РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3986/25 по иску СНТ Мичуринец ВС ОВД к Федистовой*, ФИО2 *о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ Мичуринец ВС ОВД обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.09.2018 принадлежал по ½ доли за каждым земельный участок № 337 с кадастровым номером*, площадью 800кв.м, с расположенным на нем жилым строением с кадастровым номером *, площадью 49,3кв.м, по адресу: адрес, адрес, СНТ Мичуринец. По договору купли-продажи от 15.10.2022 указанный земельный участок с расположенным на нем жилым строением отчуждены иному лицу. ФИО2 являлся членом СНТ, а фио не являлась. Ответчики не вносили членские взносы / средства на содержание имущества общего пользования СНТ, в связи с чем за период с 2020, 2021, 2022 года за ними образовалась задолженность в размере сумма Также за ответчиками числится задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на 15.10.2022 в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за содержание общего имущества СНТ и задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики фиоИ, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Судом были выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены судебные повестки по месту жительства ответчика, которые возвращены за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адреса

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Являясь некоммерческой организацией, СНТ Мичуринец ВС ОВД финансируется за счет взносов членов СНТ, а также собственников земельных участков, находящихся в его границах.

Судом установлено, что ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.09.2022 принадлежал по ½ доли за каждым земельный участок № 337 с кадастровым номером*, площадью 800кв.м, с расположенным на нем жилым строением с кадастровым номером *, площадью 49,3кв.м, по адресу: адрес, адрес, СНТ Мичуринец по ½ за каждым.

По договору купли-продажи от 15.10.2022 указанный земельный участок с расположенным на нем жилым строением отчуждены иному лицу.

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах СНТ Мичуринец ВС ОВД

Решением общего собрания от 30.09.2020 утвержден размер членских взносов на 2020-2021 в размере сумма для участков по 8 соток, для участков по 4 сотки – сумма

Решением общего собрания от 25.08.2021 утвержден размер членских взносов на 2021-2022 в размере сумма для участков 0,08 га, для участков 0,04 га – сумма

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, являющийся членом СНТ Мичуринец ВС ОВД, и ответчик фио, не являющаяся членом СНТ и не заключившая с СНТ договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, не исполняли обязанности по оплате членских взносов / средств на содержание имущества общего пользования СНТ, в связи с чем за период с 2020, 2021, 2022 года за ними образовалась задолженность в размере сумма

Также за ответчиками числится задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на 15.10.2022 в размере сумма, что подтверждается актом снятия показаний прибора учета на участке № 337

Доказательств оплаты задолженности, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ Мичуринец ВС ОВД, ответчиками не представлено

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях в пользу истца вышеуказанной задолженности по внесению платы за содержание общего имущества СНТ и задолженности по оплате электроэнергии в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из этого, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федистовой*, ФИО2 *в равных долях в пользу СНТ Мичуринец ВС ОВД задолженность по внесению платы за содержание общего имущества СНТ и задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025