Дело №

УИД 47RS0№-46

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Громовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Громовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за Громовским сельским поселением Приозерского муниципального района <адрес> на объект недвижимости – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, общей площадью 134,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Громовское сельское поселение, <адрес> (л.д. 5-6).

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объект незавершенного строительства с кадастровым номером 47:03:0813003:402, общей площадью 134,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Громовское сельское поселение, <адрес> владельцев указанного объекта недвижимости не установлено.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Приозерского муниципального района <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> комитет по управлению государственным имуществом (л.д. 45).

<адрес> комитета по управлению государственным имуществом поступил письменный отзыв на заявление, в котором заинтересованное лицо указывает, что согласно данным комитета объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества <адрес> не числится, права и законные интересы субъекта Российской Федерации – <адрес> в лице комитета спором не нарушены (л.д. 64).

Заявитель администрация Громовского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 83).

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация Приозерского муниципального района <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> комитет по управлению государственным имуществом представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 84-87).

От заинтересованного лица администрации Приозерского муниципального района <адрес> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором администрация Приозерского муниципального района <адрес> также выразила согласие с заявленными требованиями (л.д. 88).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен указанной статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости недвижимым имуществом является объект незавершенного строительства жилой дом (оставшаяся часть) с кадастровым номером №, площадью 134,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, <адрес> объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Из материалов дела следует, что администрация Громовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> обращалась в МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> по вопросу предоставления выписки из реестра федерального имущества, в ответ на обращение сообщено, что здание, расположенное на земельном участке, смежном с земельными участками с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, <адрес>, в реестре федерального имущества не учтено (л.д. 11).

В ответ на обращение администрации в Леноблкомимущество сообщено об отсутствии в реестре государственного имущества <адрес> здания, расположенного в кадастровом квартале №, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами № по <адрес> в <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке управления по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу администрации Приозерского муниципального района <адрес> здание, расположенное в кадастровом квартале, рядом с земельными участками № по <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью Приозерского муниципального района <адрес> и в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 9).

В ответ на обращение администрации по запросу информации об отсутствии или наличии технической документации до ДД.ММ.ГГГГ в отношении здания, расположенного в кадастровом квартале №, рядом с земельными участками с кадастровыми номерами № по <адрес>, ГУП «Леноблинвентаризация» сообщено о невозможности идентифицировать объекты недвижимости по указанным в обращении параметрам (л.д. 8).

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, представленным Леноблкомимуществом в ответ на запрос суда, в реестре государственного имущества <адрес> недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Громовское сельское поселение, <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствует (л.д. 35, 36).

По информации, представленной администрацией Приозерского муниципального района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (объект незавершенного строительства) с кадастровым номером № площадью 134,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится, муниципальной собственностью не является (л.д. 58).

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой администрации Приозерского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии запрашиваемой информации в реестре муниципального имущества (л.д. 59).

Представленные заявителем документы подтверждают, что объект недвижимости с кадастровым номером № не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что собственник недвижимого имущества неизвестен, объект недвижимого имущества в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Громовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Громовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Громовским сельским поселением Приозерского муниципального района <адрес> на объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 134,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Громовское сельское поселение, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья Н.С. Левичева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