Решение по делу № 02-0584/2023 от 23.06.2023 - об обязании произвести перерасчет за содержание помещений, взыскании переплаты и штрафа.

77RS0030-02-2022-010646-97

дело № 2-584/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июня 2023 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при ведении протокола помощником судьи Картакаевой Ф.А., секретарем Горловой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0584/2023 по иску ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, жилом комплексе по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7: и лиц, присоединившихся к иску: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 (далее — группа лиц) к ООО «Реставрация-Н+» об обязании произвести перерасчет за содержание помещений, взыскании переплаты и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец в защиту интересов группы лиц обратился в суд с иском к ООО «Реставрация-Н+», в соответствии с которым, с учетом уточненных требований просит обязать ответчика произвести перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с октября 2019 года по январь 2022 года включительно, согласно решению № 5 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по адресам: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленного протоколом № 1 от 08 января 2022 года; произвести перерасчет собственникам в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по адресам: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно, согласно решению № 6 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирных домах, объединённых в один жилой комплекс по адресам: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленного протоколом № 1 от 08 января 2022 года; взыскать с ответчика в пользу: ФИО7 1 340 230,67 руб. и 120 516 руб. в качестве штрафа; ФИО19 1 028 342,24 руб. и 92 569,53 руб. в качестве штрафа; ФИО18 1 497 756,80 руб. и 102 241,04 руб. в качестве штрафа; ФИО26 170 821,15 руб. в качестве штрафа; ФИО21 1 333 592,03 руб. и 120 459,15 руб. в качестве штрафа; ФИО23 1 062 243,81 руб. и 95 867,05 руб. в качестве штрафа; ФИО22 1 185 287,54 руб. и 106 440,7 руб. в качестве штрафа; ФИО31 79 422,52 руб. и 7 705,88 руб. в качестве штрафа; ФИО30 1 173 801,32 руб. и 105 968,7 руб. в качестве штрафа; ФИО27 691 080,57 руб. и 622 76,88 руб. в качестве штрафа; ФИО48 1 035 419,95 руб. и 93 154,65 руб. в качестве штрафа; ФИО38 1 224 981,60 руб. и 109 847,2 руб. в качестве штрафа; ФИО37 1 171 405,22 руб. и 108 082,03 руб. в качестве штрафа; ФИО36 1 522 364,34 руб. и 186 561,15 руб. в качестве штрафа; ФИО35 878 460,25 руб. и 79 287,6 руб. в качестве штрафа; ФИО12 160 940,00 руб. и 66 195,2 руб. в качестве штрафа; ФИО3 771 040,81 руб. и 75 482,48 руб. в качестве штрафа; ФИО5 1 552 158,35 руб. и 139 479,88 руб. в качестве штрафа; ФИО6 690 213,10 руб. и 87 771,6 руб. в качестве штрафа; ФИО10 1 368 316,73 руб. и 123 152,85 руб. в качестве штрафа; ФИО11 678 477,82 руб. и 85 122,77 руб. в качестве штрафа; ФИО14 935 457,29 руб. и 84 537,63 руб. в качестве штрафа; ФИО46 810 803,29 руб. и 72 706,8 руб. в качестве штрафа; ФИО45 941 270,84 руб. и 85148,35 руб. в качестве штрафа; ФИО44 720 089,48 руб. и 65 121,65 руб. в качестве штрафа; ФИО34 659 458,76 руб. и 59 422,97 руб. в качестве штрафа; ФИО41 75 619,18 руб. в качестве штрафа; ФИО43 888 674,68 руб. и 79 984,88 руб. в качестве штрафа; ФИО17 667 445,80 руб., и 60 310,45 руб. в качестве штрафа; ФИО25 26 659,74 руб.; ФИО24 659 584,29 руб. и 152 124,25 руб. в качестве штрафа; ФИО29 656 827,49 руб. и 59 052,35 руб. в качестве штрафа; ФИО28 1 399 488,78 руб. и 126 333,8 руб. в качестве штрафа; ФИО9 297 395,35 руб. и 74 466,95 руб. в качестве штрафа; ФИО47 66 433,43 руб. в качестве штрафа; ФИО33 131 641,28 руб. в качестве штрафа; ФИО2 95 979,2 руб. в качестве штрафа, ФИО16 64 684,41 руб. в качестве штрафа; ФИО20 107 085,87 руб. в качестве штрафа; ФИО13 143 413,72 руб. в качестве штрафа; ФИО1 3 184,73 руб. в качестве штрафа; ФИО15 124 845,68 руб. в качестве штрафа; ФИО40 85 963,18 руб. в качестве штрафа; ФИО42 84 548,4 руб. в качестве штрафа; ФИО39 86 806,08 руб. в качестве штрафа; ФИО32 171 947,8 руб. в качестве штрафа; ФИО4 178 921 руб. в качестве штрафа; ФИО8 31 846,48 руб. в качестве штрафа.

Свои требования истец мотивировал тем, что протоколом № 1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, от 06 апреля 2020 года цена договора управления многоквартирным домом была изменена на прошлый период, а также был утвержден новый порядок изменения договора управления многоквартирным домом, который предполагал изъявления воли только собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, выраженной в форме решения общего собрания, оформленного письменным протоколом, для изменений условий договора управления многоквартирным домом. Согласно решению №7, оформленного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, № 1 от 06 апреля 2020 года, собственники и управляющая компания пришли к соглашению о том, что вносимые в одностороннем порядке изменения в договор управления многоквартирным домом будут иметь ретроспективный характер, т.е. будут распространять свое действие на отношения сторон в период с даты заключения договора до даты его изменений и далее.

Пользуясь предоставленным правом, в ходе внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, проводимого в очно-заочной форме, от 08 января 2022 года, решениями собрания № № 5 и 6 была уменьшена цена договора управления многоквартирным домом № 077 000555 от 22 апреля 2015 года за период с 24 сентября 2015 года по 30 июня 2021 года, а также была утверждена новая цена договора управления с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года и до следующего собрания. Истец также указывает, что указанный протокол был направлен ответчику 27 января 2022 года. С учётом изложенного, истец утверждает, что ответчик должен был произвести перерасчёт начисленных ранее собственникам многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, сумм, и с февраля 2022 года по июнь 2022 года начислять платежи по новым тарифам, установленным решениями собрания собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 от 08.01.2022. В связи с тем, что ответчик, достоверно зная об изменении цены договора управления многоквартирным домом за предыдущий период и новых тарифах, перерасчет не произвел и продолжил начислять платежи по старым тарифам, истец обратился в суд с требованиями о перерасчете сумм, начисленных по договору управления многоквартирным домом, и о взыскании неосновательного обогащения и штрафа в размере 50% сумм, начисленных собственникам неправомерно.

Представители истца ФИО1 в судебное заседание явились, требования и доводы, изложенные в иске и в ходатайстве об уточнении исковых требований, поддержали. Против доводов ответчика возражали, указывая на то, что с учетом содержания ч.ч. 4,5 и 7 ст. 45 ЖК РФ, поскольку именно ответчик был инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, где был утвержден новый порядок изменения договор управления, а также ввиду того, что именно по инициативе ответчика на обсуждение собственников был вынесен вопрос об изменении порядка изменения договора управления многоквартирным домом, протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года подтверждается, что новый порядок изменения договора управления многоквартирным домом был утвержден по обоюдной воле сторон этого договора, т.е. собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, и ответчика. В связи с этим правомерно была изменена стоимость договора управления многоквартирным домом на предыдущий и будущий периоды.

