Гражданское дело № (2-11545/2024;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что в соответствии с решением Сургутсткого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой», в последствии СНТ «Ручеек», на земельном участке в кадастровом квартале <данные изъяты> для размещения садоводческих участков, утвержден Устав товарищества.
Указанный кооператив в соответствии с Уставом был создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией права на землю, на ведение садоводства и огородничества. 12.03.2021г. деятельность кооператива была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда по делу А75-16656/2018 о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. Земельный участок № по <адрес> был предоставлен ей ДД.ММ.ГГГГ, который она использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплачивала членские взносы и коммунальные платежи за весь период членства. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: участок №, <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, ХМАО-Югра в указанных координатах.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному отзыву, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности за ФИО1 оставляет на усмотрение суда. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок садоводческому товариществу СНТ «Ручеек» был предоставлен в соответствии решением Сургутсткого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>.
Земельный участок СНТ «Ручеек» (ранее садоводческое товарищество) зарегистрирован Администрацией <адрес>.
ФИО1 с 2009 года является членом СНТ «Ручеек», пользуется участком №, расположенный по <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, ХМАО-Югра.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Земельный участок №, расположен по <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, ХМАО-Югра, что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
992 919,48
3567 692,66
2
992 919,59
3567 712,90
3
992 896,17
3567 712,51
4
992 896,26
3567 692,97
1
992 919,48
3567 692,66
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
На основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ деятельность СНТ «Ручеек» прекращена в связи с ликвидацией.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В своем отзыве на исковое заявление, Администрация <адрес> ссылается на то, что что земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, расположен в границах СНТ «Ручеек», государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также распоряжения о выделении земельных участков на хранение в МКУ «муниципальный архив <адрес>» не поступали..
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> проведено выездное обследование участка, в ходе которого установлено, что участок находится в открытом доступе, доступ осуществляется с западной стороны, на нем расположены деревья.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серия 6704 № право собственности на земельный участок расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <данные изъяты> площадью 464 кв.м., назначение садоводство, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
992 919,48
3567 692,66
2
992 919,59
3567 712,90
3
992 896,17
3567 712,51
4
992 896,26
3567 692,97
1
992 919,48
3567 692,66
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд <адрес> -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ
Подлинный документ находится в деле №
(УИД 86RS0№-48 )
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова