Дело №2-10701/2025
УИД 50RS0031-01-2025-009755-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Саркисовой Е.В.,
при секретаре Лебедевой П.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Финансовый управляющий ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просил признать отсутствие прав ФИО3 на 1/4 долю и ФИО4 на 1/4 долю жилого дома по адресу: АДРЕС, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что финансовым управляющим ФИО11 в период процедуры реализации имущества было установлено, что объект недвижимости жилой дом № уничтожен в результате пожара, имевшего место 19.10.2021г., строение дома выгорело по всей площади. Жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке ФИО11 В настоящее время права на земельные участки, предоставленные для обслуживания спорного жилого дома по адресу: АДРЕС перешли к ФИО3 и ФИО4 Принимая во внимание то, что ФИО11 владел спорным имуществом как своим собственным, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности ФИО11 как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, не установлено, споры с иными сособственником указанного недвижимого имущества отсутствуют, истец полагает возможным признать отсутствие прав иных лиц (кроме ФИО11) на вышеуказанный жилой дом. В течение более трех лет иные возможные сособственники: не заявляли о своих правах на дом; не участвовали в его содержании (не платили налоги, коммунальные платежи, не проводили ремонт); не пользовались домом; не предпринимали попытки в восстановлении жилого дома после пожара. Таким образом, фактически право собственности ответчиков на спорный дом прекратилось, однако в ЕГРН имеется запись о том, что данное недвижимое имущество находится в долевой собственности, что не соответствует действительности и затрудняет проведение финансовым управляющим мероприятий по реализации имущества ФИО11
В судебное заседание истец финансовый управляющий ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО15 требования искового заявления поддержала по изложенным в нем доводам, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать, поскольку дома построили ответчики на принадлежащих им земельных участках.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо ФИО11 против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать, пояснив, что на его участке ответчики ничего не строили, они строили на своем участке, за ним зарегистрирован дом, который расположен на земельном участке с определенными границами.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО11 признан банкротом, введена процедура реализации его имущества сроком до ДД.ММ.ГГГГ, финансовым управляющим утверждена ФИО17
Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.
Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим должника утвержден ФИО2.
ФИО11 является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Московской областной регистрационной палатой, выпиской из ЕГРН.
Согласно справки Главного Управления Министерства РФ по делам Гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по МО отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Одинцовскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате пожара, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, строение дома по адресу: АДРЕС, выгорело по всей площади.
Из ответа Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в адрес финансового управляющего ФИО2 следует, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке c кадастровым номером №, расположенном по адресу: АДРЕС, площадью 856 кв.м. В ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется информация о ранее возникшем праве - вид права: собственность, правообладатель: ФИО11, документ-основание: свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Московской областной регистрационной палатой). B соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Вместе с тем, ФИО11 не обращался в орган регистрации прав с заявлением с целью подтверждения ранее возникшего права на земельный участок с кадастровым номером №. Учитывая изложенное, в настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно части 1 статьи 69 Закона о регистрации, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Кунцевским райисполкомом ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Решения Исполкома Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС, в равных долях (по 1/2 доли каждый), расположенного на земельном участке площадью 1712 кв.м, являлись ФИО5 и ФИО18
На основании Решения Исполкома Одинцовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 подарила своей дочери ФИО19 принадлежащую ей 1/2 долю целого домовладения общей площадью 86,5 кв.м, жилой площадью 73 кв.м, тесовых пристроек и служебных сооружений по адресу: АДРЕС, расположенного на земельном участке площадью 1712 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ при ведении наследственного дела к имуществу умершей ФИО19 нотариусом Одинцовской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО6 и ФИО20 были выданы свидетельства о праве в равных долях на наследство по закону на земельный участок площадью 0,856 кв.м и на ? долю жилого дома, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежавшие ФИО19
ФИО6 и ФИО20 с заявлениями о государственной регистрации своих прав на доли жилого дома по адресу: АДРЕС, не обращались, государственная регистрация их прав не произведена.
Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1712 кв.м при доме по адресу: АДРЕС, предоставлен в собственность фактическому пользованию ФИО5 - земельный участок площадью 856 кв.м, ФИО6 - земельный участок площадью 428 кв.м, ФИО20 - земельный участок площадью 428 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановления Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № № о праве собственности ФИО5 на земельный участок площадью 856 кв.м по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановления Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № № о праве собственности ФИО6 на земельный участок площадью 0,428 га по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам землеустройству Одинцовского района Московской области на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ», Постановления Главы Администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № № о праве собственности ФИО20 на земельный участок площадью 0,428 га по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ при ведении наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом г. Одинцово Московской области ФИО21 ФИО11 на основании завещания ФИО5, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Одинцовской ГНК Московской области, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома общеполезной площадью 82,4 кв.м по адресу: АДРЕС: АДРЕС, принадлежавший ФИО5 на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано нотариусом АДРЕС ФИО21 в реестре за №Н-1703. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО11 на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 109 кв.м, в том числе жилой 85 кв.м, инв. №, лит. ..... объект №, о чем Московской областной регистрационной палатой выдано свидетельство №
ДД.ММ.ГГГГ при ведении наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5 нотариусом г. Одинцово Московской области ФИО21 ФИО11 на основании завещания ФИО5, удостоверенного государственным нотариусом Одинцовской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО22, зарегистрированного в реестре за №, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м по адресу: АДРЕС, принадлежавший ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области, регистрационная запись № Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано нотариусом г. Одинцово Московской области ФИО21 в реестре за №.