Представитель ФИО6 требования ФИО1 поддержала в полном объеме, а представитель ФИО33 требования истца поддержал, однако полагал, что, с учетом отсутствия у ФИО33 задолженности перед ответчиком, ему положена ко взысканию сумма переплаты, в соответствии с первоначальным расчетом требований в отношении ФИО33

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на то, что истец и присоединившиеся к нему собственники помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, не имеют права требовать возврата уплаченных денежных средств за услуги, которые ответчиком уже были оказаны. Ответчик указывает, что собственники не имеют права изменять в одностороннем порядке договор управления, тем более за прошлые периоды, поскольку собственники помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, ранее сами установили цену договора управления, претензий по качеству оказанных ответчиком услуг не предъявлялось, и закон не допускает одностороннее изменение собственниками многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, договора управления без предложения ответчика. По мнению ответчика, признаны судом ничтожными решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, из протокола № 1 от 08 января 2022 года, на которые ссылается истец. Кроме того, с точки зрения ответчика, к отношениям по этому делу не могут применяться правила главы 22.3 ГК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из части 1 статьи 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с частью 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как указано в пункте 1 статьи 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между собственниками многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, и ООО «Реставрация-Н+» был заключен договор управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросу № 2, оформленного протоколом № 1 от 17 июля 2015 года. В том числе, названным решением была изначально установлена цена договора управления.

Далее, новая цена договора управления была определена решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 по вопросу № 5: изменение цены Договора управления многоквартирным домом, оформленного протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года, на что ответчик также указывает в своих возражениях на иск.

Кроме того, решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросу № 7: Определение способа внесения изменений в договоры управления многоквартирным домом, оформленным протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года, было установлено, что для внесения изменений в договор управления достаточно только решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленного протоколом. Причём, как следует из названного решения по вопросу № 7, принятые собственниками многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решения об изменении цены договора управления будут неотъемлемой частью договора управления с момента составления протокола, включая решения об изменении договора управления, распространяющие своё действие на отношения сторон по договору, которые возникли до принятия собственниками многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решений о внесении изменений в договор управления.

Согласно части 7 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из содержания частей 4 и 5 статьи 45 ЖК РФ следует, что инициатор собрания собственников помещений в многоквартирном должен сформировать повестку данного собрания.

Из содержания протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, от 06 апреля 2020 года прямо следует, что ответчик был инициатором проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, где были приняты обозначенные выше решения по вопросам №№ 5 и 7.

Соответственно, поскольку именно ответчик был инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решения которого были оформлены протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года, все вопросы, вынесенные для голосования на этом собрании, также были сформулированы и предложены самим ответчиком. Иными словами, именно ответчик стал инициатором принятия всех решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленных протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года. Данное обстоятельство ответчик не оспаривал.

С учётом изложенных положений закона и фактических обстоятельств дела, суд считает, что решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросу № 7, оформленным протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года, сторонами договора управления был согласован новый порядок изменения договора, так как решение по вопросу № 7, оформленное протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года, составлено также, как и договор управления, в простой письменной форме, а само содержание протокола явно демонстрирует наличие обоюдной воли сторон (собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 и ответчиков) на согласование нового порядка изменения договора управления.

В силу названного нового порядка изменения договора управления, договор управления может быть изменён только на основании решения собрания собственников МКД, принятого в соответствии с законом и оформленного протоколом. Согласно оформленному протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года решению собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросу № 7, любые изменения договора управления могут распространять своё действие на отношения сторон договора, которые возникли до принятия собственниками помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решения об изменении договора управления. Иными словами, стороны договора управления пришли к соглашению о том, что изменённые собственниками помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 условия договора управления распространяют свою действие, как на отношения сторон, возникшие после изменения договора, так и на отношения сторон, возникшие до изменения договора, то есть действуют ретроспективно.

Доводы ответчика о том, что собственники помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, не могли своим решением изменить цену договора управления на прошлые периоды, противоречат оформленному протоколом № 1 от 06 апреля 2020 года решению собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 по вопросу № 7.

Из протокола № 1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, от 08 января 2022 года следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, было принято решение по вопросу № 5 об изменении цены договора управления в части платы за содержание жилого (нежилого) помещения с сохранением перечня оказываемых услуг за следующие периоды: с 24 сентября 2015 года по 30 июня 2016 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 июля 2016 года по 30 июня 2017 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 января 2019 года по 28 февраля 2019 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 марта 2019 года по 31 января 2020 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 февраля 2020 года по 31 декабря 2020 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость; с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года была установлена цена в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость.

Кроме того, протокол № 1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, от 08 января 2022 года подтверждает, что решением по вопросу № 6 общее собрание собственников многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, утвердило цену договора управления в части платы за содержание жилого (нежилого) помещения с сохранением перечня оказываемых услуг с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года и до следующего собрания в размере сумма за 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения в месяц с учетом налога на добавленную стоимость.

Поскольку для изменения договора управления достаточно только одностороннего решения собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, соответствуют закону и влекут необходимые правовые последствия для договора управления и ответчика решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 по вопросам №№ 5 и 6, оформленные протоколом № 1 от 08 января 2022 года. А именно, названые решения влекут изменение стоимости договора управления на прошлые периоды до принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решений по вопросам №№ 5 и 6, оформленных протоколом № 1 от 08 января 2022 года.

Судом также установлено, что вопреки позиции ответчика, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленные протоколом № 1 от 08 января 2022, не являются ничтожными, поскольку решение Хамовнического районного суда адрес от 31 марта 2022 по делу № 2-1322/2022 было отменено апелляционным определением Московского городского суда от 08 декабря 2022 года, а указанное апелляционное определение, в свою очередь, остановлено без изменения определением Второго кассационного суда от 09 марта 2023 года, что подтверждается материалами дела. Соответственно, довод ответчика о ничтожности названного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, суд считает несоответствующим обстоятельствам дела, представленными доказательствами не подтверждается.

В силу того, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросам №№ 5 и 6, оформленные протоколом № 1 от 08 января 2022, признаны действительными, суд не соглашается с позицией ответчика о том, что этими решениями собственники многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, изменили стоимость договора управления без надлежащего экономического обоснования.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением Московского городского суда по гражданскому делу № 2-1322/22 (дело в суде апелляционной инстанции № 33-41047/22) от 08 декабря 2022 года, остановленным без изменения определением Второго кассационного суда по делу № 88-5429/2023 от 09 марта 2023 года, установлено следующее.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно пункту 31 которых при определении размера платы за содержание жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Исходя из изложенного, именно собственники помещений в МКД вправе определять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в то время как управляющая организация имеет право выступить с соответствующими предложениями. Иными словами, действующим законодательством не предусмотрен запрет на принятие собственниками помещений МКД решения об изменении тарифа на содержание и ремонт общего имущества без учета мнения управляющей компании. Управляющей компании закон предоставляет лишь право внести предложение по определению размера платы, а принятие решения относительно цены тарифов зависит от волеизъявления собственников.

Таким образом, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Российской Федерации не содержат прямого указания о ничтожности решения собрания, если оно принято без учета предложений управляющей организации.

При указанных обстоятельствах, коллегия находит, что суд первой инстанции неверно истолковал ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, что привело к ошибочному выводу о том, что установление тарифа на содержание и ремонт общего имущества в размере, отличном от предложенного управляющей компанией, невозможно.

Более того, судебная коллегия апелляционной инстанции пришла к выводу, что управляющей компанией не исполнена обязанность по предоставлению собственникам помещений предложения о размере платы за содержание жилого помещения, размер платы, исходя из следующего.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - адрес, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Судом установлено, что управляющая компания была надлежащим образом уведомлена о дате и повестке собрания собственников МКД, однако ни своих предложений, основанных на экономических расчетах, ни своего представителя истец на собрание не направил.

Поскольку управляющей компанией не исполнена обязанность по предоставлению собственникам помещений предложения о размере платы за содержание жилого помещения, Общее собрание собственников имело право установить тарифы на основании анализа предложений рынка услуг, предоставляемых иными управляющими компаниями при схожих условиях и обстоятельствах.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции признал несостоятельными выводы Хамовнического районного суда адрес о необоснованности установленного собранием тарифа цен на содержание помещений в МКД.

Также судом апелляционной инстанции отмечено, что в случае, если ООО «Реставрация –Н+» полагала принятый собранием тариф не рыночным и не отвечающим ее экономическим интересам, истец был вправе отказаться от исполнения договора управления в связи с существенным изменением его условий, чего истцом сделано не было. От исполнения обязанностей управляющей организации истец после собрания не отказался.

Таким образом, право общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, на изменение цены договора управления многоквартирным домом в меньшую сторону на предыдущий период установлено вступившими в законную силу постановлениями судов, в связи с чем при рассмотрении настоящего дела оспариванию не подлежит.

Как было уже отмечено судом, по инициативе и с прямого согласия ответчика было принято решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, в силу которого достаточно лишь решения собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, для изменения договора управления в одностороннем порядке. Следовательно, не соответствуют закону и обстоятельствам дела доводы ответчика о том, что не создают правовых последствий для договора управления оформленные протоколом № 1 от 08 января 2022 года решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, по вопросам №№ 5 и 6, поскольку они были приняты не по инициативе ответчика.

В силу пункта 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

С учётом того, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 своими решениями в законном порядке уменьшили цену договора управления за периоды, предшествующие изменению договора управления, суд соглашается с доводами истца о том, что не соответствуют договору управления и решениям собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 начисленные ответчиком суммы в части содержания жилых и нежилых помещений за период с октября 2019 года по январь 2022 года включительно, а также за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

По смыслу данной нормы, если условия договора предусматривают возможность его изменения на прошлые периоды в части цены, то после изменения цены договора на прошлые периоды в сторону уменьшения, возникает неосновательное обогащение у той стороны договора, которая до изменения договора получала в качестве цены договора денежные средства в размере, превышающим цену договора, установленную в результате её последнего уменьшения на прошлые периоды. В данном случае права и законные интересы стороны договора, которая неосновательно обогатилась в результате уменьшения цены на прошлые периоды, не нарушаются, поскольку ретроспективное изменение цены договора может быть установлено только по соглашению сторон в силу пункта 3 статьи 453 ГК РФ, то есть с согласия неосновательно обогатившейся стороны.

Согласно пункту 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

С учётом того, что изменение цены договора управления на основании решений №№ 5 и 6, оформленных протоколом № 1 от 08 января 2022 года, распространяется на периоды до принятия этих решений, составляют неосновательное обогащение на стороне ответчика все полученные от собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 суммы, которые превышают цену договора управления, установленную указанными решениями собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 из прокола № 1 от 08 января 2022 года. Таким образом, разница между ценой договора управления до изменения и ценой договора управления после изменения в настоящее время удерживается ответчиком без надлежащего правового основания.

Судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что:

1) На праве собственности ФИО7 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5429, площадью 14,2 кв. м, доля 1/1, период владения с 15.10.2019 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5432, площадью 14,2 кв. м, доля 1/1, период владения с 30.12.2016 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4935, площадью 347,8 кв. м, доля 1/1, период владения с 09.01.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

2) На праве собственности ФИО19 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, к/н 77:01:0005011:5357, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 20.07.2017 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5367, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 20.07.2017 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4948, площадью 262,4 кв.м., доля 1/1, период владения с 20.07.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

3) На праве собственности ФИО16 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5235, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 16.02.2022 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5239, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 15.02.2022 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4872, площадью 189,7 кв.м., доля 1/1, период владения с 11.02.2022 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5818, площадью 11,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 17.02.2022 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

4) На праве собственности фио фио принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5345, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 29.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5442, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 29.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5444, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 29.06.2016 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5813, площадью 8,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 21.10.2016 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4992, площадью 400,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 29.06.2016 по 17.05.2022.

всего: сумма кв. м.

5) На праве собственности ФИО26 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5307, площадью 16,5 кв.м., доля 1/2, период владения с 30.05.2018 по 21.01.2022;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5306, площадью 16,5 кв.м., доля 1/2, период владения с 30.05.2018 по 21.01.2022;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5315, площадью 14,2 кв.м., доля 1/2, период владения с 30.05.2018 по 21.01.2022;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5299, площадью 14,2 кв.м., доля 1/2, период владения с 30.05.2018 по 21.01.2022;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4886, площадью 484 кв.м., доля 1/2, период владения с 30.06.2017 по 21.01.2022;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4886, площадью 484 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.01.2022 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5299, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.01.2022 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5306, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.01.2022 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5307, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.01.2022 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5315, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.01.2022 по настоящее время.

всего: сумма кв. м

6) На праве собственности ФИО21 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5757, площадью 18,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.12.2017 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5755, площадью 20,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.12.2017 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5606, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.12.2017 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5304, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.12.2017 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4910, площадью 325,3 кв.м., доля 1/1, период владения с 06.12.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

7) На праве собственности ФИО23 фио принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5698, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.11.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5702, площадью 16,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.11.2016 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5899, площадью 23,9 кв.м., доля 1/1, период владения с 31.07.2018 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4937, площадью 262,1 кв.м., доля 1/1, период владения с 05.05.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

8) На праве собственности фио принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: г адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5391, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 01.06.2018 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:5001, расположенная в корпусе 2, квартира 29, площадью 311,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 14.03.2018 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

9) На праве собственности ФИО31 принадлежит следующее помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5775, площадью 54,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 14.01.2019 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

10) На праве собственности ФИО30 принадлежат следующие помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•подвал 1, пом. I ком. 564, кадастровый номер 77:01:0005011:5448, площадью 16,5 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 16,50 кв. м, период владения с 28.12.2018, по настоящее время;

•подвал 1, пом. I ком. 567, кадастровый номер 77:01:0005011:5321, площадью 16,5 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 16,50 кв. м, период владения с 28.12.2018, по настоящее время;

•подвал 1, пом. I ком. 565, кадастровый номер 77:01:0005011:5453, площадью 16,5 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 16,50 кв. м, период владения с 28.12.2018, по настоящее время;

•подвал 1, пом. I ком. 566, кадастровый номер 77:01:0005011:5323, площадью 16,5 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 16,50 кв. м, период владения с 28.12.2018, по настоящее время;

•квартира 11а, кадастровый номер 77:01:0005011:6017, площадью 288,4 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 288,40 кв. м, период владения с 28.12.2018, по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

11) На праве собственности ФИО27 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5440, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 14,20 кв. м, период владения с 19.06.2019 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5452, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 14,20 кв. м, период владения с 19.06.2019, по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4859, площадью 173,9 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 173,90 кв. м, период владения с 27.07.2016, по настоящее время.

всего: сумма кв. м.

12) На праве собственности фио принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5715, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 14,20 кв. м, период владения с 24.03.2017, по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5718, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 14,20 кв. м, период владения с 24.03.2017, по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4939, площадью 266,1 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 266,10 кв. м, период владения с 08.12.2016, по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

13) На праве собственности ФИО38 принадлежит квартира по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4941, площадь 328 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 10.07.2019, по настоящее время.

всего: сумма кв. м.

14) На праве собственности ФИО37 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4851, площадью 310,8 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 310,80 кв. м, период владения с 08.10.2019 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5764, площадью 11,6 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 11,60 кв. м, период владения с 03.03.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5311, площадью 16,5 кв. м, доля в собственности 1/1, общая площадь 16,50 кв. м, период владения с 28.06.2021 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

15) На праве собственности ФИО36 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4863, площадью 514,4 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 03.06.2020 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5441, площадью 21 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2020 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5678, площадью 21 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2020 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5354, площадью 21 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2020 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5445, площадью 21 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2020 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5793, площадью 16,5 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2020 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

16) На праве собственности ФИО35 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5256, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.06.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5268, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.06.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5864, площадью 19,3 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.06.2017 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4906, площадью 216,5 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.06.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

17) На праве собственности ФИО12 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5553, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 29.12.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5542, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 28.12.2021 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4892, площадью 185,6 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 29.12.2021 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

18) На праве собственности ФИО3 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4850, площадью 185,9 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5611, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5616, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5621, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5569, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 до 30.06.2016;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5576, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 до 30.06.2016;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5565, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 до 30.06.2016;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4865, площадью 221,7 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 13.05.2016 до 30.06.2016;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5565, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 05.03.2022 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5569, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 04.03.2022 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5576, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 04.03.2022 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4865, площадью 221,7 кв. м., доля в собственности 1/201, период владения с 04.03.2022 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5839, площадью 21 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 04.03.2022 по настоящее время.

всего: сумма кв. м.

19) На праве собственности ФИО5 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5320, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 27.06.2019 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4881, площадью 402,6 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 22.11.2018 до 28.11.2022;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5355, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 27.06.2019 до 30.10.2019;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5853, площадью 18,5 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 27.06.2019 по настоящее время.

всего: сумма кв. м.

20) На праве собственности ФИО6 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5771, площадью 14,8 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 03.07.2020 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4996, площадью 255,8 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 22.07.2020 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

21) На праве собственности фио принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5645, площадью 14 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.09.2019 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5634, площадью 14 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.09.2019 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5660, площадью 14 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.09.2019 г. по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4966, площадью 349,9 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 20.09.2019 г. по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

22) На праве собственности ФИО11 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5382, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.07.2020 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5403, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.07.2020 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4934, площадью 225,90 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.07.2020 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5901, площадью 18,5 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.07.2020 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5905, площадью 19,7 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.07.2020 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

23) На праве собственности ФИО20 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5522, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 11.10.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4854, площадью 292,5 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 11.10.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5529, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 11.10.2018 по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5745, площадью 35,8 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 02.12.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

24) На праве собственности ФИО14 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5691, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 07.04.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5685, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 07.04.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5684, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 07.04.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5798, площадью 18 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 15.03.2017 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:5181, площадью 226,7 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 16.03.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

25) На праве собственности ФИО13 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5428, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5701, площадью 21 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5712, площадью 21 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5425, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5416, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4927, площадью 368,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 11.11.2021 по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5912, площадью 56,8 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 21.12.2021 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

26) На праве собственности ФИО46 принадлежит следующее помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, к/н 77:01:0005011:4905, площадью 217,1 кв.м., доля 1/1, период владения с 06.08.2018 по настоящее время.

всего: сумма кв.м.

27) На праве собственности ФИО45 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5426, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 26.06.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5397, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 26.06.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:5179, площадью 225 кв. м., доля 1/1, период владения с 20.10.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5799, площадью 22 кв. м., доля 1/1, период владения с 26.06.2018 по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5739, площадью 18,5 кв. м., доля 1/1, период владения с 26.06.2018 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

28) На праве собственности ФИО44 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5596, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 22.12.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5587, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 22.12.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5994, площадью 22,6 кв. м., доля 1/1, период владения с 22.12.2017 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4961, площадью 172,8 кв. м., доля 1/1, период владения с 22.12.2017 по настоящее время,

Всего: сумма кв. м.

29) На праве собственности ФИО34 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5258, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 29.03.2018 по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5847, площадью 12,5 кв. м., доля 1/1, период владения с 29.03.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4915, площадью 166,1 кв. м., доля 1/1, период владения с 12.09.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

30) На праве собственности ФИО41 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5641, площадью 14 кв. м., доля 1/1, период владения с 28.12.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5657, площадью 14 кв. м., доля 1/1, период владения с 29.12.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5669, площадью 14 кв. м., доля 1/1, период владения с 29.12.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5337, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 02.08.2018 по 28.12.2018;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5800, площадью 19 кв. м., доля 1/1, период владения с 04.06.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:6026, площадью 199,9 кв. м., доля 1/1, период владения с 22.03.2018 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5324, площадью 14,2 кв. м., доля 1/1, период владения с 02.08.2018 по 28.12.2018.

всего: сумма кв.м.

31) На праве собственности ФИО1 принадлежит следующее помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5855, площадью 22,4 кв. м., доля 1/1, период владения с 09.06.2021 по настоящее время.

всего: сумма кв.м.

32) На праве собственности ФИО15 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер: 77:01:0005011:5361, площадь: 14,2 кв. м., доля в собственности: 1/1, период владения с 09.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер: 77:01:0005011:5364, площадь: 14,2 кв. м., доля в собственности: 1/1, период владения с с: 09.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер: 77:01:0005011:5371, площадь: 14,2 кв. м., доля в собственности: 1/1, период владения с с: 09.06.2016 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер: 77:01:0005011:5855, площадь: 22,4 кв. м., доля в собственности: 1/1, период владения с с: с 17.11.2016 по 08.06.2021;

•квартира, кадастровый номер: 77:01:0005011:4976, площадь: 354,7 кв. м., доля в собственности: 1/1, период владения с с: 11.03.2016 по настоящее время.

всего: сумма кв. м.

33) На праве собственности ФИО40 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5413, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.03.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5377, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.03.2017 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5414, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 24.03.2017 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4933, площадью 223,4 кв.м., доля 1/1, период владения с 17.03.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5908, площадью 35,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.03.2017 по настоящее время.

всего: сумма кв.м.

34) На праве собственности ФИО42 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:6040, площадью 119,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 19.04.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:6041, площадью 201,6 кв.м., доля 1/1, период владения с 19.04.2018 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4995, площадью 289,4 кв.м., доля 1/1, период владения с 07.07.2017 по 18.04.2018.

всего: сумма кв.м.

35) На праве собственности ФИО43 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5682, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 31.03.2017 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4985, площадью 227,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 31.03.2017 по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5810, площадью 13,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 31.03.2017 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

36) На праве собственности ФИО17 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5555, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 06.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5560, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 07.06.2016 по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5558, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 06.06.2016 по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4899, площадью 162 кв.м., доля 1/1, период владения с 11.03.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

37) На праве собственности ФИО25 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5244, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 30.06.2017 по 09.12.2020;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5245, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 30.06.2017 по 09.12.2020;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:4964, площадью 495,6 кв.м., доля 1/1, период владения с 31.05.2016 по 10.10.2018.

всего: сумма кв.м.

38) На праве собственности ФИО24 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5388, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.07.2021 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5651, площадью 14 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.07.2021 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5668, площадью 14 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.07.2021 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5673, площадью 14 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.07.2021 г. по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:5180, площадью 191 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.06.2021 г. по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:5186, площадью 229,7 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.06.2021 г. по настоящее время;

•помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5795, площадью 22,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 22.07.2021 г. по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

39) На праве собственности ФИО29 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место с кадастровым номером 77:01:0005011:5661, площадью 14,2 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 04.04.2019 по настоящее время;

•квартира с кадастровым номером 77:01:0005011:4993, площадью 170,3 кв. м., доля в собственности 1/1, период владения с 04.04.2019 по настоящее время,

Всего: сумма кв. м.

40) На праве собственности ФИО28 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5287, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5761, площадью 18,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5277, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время;

•нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0005011:5770, площадью 17 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время;

•квартира, кадастровый номер 77:01:0005011:6021, площадью 344,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время;

•машино-место, кадастровый номер 77:01:0005011:5284, площадью 14,2 кв. м, доля в собственности 1/1, период владения с 31.08.2017 г. по настоящее время,

всего: сумма кв. м.

41) На праве собственности ФИО39 принадлежит помещение в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, к/н 77:01:0005011:4891, площадью 259,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 15.07.2021 по настоящее время.

итого: сумма кв.м.

42) На праве собственности ФИО32 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, к/н 77:01:0005011:4964, площадью 495,6 кв.м., доля 1/1, период владения с 11.10.2018 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5244, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 10.12.2020 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5245, площадью 21 кв.м., доля 1/1, период владения с 10.12.2020 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

43) На праве собственности ФИО4 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5395, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.11.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5423, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 01.12.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5392, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 01.12.2016 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5916, площадью 54,1 кв.м., доля 1/1, период владения с 23.11.2016 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4924, площадью 493,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 28.12.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

44) На праве собственности ФИО8 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•квартира, к/н 77:01:0005011:4888, площадью 172,1 кв.м., доля 1/2, период владения с 27.01.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5603, площадью 14,2 кв.м., доля 1/2, период владения с 11.03.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5619, площадью 14,2 кв.м., доля 1/2, период владения с 11.03.2016 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5608, площадью 14,2 кв.м., доля 1/2, период владения с 11.03.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

45) На праве собственности ФИО9 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5605, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 15.10.2019 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5614, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 15.10.2019 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5613, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 15.10.2019 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5747, площадью 24,9 кв.м., доля 1/1, период владения с 30.03.2021 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4997, площадью 193,7 кв.м., доля 1/1, период владения с 01.10.2021 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

46) На праве собственности ФИО47 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5469, площадью 14 кв.м., доля 1/1, период владения с 21.10.2016 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5910, площадью 11,6 кв.м., доля 1/1, период владения с 21.10.2016 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4928, площадью 187,5 кв.м., доля 1/1, период владения с 27.05.2016 по настоящее время,

всего: сумма кв.м.

47) На праве собственности ФИО33 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•машино-место, 77:01:0005011:5664, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владение с 19.06.2019 по настоящее время;

•помещение, 77:01:0005011:5411,доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 19.06.2019 по настоящее время;

•машино-место, 77:01:0005011:5644, доля 1/1, площадь 14,00кв.м., период владения с 19.06.2019 по настоящее время;

•помещение, 77:01:0005011:5379, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 19.06.2019 по настоящее время;

•машино-место, 77:01:0005011:5657, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 07.12.2018 по 28.12.2018;

•квартира, 77:01:0005011:4853, доля 1/1, площадь 377,50 кв.м., период владения с 01.06.2018 по 02.06.2019;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4851, доля 1/1, площадь 310,8 кв.м., период владения с 28.06.2019 по 07.10.2019 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5337, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 29.12.2018 по 26.02.2019;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5669, доля 1/1, площадь 14 кв.м., период владения с 07.12.2018 по 28.12.2018;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5861, доля 1/1, площадь 18,20 кв.м., период владения с 19.06.2019 по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5840, доля 1/1, площадь 16,50 кв.м., период владения с 19.06.2019 по 20.10.2021;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4868, доля 1/1, площадь 368,30 кв.м., период владения с 16.02.2018 по 15.04.2018 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5540, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 26.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5517,доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5477, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 09.09.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5509, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6035, доля 1/1, площадь 14,70 кв.м., период владения с 26.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5658, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 27.07.2021;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5478, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 09.09.2021;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5417,доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 25.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5394, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 25.02.2021 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6031, доля 1/1, площадь 13,00 кв.м., период владения с 26.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5637, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5381, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 20.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5499, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5507, доля 1/1, площадь 14 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5489,доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 19.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5273, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6032, доля 1/1, площадь 17,5 кв.м., период владения с 26.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5269, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 25.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5337, доля 1/1, площадь 14,2 кв.м., период владения с 19.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5322, доля 1/1, площадь 16,50 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5498, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5662, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, 77:01:0005011:5643, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5342, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 17.02.2021 по настоящее время;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6036, доля 1/1, площадь 13,10 кв.м., период владения с 26.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5653, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 19.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5526,доля 1/1, площадь 18,00 кв.м., период владения с 25.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5667, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5651, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 22.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5654, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5373, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 17.02.2021 по 05.12.2022;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5778, доля 1/1, площадь 16,20 кв.м., период владения с 16.02.2021 по 09.08.2021 г.;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6037, доля 1/1, площадь 34,50 кв.м., период владения с 26.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5531, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5324, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 29.12.2018 по 26.02.2019 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5512, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 19.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5388, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 22.07.2021 г.;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6034, доля 1/1, площадь 22,80 кв.м., период владения с 26.02.2021 г. по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5476, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 25.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5635, доля 1/1, площадь 14,00 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5279, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 17.02.2021 по 06.07.2021 г.;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6033, доля 1/1, площадь 101,80 кв.м., период владения с 20.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5398, доля 1/1, площадь 14,20 кв.м., период владения с 25.02.2021 по настоящее время;

•машино-место, к/н 77:01:0005011:5328, доля 1/1, площадь 16,50 кв.м., период владения с 20.02.2021 по 27.07.2021 г.;

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:6038, доля 1/1, площадь 18,80 кв.м., период владения с 26.02.2021 год по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5802, доля 1/1, площадь 14,40 кв.м., период владения с 16.02.2021 г. по настоящее время;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5872, доля 1/1, площадь 7,70 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4930, доля 1/1, площадь 314,14 кв.м., период владения с 18.02.2021 по 22.07.2021 г.;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5898, доля 1/1, площадь 17,00 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4902, доля 1/1, площадь 119,00 кв.м., период владения с 16.03.2021 по 21.12.2022 г.;

•помещение, к/н 77:01:0005011:5989, доля 1/1, площадь 14,30 кв.м., период владения с 16.02.2021 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4892, доля 1/1, площадь 185,60 кв.м., период владения с 19.04.2021 по 24.05.2021 г.;

•дошкольное образовательное учреждение, к/н77:01:0005011:6233, доля 1/1, площадь 1489,20 кв.м., период владения с 05.11.2019 по 21.06.2020 г.;

•дошкольное образовательное учреждение, к/н77:01:0005011:6233, доля 1/2, площадь 744,60 кв.м., период владения с 22.06.2020 по 20.12.2021 г.;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4892, доля 1/1, площадь 185,60 кв.м., период с 09.12.2021 по 28.12.2021 г.

всего: сумма кв.м.

48) На праве собственности ФИО2 принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7:

•нежилое помещение, к/н 77:01:0005011:5754, площадью 12,8 кв.м., доля 1/1, период владения с 24.10.2016 по настоящее время;

•квартира, к/н 77:01:0005011:4994, площадью 269,1 кв.м., доля 1/1, период владения с 24.10.2016 по настоящее время;

•машиноместо, к/н 77:01:0005011:5527, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 24.10.2016 по настоящее время;

•машиноместо, к/н 77:01:0005011:5533, площадью 14,2 кв.м., доля 1/1, период владения с 24.10.2016 по настоящее время.

всего: сумма кв.м.

Истец представил в материалы дела расчёт размера неосновательного обогащения ответчика, возникшего в результате ретроспективного уменьшения цены договора управления многоквартирным домом. Оценивания и проверяя расчет истца, суд соглашается с расчётом истца.

Так, согласно представленному истцом расчету, его основой служат ставки (тарифы) за содержания жилого (нежилого) помещения, установленные на предыдущий и будущий периоды решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленным протоколом № 1 от 08 января 2022 года:

Период действия ставки (тарифа)

Цена за 1 кв.м. жилого помещения, руб.

Цена за 1 кв. м. нежилого помещения, руб.

01.03.2019

31.01.2020

120

120

01.02.2020

31.12.2020

160

160

01.01.2021

30.06.2021

170

170

01.07.2021

30.06.2022

170

170

Таким образом, ответчику необходимо было начислять суммы, подлежащие уплате за содержание жилых (нежилых) помещений, по формуле:

общая площадь помещений, находящихся в собственности х ставка тарифа, действующая в определенный период, установленный протоколом № 1 от 08.01.2022.

Однако ответчик руководствовался иными тарифами, начисляя суммы по следующим ставкам:

Период действия ставки (тарифа)

Цена за 1 кв.м. жилого помещения в месяц, руб.

Цена за 1 кв. м. нежилого помещения в месяц, руб.

