78RS0005-01-2025-003064-88

Дело № 2-5011/2025 19 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Мартыновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строй Мир» о взыскании пени за нарушение сроков выполнения работ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строй Мир» (далее – ООО «Строй Мир») о взыскании пени за нарушение сроков выполнения работ, в обоснование иска указал, что 15 октября 2022 года между сторонами был заключен договор подряда № на строительство жилого дома по каркасной технологии по <адрес>

Стоимость договора составила 9 250 000 рублей, которая оплачена истцом в полном объеме 25 ноября 2023 года.

Согласно пункту 3.1 договора подрядчик обязан приступить к строительству дома в течение 60 дней с момента поступления денег на счет подрядчика. Срок выполнения работ в соответствии с условиями договора согласован сторонами в течение 60 календарных дней с момента начала строительства не позднее 5 марта 2023 года.

29 мая 2023 года между сторонами подписано дополнительное соглашение о продлении сроков выполнения работ до 1 июля 2023 года.

Однако до настоящего времени ответчиком не выполнены все работы по изготовлению жилого дома в соответствии с требованиями договора и дополнительного соглашения к нему и сторонами не подписаны акты выполнения монтажных работ и акт приема-передачи дома, в связи с чем на стороне подрядчика возникла ответственность за нарушение сроков выполнения работ в соответствии с пунктом 6.4 договора, согласно которому подрядчик за нарушение сроков выполнения работ обязался уплатить пени в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца сумма пени за период с 1 июля 2023 года по день подачи иска 30 января 2025 года составляет 5 355 750 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу пени в размере 5 355 750 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 490 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Строй Мир» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, возражений по иску не представлено.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ООО «Строй Мир».

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободы в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно пункту 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, правоотношения, возникшие между сторонами в результате заключения договора строительного подряда, следует относить к правоотношениям, регулируемых Законом о защите прав потребителей.

Согласно части 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (часть 2).

В силу положений статей 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце, а не на потребителе, исключение предусмотрено для случаев продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда бремя доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15 октября 2022 года между ООО «Строй Мир» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда № на строительство жилого дома по каркасной технологии по <адрес>

Стоимость договора составила 9 250 000 рублей (пункт 2.1 договора).

Цена договора оплачена истцом в полном объеме 25 ноября 2023 года, за счет личных денежных средств в размере 1 390 000 рублей и кредитных денежных средств в размере 7 860 000 рублей, предоставленных истцу <данные изъяты>, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно пункту 3.1 договора подрядчик обязан приступить к строительству дома в течение 60 дней с момента поступления денег на счет подрядчика.

Срок выполнения работ в соответствии с условиями договора согласован сторонами в течение 60 календарных дней с момента начала строительства не позднее 5 марта 2023 года.

29 мая 2023 года между сторонами подписано дополнительное соглашение, согласно которому новый срок выполнения работ установлен до 1 июля 2023 года.

Из пояснений стороны истца следует, что до настоящего времени ответчиком не выполнены все работы по изготовлению жилого дома в соответствии с требованиями договора и дополнительного соглашения к нему и сторонами не подписаны акты выполнения монтажных работ и акт приема-передачи дома.

Указанный обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорены, доказательств выполнения работ и сдачи готового дома в установленные договором сроки, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком срока выполнения работ по договору подряда, в связи с чем, в силу вышеуказанных норм права, суд находит обоснованным по праву требования истца о взыскании с ответчика предусмотренной договором неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.4 договора подряда в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных пунктами 3.1-3.2 договора, подрядчик выплачивает заказчику пени в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца сумма пени за период с 1 июля 2023 года по день подачи иска 30 января 2025 года составляет 5 355 750 рублей.

Проверив расчеты истца, суд признает их верными и соответствующими установленным по делу обстоятельствам и условиям заключенного между сторонами договора, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере 5 355 750 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В данном случае сумма штрафа составит 2 677 875 рублей, из расчета: 5 355 750 рублей х 50%.

Оснований для снижения суммы штрафа в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие обоснованного ходатайства ответчика суд не усматривает.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 36 490 рублей.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 43 627 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй Мир», ИНН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 5 355 750 рублей, штраф в размере 2 677 875 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 490 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй Мир», ИНН <***>, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 43 627 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2025 года.