Согласно абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства».
Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 31.01.1998 года, «Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей».
Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, введенной в действие 01.03.2002 г. «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11 возникло право собственности на ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м. по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 428 кв.м. по адресу: АДРЕС, принадлежащий ФИО20 на праве собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, внесена запись о собственности №.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 470 кв.м. по адресу: АДРЕС, принадлежащий ФИО6 на праве собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м по адресу: АДРЕС, принадлежащий ФИО11 на праве собственности в порядке наследования по завещанию, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: АДРЕС, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО11, ФИО6 и ФИО20, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:20:0000000:3464.
ДД.ММ.ГГГГ при ведении наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 нотариусом ФИО13 нотариального округа Московской области ФИО23 ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0030214:64 площадью 428 кв.м по адресу: АДРЕС, принадлежавший ФИО20 на праве собственности, право возникло на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Государственная регистрация права не проводилась.
В дальнейшем ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продала вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № ФИО24
После ФИО24 на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ продал земельные участки с К№ и К№ ФИО4, при этом земельный участок с кадастровым номером №, площадью 428 кв.м., принадлежал ФИО24 на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 (четыреста семьдесят) +/-8 кв.м., принадлежал ФИО24 на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов реестровых дел, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит участок с кадастровым номером № площадью 951 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС, образованный ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежавшего ФИО4, образованного ДД.ММ.ГГГГ в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежащего ФИО4, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежавшего ФИО12, образованного ДД.ММ.ГГГГ в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, ранее принадлежавшего ФИО6, предоставленного для обслуживания спорного жилого дома по адресу: АДРЕС, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, ранее принадлежавшего ФИО7, предоставленного для обслуживания спорного жилого дома по адресу: АДРЕС.
ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС образованный ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежавшего ФИО4, образованного ДД.ММ.ГГГГ в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежавшего ФИО4, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, принадлежавшего ФИО4, образованного ДД.ММ.ГГГГ В результате объединения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, ранее принадлежавшего ФИО6, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС, ранее принадлежавшего ФИО7.
Обращаясь с настоящим иском в суд истец указывает, что наличие в ЕГРН записи о том, что спорный дом находится в долевой собственности, затрудняет проведение финансовым управляющим мероприятий по реализации имущества ФИО11
Вместе с тем, вступившим 25.03.2019г. в законную силу решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО9, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10 к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м, по адресу: АДРЕС порядке наследования по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и обращении на него взыскания в рамках сводного исполнительного производства № возбужденного судебным приставом-исполнителем ОСП по Новомосковскому АО УФССП России по Москве на основании исполнительных листов ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Одинцовским городским судом Московской области по гражданскому делу № в отношении должника ФИО11; об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ И №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства №-СД, должнику ФИО11 предоставлен имущественный иммунитет и взыскателям ФИО9, ФИО10 отказано в обращении взыскания на земельный участок по адресу: АДРЕС, и расположенную на нем ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС.
Также вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 об обязании зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, возникшее ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по завещанию к имуществу умершего ФИО5, обращении взыскания на долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС; земельный участок с кадастровым номером № площадью 856 кв.м, по адресу: АДРЕС; 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС; мотоцикл ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер VIN №, государственный регистрационный знак №, в рамках принудительного исполнения решения мирового судьи судебного участка № района «Хорошево-Мневники» от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области, мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ, решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ - оставлены без удовлетворения.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве, Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
В силу п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве, с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.
Согласно п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий обязан провести опись и оценку имущества гражданина, приступить к его продаже.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума ВС РФ №48 всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 203 Закона о банкротстве) финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абз. 5 пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
В силу ч.1 ст. 1, ч.1 ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установления наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Таким образом, выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав. При этом одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда основания отчуждения предусмотрены законом (пункт 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 12.12.2023г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременений отсутствующими.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований к ответчикам, в связи с чем оставляет без удовлетворения заявленные исковые требования о признании права собственности отсутствующим.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности отсутствующим, - оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Саркисова
Мотивированное решение составлено 04.12.2025