Заочное Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года город Иваново
Ленинский районный суд города Иваново в составе:
председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,
при секретаре –ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Камвольщик-3» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Камвольщик-3» о признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что она в 1970 г. вселилась в квартиру по адресу <адрес>, как член ЖСК «Камвольщик-3». ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась за регистрацией права на квартиру, но ей было отказано в связи с тем, что справка о выплате пая подписана не председателем ТСЖ «Камвольщик-3», т.к. по выписке председателем ТСЖ является ФИО3 Однако ФИО3 умерла несколько лет назад. Получить справку за подписью председателя она не может. Поскольку пай за квартиру ею выплачен, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке заказным почтовым отправлением по месту жительства, доказательств уважительности причин своей неявки, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо ФИО7 – в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель третьего лица – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлен отзыв, в котором полагают рассмотрение иска на усмотрение суда. Дополнительно представлена информация, что квартира, на которую заявлены права в реестре муниципальной собственности не значится.
При указанных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 1970 г. вселилась в квартиру по адресу <адрес> зарегистрирована в указанной квартире вместе с дочерью ФИО7 Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от ФИО4 паевые накопления, внесенные совместно в кооператив «Камвольщик-3» в связи с разделом имущества после расторжения брака. Согласно выписки из лицевых счетов членов ЖСК «Камвольщик-3» по дому № по <адрес>, паевые взносы ФИО1 оплачены в полном объеме.,
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член ЖСК, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. ст. 130 - 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Проанализировав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В.Полосина
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2025 года.