01.01.2019

31.10.2019

223,5

169

01.11.2019

31.12.2020

260,44

195,13

01.01.2021

31.12.2021

278,44

208,61

01.01.2022

31.12.2022

303,96

226,87

Расчет сумм, начисленных по сводной ведомости собственникам помещений за содержание жилых (нежилых) помещений, а также сумм, подлежащих к начислению по ставкам ответчика, и ставкам, утверждённым общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 от 08.01.2022, за период с 01.10.2019 по 01.07.2022, необходимо исчислять по формулам:

1) общая площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности х ставка по тарифу за 1 кв.м. жилого помещения в месяц = сумма, подлежащая к уплате за содержание жилого помещения в месяц;

2) общая площадь нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности х ставка по тарифу за 1 кв.м. нежилого помещения в месяц = сумма, подлежащая к уплате за содержание нежилого помещения в месяц;

3) сумма, подлежащая к уплате за содержание жилого помещения в месяц + сумма, подлежащая к уплате за содержание нежилого помещения в месяц = сумма, подлежащая к уплате за содержание жилого и нежилого помещения в месяц;

4) сумма, подлежащая к уплате за содержание жилого и нежилого помещения в месяц х количество месяцев, в который действовала ставка тарифа = итоговая сумма, подлежащая к уплате в период действия ставки.

Путем сложения итоговых сумм, рассчитанных по ставкам ответчика и истца, действовавших в спорный период, получаем следующий расчет:

Собственник

Начислено по сводной ведомости, представленной ответчиком (без информации о ходе расчета), руб.

Рассчитано истцом по ставкам ответчика, руб.

Рассчитано истцом по ставкам протокола № 1 от 08.01.2022, руб.

ФИО7

2 394 935,59

3 333 321,12

1 993 090,45

ФИО19

2 110 220,80

2 593 962,24

1 565 620,00

ФИО16

313 124,93

313124,86

183 756,04

ФИО18

2 622 470,17

3 814 587,44

2 316 830,65

ФИО26

374 476,96

2 820 087,84

1 690 564,06

ФИО21

2 976 782,54

3 486982,03

2 153 390,00

ФИО23 фио

1 923 203,49

2 752 943,81

1 690 700,00

фио

2 641 865,53

2 913 087,54

1 727 800,00

ФИО31

345 279,99

366 682,52

287 260,00

ФИО30

2 858 176,15

3 052 121,32

1 878 320

ФИО27

1 303 563,77

1 763 270,57

1 072 190

фио

1 981 640,69

2 596 269,95

1 560 850

ФИО38

2 907 211,08

2 963 381,60

1 738 400

ФИО37

2 652 779,96

2 875 588,83

1 704 183,59

ФИО36

3 976 674,38

3 976 674,25

2 454 309,91

ФИО35

1 850 070,74

2 278 720,25

1 400 260

ФИО12

382 818,34

382 818,52

221 878,52

ФИО3

1 400 161,23

2 024 944,52

1 253 903,71

ФИО5

3 594 310,35

3 860 842,40

2 308 684

ФИО6

1 996 181,38

1 750 146,91

1 059 933,81

фио

3 436 569,70

3 445 386,73

2 077 070

ФИО11

1 852 818,32

1 852 818,14

1 174 340,32

ФИО20

2 755 587,99

3 076 985,87

1 890 510

ФИО14

1 933 038,11

2 458 147,29

1 522 690

ФИО13

1 055 387,91

1 045 321,13

632 644,94

ФИО46

1 765 299,27

1 961 433,29

1 150 630,00

ФИО45

2 128 664,72

2 498 940,84

1 557 670,00

ФИО44

1 633 117,88

1 906 229,48

1 186 140,00

фио

1 407 228,64

1 681 298,83

1 021 840,00

ФИО41

2 012 300,36

2 218 723,57

1 382 770,00

ФИО1

61 955,34

61 955,27

48 488,53

ФИО49 фио

2 386 504,77

3 582 245,44

2 175 794,53

ФИО40

1 999 488,53

2 548 756,22

1 599 540,00

ФИО42

2 023 169,43

2 631 885,64

1 703 420,00

ФИО43

1 772 630,57

2 238 054,68

1 349 380,00

ФИО17

1 155 410,71

1 751 825,80

1 084 380,00

ФИО25 фио

63 733,76

115 753,94

89 094,19

ФИО24

1 676 871,80

1 676 871,80

1 017 287,51

ФИО29

1 563 969,25

1 634 677,49

977 850,00

ФИО28

3 014 985,07

3 636 088,78

2 236 600,00

ФИО39

873 154,83

873 154,83

508 868,13

ФИО32

4 285 617,49

4 645 724,06

2 759 969,03

ФИО4

3 920 032,05

5 110 124,38

3 126 470,00

ФИО8

614 059,08

921 538,04

568 955,00

ФИО9

874 036,32

880 995,81

583 600,45

ФИО47

1292968,56

1 867 199,53

1 129 430,00

ФИО33

3803110,47

8 669 279,96

6 724 478,58

ФИО2

1907775,02

2 709 970,65

1 644 590,00

Учитывая, что ответчик не представил в материалы дела обоснованного и мотивированного расчета сумм, начисленных по какому-либо тарифу, а также принимая во внимание представленные представителями истца по доверенности квитанции на оплату ЖКУ собственника помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, ФИО47, суд приходит к обоснованности взыскания с ответчика в пользу собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, следующих сумм, рассчитанных по формуле:

сумма, рассчитанная истцом по ставкам ответчика — сумма, рассчитанная истцом по ставкам протокола № 1 от 08.01.2022 = сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу собственников помещений МКД на ФИО50 в качестве неосновательного обогащения.

Собственник

Оплачено собственником (по данным сводной ведомости ответчика)

Сумма, подлежащая к взысканию с ответчика

ФИО7

спорный период оплачен

1 340 230,67

ФИО19

спорный период оплачен

1 028 342,24

ФИО16

нет оплат

нет (к перерасчету сумма)

ФИО18

спорный период оплачен

1 497 756,80

ФИО26

спорный период оплачен

Нет (к перерасчету 1 129 523,78), есть решение суда.

ФИО21

спорный период оплачен

1 333 592,03

фио фио

спорный период оплачен

1 062 243,81

фио

спорный период оплачен

1 185 287,54

ФИО31

спорный период оплачен

79 422,52

ФИО30

спорный период оплачен

1 173 801,32

ФИО27

спорный период оплачен

691 080,57

фио

спорный период оплачен

1 035 419,95

ФИО38

спорный период оплачен

1 224 981,60

ФИО37

спорный период оплачен

1 171 405,22

ФИО36

спорный период оплачен

1 522 364,34

ФИО35

спорный период оплачен

878 460,25

ФИО12

спорный период оплачен

160 940,00

ФИО3

спорный период оплачен

771 040,81

ФИО5

спорный период оплачен

1 552 158,35

ФИО6

спорный период оплачен

690 213,10

фио

спорный период оплачен

1 368 316,73

ФИО11

спорный период оплачен

678 477,82

ФИО20

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету сумма)

ФИО14

спорный период оплачен

935 457,29

ФИО13

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету сумма)

ФИО46

спорный период оплачен

810803,29

ФИО45

спорный период оплачен

941 270,84

ФИО44

спорный период оплачен

720 089,48

фио

спорный период оплачен

659 458,76

ФИО41

спорный период оплачен

Нет (к перерасчету 835 953,57), есть решение суда.

ФИО1

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 13 466,73)

ФИО49 фио

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 1 406 450,91)

ФИО40

нет оплат

нет (к перерасчету 949 216,22)

ФИО42

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 928 465,64)

ФИО43

спорный период оплачен

888 674,68

ФИО17

спорный период оплачен

667 445,80

ФИО25 фио

спорный период оплачен

26 659,74

ФИО24

спорный период оплачен

659 584,29

ФИО29

спорный период оплачен

656 827,49

ФИО28

спорный период оплачен

1 399 488,78

ФИО39

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 364 286,70)

ФИО32

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 1 885 755,02)

ФИО4

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 1 983 654,38)

ФИО8

спорный период оплачен частично

нет (к перерасчету 352 583,04)

ФИО9

спорный период оплачен

297 395,35

ФИО47

нет оплат

нет (к перерасчету 737 769,53)

ФИО33

спорный период оплачен частично, недостаточно

нет (к перерасчету 1 944 801,38)

ФИО2

спорный период оплачен

Нет (к перерасчету 1 065 380,65), есть решение суда.

