РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2067 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, сельский округ Новоивановский, АДРЕС. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся матерью ФИО2 и ФИО6 После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, принадлежавшей ей на основании Постановления Главы администрации Новоивановского сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в равную долевую собственность ФИО1 и ФИО5 для индивидуального жилищного строительства при АДРЕС» и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, принадлежавшей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 зарегистрировала право собственности только на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В установленный законом срок ФИО2 и ФИО6 приняли наследство после смерти своей матери ФИО1 обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, на основании которых нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО7 было открыто наследственное дело №. ФИО2 и ФИО6 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО1, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. При этом нотариусом было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия в выдаче ФИО2 и ФИО6 свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что право собственности ФИО1 на указанную долю в ЕГРН не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. В установленный законом срок ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО6 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, на основании которого нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО7 было открыто наследственное дело №. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником ФИО6, принявшим наследство. ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО6, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В настоящее время ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Вместе с тем в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок во внесудебном порядке оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1); вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5).

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании из представленных материалов установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Новоивановского сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в равную долевую собственность ФИО1 и ФИО5 для индивидуального жилищного строительства при АДРЕС» ФИО1 и ФИО5 в равную долевую собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 2067 кв.м при домовладении № в АДРЕС.

Согласно сведениям ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №. В ЕГРН содержится запись о регистрации права собственности только ФИО5 на 1/2 долю земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

При жизни ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Наследниками первой очереди ФИО1 являются ее дочь ФИО2 (ФИО8) и сын ФИО6

Нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО7 ФИО2 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО1, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО1 на указанную долю в ЕГРН не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер в возрасте 22-х лет.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником ФИО6, принявшим наследство.

ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО6, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС.

При таких обстоятельствах ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 и ФИО6, в том числе и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что ФИО2 приняла в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1 и ФИО6, зарегистрирована и фактически проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить;

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № площадью 2067 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 27 января 2023 г.

Судья: