< >

Дело № 2-3255/2022

УИД 35RS0001-02-2022-002536-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г.Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Кошуровой А.О.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обоснование требований указав, что в 1994 году в период совместной жизни ФИО1 и < > А. построили бокс № », с кадастровым номером №, расположенный от ДД.ММ.ГГГГ было признано за А. и ФИО1 право собственности на бокс № », расположенный , по 1/2 доли за каждым. На основании вынесенного решения было выдано свидетельство о регистрации объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по праву собственности за А. 1/2 доли и за ФИО1 1/2 доли. Согласно справке об инвентаризации, выданной Государственным предприятием «< >» № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - овощехранилище бокс № имеется в наличии , кооператив «Сигнал», зарегистрировано в материалах ГП ВО «Череповецтехинвентаризация», имеет инвентарный №, регистрационный номер в реестре 36. ДД.ММ.ГГГГ А. умер, свидетельство о смерти ГОД № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти А. и ФИО1 проживали совместно, в связи с чем предполагала, что фактически приняв после смерти А. недвижимое имущество, стала его собственником. Начиная с 1994 года и после смерти А. в 2003 году добросовестно, открыто и непрерывно владеет боксом № (как единым целым объектом) как своим собственным (более 15-ти лет), хранит там овощи и другие вещи, заботится о нем, несет все связанные с его содержанием расходы. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Производственного Кооператива «< >», ФИО1 задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет, является членом Кооператива «< >».

Истец, ссылаясь на ст.ст. 218, 225, 234 ГК РФ просит признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве собственности на бокс № в овощехранилище кооператива «< >», кадастровый №, расположенный , в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом, решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за А. и ФИО1 право собственности на бокс № в овощехранилище кооператива «< >», расположенный , по 1/2 доли за каждым. Согласно выпискам из ЕГРН по ? доли зарегистрированы за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер.

Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен < > ФИО1 с А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Б. с заявлением о принятии наследства после смерти А. на денежный вклад и на ? доли на бокс № в овощехранилище кооператива «< >», расположенный .

Постановлением нотариуса Б. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в виде свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установление факта брачных отношений не может являться основанием для призвания к наследованию.

Истцом ставится вопрос о признании за ним права собственности на ? доли на бокс № в овощехранилище кооператива «< >», расположенный в силу приобретательной давности.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что истец пользуется спорным объектом недвижимости с 2003 года, то есть с момента смерти А., с указанной даты производит все необходимые расходы, оплачивает членские взносы, то есть несет, как собственник, бремя расходов по объекту собственности, владение является давностным и добросовестным, открытым и непрерывным, то суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на ? доли на бокс № в овощехранилище кооператива «< >», расположенный подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, < > право собственности на 1/2 долю в праве собственности на помещение № в овощехранилище кооператива «< >», кадастровый №, расположенный , в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2022 года.

Судья < > Н.В. Кургузкина