УИД 66RS0043-01-2025-001620-87

Дело № 2-1473/2025

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре – Мангилевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (далее по тексту – Общество) обратилось в Новоуральский городской суд Свердловской области суд с настоящим иском о взыскании за счет наследственного имущества ХХХ задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска, с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указано, что собственником жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, являлся ХХХ, который умер ХХХ. Управление указанным многоквартирным домом с 28 мая 2021 года осуществляется истцом. За период 01.03.2023 по 30.09.2025 в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 20526,39 руб. На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации были начислены пени, размер которых за период с 11.04.2023 по 30.09.2025 составляет 5810,09 руб. На основании изложенного, просят взыскать с наследника ХХХ за счет наследственного имущества задолженность в общей сумме 20 526,39 руб.; пени, начисленные за период с 11.04.2023 по 30.09.2025 в сумме 5810,09 руб.; пени, рассчитанные на сумму основного долга (20 526,39 руб.) начиная с 01.10.2025 по день фактического погашения долга; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 14 ноября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, соответствующих доказательств не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ХХХ на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, площадь ХХХ кв.м, расположенная в квартире по адресу: ХХХ, что подтверждается наследственным делом № ХХХ.

Плату за услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственник жилого помещения по ул. ХХХ должен был вносить в ООО «Бунарский район-1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ХХХ от 28.02.2021.

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, на лицевом счете № ХХХ за период с 01.03.2023 по 30.09.2025 числится задолженность в размере 20526,39 руб.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5810,09 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиком свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.

Доказательств, опровергающих факт оказания истцом в спорный период услуг по содержанию общего имущества, в деле не имеется, размер задолженности ответчиком не оспорен.

ХХХ умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС города ХХХ, а также материалами наследственного дела.

Из материалов наследственного дела № ХХХ следует, что ответчик ФИО1, являющиеся наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя ХХХ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследственного имущества после смерти ХХХ вошло, в том числе вышеуказанное жилое помещение.

Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти ХХХ открывшееся наследство принято ответчиком ФИО1, при этом стоимость перешедшего к нему наследственного имущества превышает размер задолженности, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ ответчик должен отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кроме того с момента открытия наследства ответчик, принявший наследственное имущество после ХХХ, является собственником указанного выше жилого помещения, а потому должен нести расходы по его содержанию, а также оплате коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

Как следует из материалов дела, истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств, начисленной на сумму задолженности за период с 11.04.2023 по 30.09.2025 в размере 5810,09 руб.

Таким образом, из расчета истца усматривается, что пени начислялись им и в период, необходимый для принятия наследства.

Как указано ранее, ХХХ умер ХХХ, в связи с чем, срок для принятия наследства после ее смерти истекал 10.02.2025.

Соответственно, исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неустойке (пени) за период с 11.04.2023 по 10.08.2024, с 10.02.2025 по 30.09.2025.

Расчет пеней, представленный истцом, проверен судом, при этом сумма пеней, за указанные периоды составит 5015,69 руб. Указанный размер исчислен судом из расчета, представленного истцом, за вычетом шести месячного период для принятия наследства после смерти ХХХ.

Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ХХХ № ХХХ), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20526,39 руб., пени за периодс 11.04.2023 по 30.09.2025 в сумме 5 015,69 руб., пени за несвоевременное внесение платы за указанные услуги, начиная с 01.10.2025 по день фактической уплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (на день вынесения решения 20526,39 руб.), за каждый день просрочки; в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Шаклеина

Согласовано:

Судья Н.И. Шаклеина