Учитывая, что данные об оплате начисленных сумм за содержание жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, в спорный период ФИО16, ФИО40, ФИО47 в материалы дела не представлены, в пользу указанных лиц не установлено неосновательного обогащения ответчика, в связи с чем оснований для взыскания каких-либо сумм, подлежащих взысканию с ответчика в пользу указанных лиц, не имеется.

Также, учитывая представленные сведения о недоплате сумм, подлежащих уплате собственниками за содержание жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, в спорный период со стороны ФИО20, ФИО13, ФИО1, ФИО15, ФИО42, ФИО39, ФИО32, ФИО4, ФИО8, в отношении указанных лиц также нет оснований для взыскания с ответчика сумм в качестве неосновательного обогащения.

Представители ответчика и представитель фио Витальевич пояснили, что начислений за помещение с кадастровым номером 77:01:0005011:6233 (дошкольное образовательное учреждение) в соответствующие периоды владения, не производилось в связи с тем, что между ответчиком и арендатором помещения был заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию помещения, в представленных ответчиком сводных ведомостях на ФИО33 данных о начислениях на указанное помещение не имеется.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает именно у собственника, а не у арендатора или иных лиц, таким образом, у ответчика была обязанность начислять плату за жилье и на указанное помещение. В связи с этим, надлежит принять во внимание расчет истцов, включающий начисления за помещение с кадастровым номером 77:01:0005011:6233, однако, в связи с отсутствием данных о назначении платежей по всем суммам, указанным в ведомости ответчика на ФИО33 и возможности выполнить расчет для получения информации о наличии или отсутствия задолженности за спорный период, и, с учетом позиции истца, суд признает за ФИО33 право на перерасчет, однако расчет точной суммы он не лишен возможности произвести самостоятельно в порядке отдельного судопроизводства.

По смыслу части 11 статьи 156 ЖК РФ, управляющая организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязана уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Как следует из материалов дела и позиции истца, после принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, решений по вопросам №№ 5 и 6, оформленных протоколом № 1 от 08 января 2022 года, текст названного протокола был направлен ответчику 27 января 2022 года. Факт получения протокола ответчик не отрицал.

Несмотря на то, что ответчик получил протокол № 1 от 08 января 2022 года, в период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно (до даты прекращения управления домом ответчиком) ответчик, вопреки решениям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 по вопросам №№ 5 и 6, начислял платежи собственникам многоквартирного дома по адресу: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, исходя из ставок – сумма за 1 кв.м. нежилого помещения и сумма за 1 кв.м. жилого помещения, то есть без учета Решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, об уменьшении цены договора управления многоквартирным домом, а после установления судами правомерности начисления платежей согласно ставкам, установленных Решением собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, д. 19, корп. 1, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, об уменьшении цены договора управления многоквартирным домом от 08.01.2022, не произвел соответствующий перерасчет начисленных сумм.

С учётом изложенного, а также учитывая факт признания постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций по гражданскому делу № 2-1322/22, находящемуся в производстве Хамовнического районного суда адрес, решений Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, в том числе и от 08 января 2022 года, за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно ответчиком начислена собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, плата за содержание нежилых и жилых помещений в необоснованно завышенном размере, перерасчет указанных сумм ответчиком по тарифам истца, установленным протоколом №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, на момент вынесения решения по настоящему делу не произведен. Соответственно, с ответчика в пользу собственников помещений по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, подлежит взысканию штраф, установленный частью 11 статьи 156 ЖК РФ, в размере 50% от суммы, излишне начисленной ответчиком за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно. Суд соглашается с представленным истцом расчётом сумм штрафа, которые подлежат уплате ответчиком в пользу собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7. Ответчик, в свою очередь, представить расчет штрафа отказался.

Суд, проверяя правильность расчета штрафа, представленного истцом,

установил:

1) ФИО7 за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма:

- 347,80 кв.м (жилое помещение) х сумма (тариф ответчика за обслуживание жилого помещения в месяц с 01.01.2022) = сумма за месяц плата за обслуживание жилого помещения;

- (14,2 кв. м (нежилое помещение) + 14,2 кв.м (нежилое помещение)) х 226,87= сумма (тариф ответчика за обслуживание нежилого помещения в месяц с 01.01.2022).

Итого, согласно тарифам ответчика, с 01.01.2022 к уплате в месяц подлежит сумма:

105 717,3 + 6 443,11 = 112 160,40; сумма в месяц х 5 месяцев (с февраля 2022 года по июнь 2022 года) = сумма.

Должно было быть начислено по тарифам протокола № 1 от 08.01.2022: в месяц сумма, итого за 5 месяцев: 63 954,00 х 5 = сумма.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО7 подлежит штраф, в размере 50% от разницы между фактически начисленной суммой и суммой, которая должна была быть начислена с учетом измененной протоколом № 1 от 08.01.2022 ценой договора управления: (560 802 — 319 770) — 50% = сумма.

Расчет, произведенный по остальным собственникам помещений многоквартирного дома по адресам: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, аналогичен представленному и принимается судом как верный.

2) ФИО19 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО19 подлежит штраф в размере сумма;

3) ФИО16 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО16 подлежит штраф в размере сумма;

4) фио фио за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио фио подлежит штраф в размере сумма;

5) ФИО26 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО26 подлежит штраф в размере сумма;

6) ФИО21 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО21 подлежит штраф в размере сумма;

7) ФИО23 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО23 подлежит штраф в размере сумма;

8) фио за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

9) ФИО31 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО31 подлежит штраф в размере сумма;

10) ФИО30 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО30 подлежит штраф в размере сумма;

11) ФИО27 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО27 подлежит штраф в размере сумма;

12) фио за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

13) ФИО38 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО38 подлежит штраф в размере сумма;

14) ФИО37 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО37 подлежит штраф в размере сумма;

15) ФИО36 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

16) ФИО35 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО35 подлежит штраф в размере сумма;

17) ФИО12 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО12 подлежит штраф в размере сумма;

18) ФИО3 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

19) ФИО5 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО5 подлежит штраф в размере сумма;

20) ФИО6 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО6 подлежит штраф в размере сумма;

21) фио за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

22) ФИО11 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО11 подлежит штраф в размере сумма;

23) ФИО20 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО20 подлежит штраф в размере сумма;

24) ФИО14 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО14 подлежит штраф в размере сумма;

25) ФИО13 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО13 подлежит штраф в размере сумма;

26) ФИО46 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО46 подлежит штраф в размере сумма;

27) ФИО45 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО45 подлежит штраф в размере сумма;

28) ФИО44 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО44 подлежит штраф в размере сумма;

29) ФИО34 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО34 подлежит штраф в размере сумма;

30) ФИО41 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО41 подлежит штраф в размере сумма;

31) ФИО1 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО1 подлежит штраф в размере сумма;

32) ФИО15 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО15 подлежит штраф в размере сумма;

33) ФИО40 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО40 подлежит штраф в размере сумма;

34) ФИО42 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу фио подлежит штраф в размере сумма;

35) ФИО43 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО43 подлежит штраф в размере сумма;

36) ФИО17 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО17 подлежит штраф в размере сумма;

37) фио за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года плата за содержание жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, не начислялись, в связи с чем с ответчика в пользу фио штраф взысканию не подлежит;

38) ФИО24 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО24 подлежит штраф в размере сумма;

39) ФИО29 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО29 подлежит штраф в размере сумма;

40) ФИО28 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО28 подлежит штраф в размере сумма;

41) ФИО39 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО39 подлежит штраф в размере сумма;

42) ФИО32 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО32 подлежит штраф в размере сумма;

43) ФИО4 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО4 подлежит штраф в размере сумма;

