РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2061/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена ООО «Межевики»).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако права ФИО2 не были зарегистрированы на земельный участок установленном законом порядке.
После смерти ФИО2 нотариусом г. Самары ФИО3 было открыто наследственно дело №. Единственными наследниками, принявшими наследство, являются дети - истец и ФИО4, которым были выданы свидетельства на часть имущества, принадлежащего наследодателю.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО4. Нотариусом г. Самары ФИО3 было открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником, принявшим наследство.
С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратился в ООО «Межевики». По итогам проведения кадастровых работ был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 617 кв.м., что находится в допустимом значении. Границами участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, а также заборами смежных землепользователей. Споры по границам земельного участка отсутствуют.
Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи с тем, что права наследодателя на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом прядке.
Ввиду изложенного истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поступившей от представителя истца ФИО5 телефонограммы, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица СНТСН «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, в адрес суда представил письменный отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Новосемейкинской п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Также право ФИО2 на земельный участок подтверждается списками землепользователей СДТ «Зеленая роща», хранящимися в архиве КУМС, согласно которым ФИО2 указана под № собственником земельного участка № по <адрес> (л.д. №).
Однако установлено, что права ФИО2 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением ППК Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м. Местоположение: <адрес>. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных права на земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. №).
Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.
На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> действительно предоставлялся ФИО2, и входит в наследственную массу после ее смерти.
Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО3 открыто наследственное дело №. Единственными наследниками, принявшими наследство, являются дети – ФИО1 и ФИО4. ФИО1 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю (л.д. №).
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО3 открыто наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство, является сестра – ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю (л.д. №).
Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.
Согласно представленной в материалы дела справки СНТСН «Зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется земельным участком <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и действительно ранее принадлежал ФИО2 Задолженностей по платежам за земельный участок не имеется (л.д. №).
По заказу истца ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен план границ земельного участка кадастровым номером №, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 617 кв.м., планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).
Также ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено заключение специалиста, из которого следует, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежными земельными участками не выявлено (л.д. №).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Из ответа администрации г.п. Новосемейкино №И от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, согласно приложенному каталогу координат расположен на территории земель лесного фонда. Указанный земельный участок не расположен территориальной зоне Сх3/1. Максимальный размер земельного участка зоны Сх3/1 – 3000 кв.м., минимальный – 300 кв.м. земельный участок находится в границах г.<адрес>, но не в границах населенного пункта Новосемейкино, не расположен в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. №).
Представленной в материалы дела план-схемой территории СНТСН «Зеленая роща» подтверждается, что испрашиваемый земельный участок <адрес> находится в границах СНТСН (л.д. №).
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС:№, право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена ООО «Межевики»), а именно:
№
Х
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.А.