Решение по делу № 2-6883/2024 от 21.05.2025 - об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, разделении имеющейся задолженности.

Дело № 2-825/2025 <данные изъяты>

УИД: 78RS0005-01-2024-007011-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 28 апреля 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вершковой Ю.С.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, разделении имеющейся задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в Калининский районный суд Санкт-Петербурга к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику, обязать АО «Петербургская сбытовая компания», АО «ЕИРЦ СПб», НО «Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ПАО «Ростелеком», АО «Невский экологический оператор», ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района», выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, разделить имеющуюся задолженность в равных долях.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 60,52 м?, расположенного по <адрес>

Истцу принадлежит № доли и ответчикам также по № доли в общей собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 19.09.2015. Ответчики не проживают в указанной квартире, являются бывшими членами семьи истца. При этом ответчики не вносят плату за жилое помещение коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается квитанцией АО «ЕИРЦ СПб». Истец полностью вносит плату за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, а также 1/4 по оплате жилого помещения. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг имеется, точную сумму он не знает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что не возражает оплачивать Жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли, однако указала, что в указанной квартире не проживает, в принудительном порядке судебные приставы исполнители взыскивают задолженность.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что не возражает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, указала, что также не проживает в квартире, в указанной квартире проживает ее отец.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, а потому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АО «ЕИРЦ СПб» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявления, согласно которого просил отказать в удовлетворении заявленных требований, рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица НО «Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявления, согласно которого просил отказать в удовлетворении заявленных требований, рассмотреть в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ПАО «Ростелеком», АО «Невский экологический оператор», ООО «ЖКС № 1 Калининского района» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав истца, ответчиков ФИО4, ФИО6, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник также несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1-2 статьи 144 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Как усматривается из представленных документов истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> по № каждый.

Согласно справке о регистрации по форме № 9 в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статья 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При рассмотрении дела также было установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района».

Из представленной справки следует, что ФИО4 зарегистрирована по <адрес>.

Поскольку истец не оспаривал, что проживает в квартире один, соответственно, только истец является потребителем коммунальных услуг.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого дома между сторонами не достигнуто, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, возложение на ФИО4, ФИО5, ФИО6, фактически не проживающих в спорном жилом помещении, а следовательно и не потребляющие предоставленные в нем коммунальные услуги, обязанности по оплате коммунальных услуг, по мнению суда, является необоснованной, а как следствие и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире не подлежат удовлетворению.

Рассматриваю исковые требования ФИО3 о разделе имеющейся задолженности в равных долях от общего размера оплату по 1/4 доле каждому суд учитывает, что истцом на протяжении длительного времени не было представлена сумма задолженности, а также не указан период, за который истец полагал разделить имеющуюся задолженность.

При этом в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с изложенным, поскольку истцом не указан период и размер задолженности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о разделе имеющейся задолженности.

При этом истец не лишен возможности в будущем обратиться со взысканием уплаченных денежных средств в порядке регресса.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе ФИО3 в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевых счетов, разделении имеющейся задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2025.

<данные изъяты>