалидом 2 группы, а также положения п. 6 ст. 395 ГК РФ, в соответствии с которыми не допускается снижение неустойки ниже суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГК РФ (ключевая ставка Банка России, действовавшая в соответствующие периоды), приходит к выводу о том, что оснований для снижения размера пени не усматривается.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика установленные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ дальнейшее начисление пени, начиная с 22 июля 2025 года, которые суд считает подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежными поручениями № 207 от 24 июля 2024 года, № 159 от 01 июля 2024 года, № 9 от 23 января 2025 года, № 5 от 21 января 2025 года (л.д. 5-8) истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп., исходя из цены иска подлежало уплате государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

Поэтому с ответчика ФИО1 в пользу МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

При этом довод представителя ответчика о том, что ответчик ФИО1 является инвалидом II группы, поэтому с нее не подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, не может быть принят во внимание, поскольку ФИО1 имеет процессуальный статус ответчика, а не истца, а подпункт 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождающий истцов - инвалидов II группы от уплаты госпошлины, регулирует отношения, связанные с уплатой государственной пошлины лишь при подаче иска.

Вместе с тем, в данном случае истцом ставится вопрос не о взыскании с ответчика государственной пошлины, а о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, которые истец вынужден был понести для восстановления своих прав.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заваленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг отопления <адрес>:

за период с 01 октября 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 2711 (две тысячи семьсот одиннадцать) руб. 15 коп. (за 1/8 долю квартиры),

за период с 1 октября 2021 года по 24 октября 2023 года в размере 811 (восемьсот одиннадцать) руб. 09 коп. (за 1/16 долю квартиры),

за период с 25 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 544 (пятьсот сорок четыре) руб. 49 коп. (за 1/16 долю квартиры),

пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 ноября 2021 года по 21 июля 2024 года в размере 1383 (одна тысяча триста восемьдесят три) руб. 10 коп. (за 1/8 долю квартиры),

пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 ноября 2021 года по 21 июля 2025 года в размере 545 (пятьсот сорок пять) руб. 80 коп. (за 1/16 долю квартиры),

пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 ноября 2024 года по 21 июля 2025 года в размере 16 (шестнадцать) руб. 54 коп. (за 1/16 долю квартиры),

и далее, начиная с 22 июля 2025 года, по день фактической оплаты долга - в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.А.Акимова

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 года