Дело № 2-1978/2023

УИД 42RS0016-01-2023-002635-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 25 декабря 2023 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Полосухиной У.В.,

при секретаре судебного заседания Джунь С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Новокузнецка, в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, и ФИО4, ФИО5, ФИО9 был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым граждане приняли в общую долевую собственность жилое помещение - квартиру, состоящую из 2 комнат, расположенную по адресу <адрес>. Однако, на государственную регистрацию данный договор сдан не был, в связи с чем право собственности указанных лиц на данное жилое помещение не возникло. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер. Единственным его наследником являлась дочь ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцы ФИО4 и ФИО5 в связи со смертью ФИО1 также не имеют возможности зарегистрировать право собственности на свои доли в праве на квартиру по <адрес> в связи с отсутствием одного из сособственников. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истцы просят включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> с кадастровым номером №, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома в порядке наследования; признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности за каждым по 1/3 доли в праве собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома в порядке приватизации.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили соответствующее заявление.

Представитель истца ФИО2 –ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 53,54), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 130 - 131 ГК РФ, ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности подлежит государственной регистрации.

В силу п. ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, заключил договор на передачу жилого помещения в собственность, но умер до государственной регистрации права собственности, т.е. не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частями 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в равных долях было передано жилое помещение в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 44,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 28 кв.м., расположенное по адресу <адрес> (л.д. 12).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Из справки ООО «ГЦРКП» от 13.09.2023г. на квартиру по <адрес> следует, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась его дочь ФИО2 (л.д. 16, 17), в лице своего представителя ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 32-34).

Постановлением нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, оставшемуся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, в связи с тем, что в качестве документа – основания, подтверждающего принадлежность имущества наследодателю на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> представлен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, однако, право собственности наследодателя на данную квартиру не зарегистрировано в компетентных органах по государственной регистрации прав, по данной причине не представляется возможным проверить принадлежность имущества наследодателю – ФИО1 (л.д. 45).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наряду с ФИО4 и ФИО5, заключил с администрацией г. Новокузнецка, в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, договор приватизации квартиры по <адрес>, т.е. при жизни выразил свою волю на получение спорной квартиры в собственность, однако надлежащим образом не оформил свои права в связи со смертью, при этом не выразил желание на отказ от приватизации.

Однако, истцы ФИО4 и ФИО5 в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свои права на жилое помещение – квартиру по <адрес> по объективным причинам, в связи со смертью ФИО1

Суд считает установленным, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти отца – ФИО8, поскольку в предусмотренный законом срок для принятия наследства подала заявление в нотариальную контору.

Учитывая указанные нормы права, разъяснения изложенные в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы, и удовлетворяет исковые требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру, за каждым истцом по 1/3 доле в праве, за ФИО2 в порядке наследования, за ФИО4 и ФИО5 в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> с кадастровым номером №, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома, в порядке наследования.

Признать за ФИО4 <данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома, в порядке приватизации.

Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Судья: У.В. Полосухина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2023г.