44) ФИО8 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО8 подлежит штраф в размере сумма;

45) ФИО9 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО9 подлежит штраф в размере сумма;

46) ФИО47 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО47 подлежит штраф в размере сумма;

47) ФИО33 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО33 подлежит штраф в размере сумма;

48) ФИО2 за период с февраль 2022 года по июнь 2022 года неправомерно начислены суммы за содержание нежилых и жилых помещений в размере сумма, в то время как сумма законного начисления составляет сумма. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ФИО2 подлежит штраф в размере сумма.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что правила главы 22.3 ГПК РФ не распространяются на спорные правоотношения, поскольку этот довод ответчика противоречит частям 1 и 2 статьи 244.20 ГПК РФ. Истец и группа лиц являются собственниками жилых и нежилых помещений в одном жилом комплексе. Требования истца и группы лица обращены против одного и того же ответчика, который являлся управляющей компанией в жилом комплексе, где истца и группе лиц принадлежат помещения. Предметом настоящего спора являются однородные права истца и группы лиц на уплату обязательных платежей в размере, который не может превышать установленных в договоре управления значений. В основании требований истца и группы лиц находятся одни и те же обстоятельства необоснованного завышения ответчиком цены договора управления, вопреки решениям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7 об изменении цены договора управления, принятым при участии истца и группы лиц. С учётом содержания требований истца и группы лиц, ими используется одинаковый способ защиты своих прав. Требования истца и группы лиц заявлены с одной целью, заключающейся в снижении размера необоснованно начисленных ответчиком платежей и компенсации излишне уплаченного. Предъявление самостоятельных исков может создавать риск вынесения противоречащих судебных решений.

По смыслу части 1 статьи 162 ЖК РФ сторонами договора управления являются собственники МКД и управляющая организация.

Истец, группа лиц, как собственники помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, а также ответчик, являются участниками единого правоотношения, возникшего из договора управления. В свою очередь, именно в рамках данного правоотношения из договора возник настоящий спор, когда из-за уменьшения цены договора управления на стороне ответчика возникла обязанность произвести перерасчёт начисленных платежей и возвратить неосновательное обогащение. Соответственно, вопреки позиции ответчика, правила главы 22.3 ГПК РФ применяются к настоящему спору, так как истец, группа лиц и ответчик являются сторонами единого спорного правоотношения.

Доводы ответчика о правильности применения ставок платы за содержание помещений, утвержденных решением, содержащемся в протоколе № 1 от 06.04.2020, после состоявшегося общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, 08 января 2022 года, решения которого закреплены протоколом № 1 от 08 января 2022 года, суд находит несостоятельными ввиду изложенного выше.

Довод ответчика о том, что собственники претензий о надлежащем качестве оказанных услуг в установленном законом порядке к ООО «Реставрация-Н+» не обращались, в связи с чем, исковые требования истца удовлетворению не подлежат в полном объёме, суд также находит несостоятельными в связи с тем, что объем и качество оказанных услуг при рассмотрении настоящего дела не оспаривались, предметом иска не являлись.

Также, оценивая доводы представителей ООО «Реставрация-Н+» о неправомерности перерасчета за предыдущий период, суд находит их несостоятельными, в том числе и по той причине, что, ответчик не представил суду каких-либо доказательств фактического оказания собственникам помещений услуг, стоимость которых соответствует ранее установленному тарифу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 244.20 – 244.28 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в защиту прав и законных интересов группы лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, и лиц, присоединившихся к иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 (далее — группа лиц) к ООО «Реставрация-Н+» об обязании произвести перерасчет за содержание помещений, взыскании переплаты и штрафа – удовлетворить.

Обязать ООО «Реставрация-Н+» произвести перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с октября 2019 года по январь 2022 года включительно, согласно решению № 5 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленного протоколом № 1 от 08 января 2022 года.

Обязать ООО «Реставрация-Н+» произвести перерасчет собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, начисленных сумм в части содержания жилых и нежилых помещений за период с февраля 2022 года по июнь 2022 года включительно, согласно решению № 6 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, 2, 3, 4, стр. 5, 6, 7, оформленного протоколом № 1 от 08 января 2022 года.

Взыскать с ООО «Реставрация-Н+» в пользу: ФИО7 1 340 230,67 руб. и 120 516 руб. в качестве штрафа; ФИО19 1 028 342,24 руб. и 92 569,53 руб. в качестве штрафа; ФИО18 1 497 756,80 руб. и 102 241,04 руб. в качестве штрафа; ФИО26 170 821,15 руб. в качестве штрафа; ФИО21 1 333 592,03 руб. и 120 459,15 руб. в качестве штрафа; ФИО23 1 062 243,81 руб. и 95 867,05 руб. в качестве штрафа; ФИО22 1 185 287,54 руб. и 106 440,7 руб. в качестве штрафа; ФИО31 79 422,52 руб. и 7 705,88 руб. в качестве штрафа; ФИО30 1 173 801,32 руб. и 105 968,7 руб. в качестве штрафа; ФИО27 691 080,57 руб. и 62 276,88 руб. в качестве штрафа; ФИО48 1 035 419,95 руб. и 93 154,65 руб. в качестве штрафа; ФИО38 1 224 981,60 руб. и 109 847,2 руб. в качестве штрафа; ФИО37 1 171 405,22 руб. и 108 082,03 руб. в качестве штрафа; ФИО36 1 522 364,34 руб. и 186 561,15 руб. в качестве штрафа; ФИО35 878 460,25 руб. и 79 287,6 руб. в качестве штрафа; ФИО12 160 940,00 руб. и 66 195,2 руб. в качестве штрафа; ФИО3 771 040,81 руб. и 75 482,48 руб. в качестве штрафа; ФИО5 1 552 158,35 руб. и 139 479,88 руб. в качестве штрафа; ФИО6 690 213,10 руб. и 87 771,6 руб. в качестве штрафа; ФИО10 1 368 316,73 руб. и 123 152,85 руб. в качестве штрафа; ФИО11 678 477,82 руб. и 85 122,77 руб. в качестве штрафа; ФИО14 935 457,29 руб. и 84 537,63 руб. в качестве штрафа; ФИО46 810 803,29 руб. и 72 706,8 руб. в качестве штрафа; ФИО45 941 270,84 руб. и 85148,35 руб. в качестве штрафа; ФИО44 720 089,48 руб. и 65 121,65 руб. в качестве штрафа; ФИО34 659 458,76 руб. и 59 422,97 руб. в качестве штрафа; ФИО41 75 619,18 руб. в качестве штрафа; ФИО43 888 674,68 руб. и 79 984,88 руб. в качестве штрафа; ФИО17 667 445,80 руб., и 60 310,45 руб. в качестве штрафа; ФИО25 26 659,74 руб. в качестве штрафа; ФИО24 659 584,29 руб. и 152 124,25 руб. в качестве штрафа; ФИО29 656 827,49 руб. и 59 052,35 руб. в качестве штрафа; ФИО28 1 399 488,78 руб. и 126 333,8 руб. в качестве штрафа; ФИО9 297 395,35 руб. и 74 466,95 руб. в качестве штрафа; ФИО47 66 433,43 руб. в качестве штрафа; ФИО33 108 707 руб. в качестве штрафа; ФИО2 95 979,2 руб. в качестве штрафа, ФИО16 64 684,41 руб. в качестве штрафа; ФИО20 107 085,87 руб. в качестве штрафа; ФИО13 143 413,72 руб. в качестве штрафа; ФИО1 3 184,73 руб. в качестве штрафа; ФИО15 124 845,68 руб. в качестве штрафа; ФИО40 85 963,18 руб. в качестве штрафа; ФИО42 84 548,4 руб. в качестве штрафа; ФИО39 86 806,08 руб. в качестве штрафа; ФИО32 171 947,8 руб. в качестве штрафа; ФИО4 178 921 руб. в качестве штрафа; ФИО8 31 846,48 руб. в качестве штрафа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023.

фио Перепелкова