77RS0016-02-2023-005052-80

Дело №2-4305/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4305/2023 по иску адрес к ООО «ПОСТАВЩИКЪ», ФИО1 о взыскании денежных средств с обращением взыскания на заложенное имущество, а также расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском к ООО «ПОСТАВЩИКЪ», ФИО1 о взыскании денежных средств с обращением взыскания на заложенное имущество, а также расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указал, что между адрес и ООО «ПОСТАВЩИКЪ» заключен кредитный договор №04G83K от 29.09.2021, согласно которому адрес принял обязательство предоставить кредит в размере сумма, а заемщик принял обязательство возвратить полученный кредит с уплатой процентов за его пользование.

В обеспечение обязательств по вышеназванному кредитному договору между адрес и ФИО1 заключен договор поручительства, согласно которому ФИО1 принял обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Также обеспечением исполнения обязательств ООО «ПОСТАВЩИКЪ» по кредитному договору является ипотека нежилого помещения общей площадью 458,1 кв. м., кадастровый номер 02:55:020618:2177, расположенного в подвале здания по адресу: адрес, Октябрьский, адрес, принадлежащего на праве собственности ФИО1

адрес обязательства по предоставлению кредита исполнило, однако ответчики обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму сумма, в связи с чем истец, на основании положений ст., ст. 309-310, 361, 810, 819 ГК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящего гражданского в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании 29.09.2021 г. между адрес и ООО «ПОСТАВЩИКЪ» заключен договор о предоставлении кредита в российских рублях №04G83K. В соответствии с условиями договора истец обязался предоставлять заемщику денежные средства в размере сумма.

В соответствии с п. 1.5 договора за пользованием кредитом Заемщик уплачивает кредитору проценты по ставке из расчета 12,5% годовых за период с даты предоставления Кредита и до даты погашения задолженности по Кредиту в полном объеме, но не позднее даты погашения последней части Кредита, указанной в п. 1.1.2 настоящего договора.

Проценты на часть основного долга начисляются за период, начиная с даты предоставления кредита и до даты погашения задолженности по соответствующей части основного долга в полном объеме, но не позднее даты погашения соответствующей части основного долга, предусмотренной графиком погашения Кредита, указанным в п. 1.1.2 настоящего договора (п. 1.6 Договора).

Согласно п. 1.7 договора проценты уплачиваются Заемщиком ежемесячно «25» числа каждого месяца.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписки по счету истец исполнил свои обязательства по договору о предоставлении кредита в российских рублях №04G83K, предоставил ООО «ПОСТАВЩИКЪ» денежные средства в сумме сумма.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита, а также процентов за пользование кредитом, кредитор вправе начислять заемщику неустойку в размере 0,1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за которые производится начисление неустойки. Неустойка начисляется до даты зачисления всей суммы кредита на счет кредитора, включительно.

Одновременно судом установлено, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является поручительство ФИО1, принятое в соответствии с Договором поручительства №04G83Р001 от 29.09.2021.

В соответствии с пунктами 1.2 Договора поручительства, Поручитель принял на себя обязательство нести солидарную с Заемщиком ответственность за надлежащее исполнение Заемщиком всех текущих и будущих обязательств перед Кредитором по кредитным договорам, включая выплату кредитов, в том числе при досрочном востребовании Кредитов Кредитором; процентов за пользование Кредитами; неустойки.

Поручитель несет ответственность за надлежащее исполнение обязательств Должником по Кредитам, предоставленных Должнику в соответствии с договором о предоставлении кредита в российских рублях, включая обязательства, связанные с досрочным погашением такого Кредита. Под неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником по договору понимается неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредиту, предоставленного ему в соответствии с договором о предоставлении кредита в российских рублях, включая обязательства по его досрочному возврату.

Согласно пункту 2.3 Договора поручительства Поручитель отвечает перед Кредитором за надлежащее исполнение Обеспеченных обязательств в том же объеме, что и Должник, без ограничения объема ответственности Поручителя, включая выплату неустойки, возмещение убытков, причиненных Кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением Обеспеченных обязательств, судебных издержек, связанных с судебной защитой Кредитором своих прав.

В соответствии со статьёй 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Также в обеспечение исполнения ООО «ПОСТАВЩИКЪ» обязательств по кредитным договорам №04G83K от 29.09.2021 между адрес и ФИО1 заключен договор об ипотеке №04G83Z001 от 29.09.2021, в соответствии с которым фио передал, а адрес принял в залог недвижимость в виде нежилого помещения общей площадью 458,1 кв. м., кадастровый номер 02:55:020618:2177, расположенное в подвале здания по адресу: адрес, Октябрьский, адрес.

Согласно отчета №17-02-2023/1 ООО «РУСОЦЕНКА» от 20.02.2023, рыночная стоимость предмета залога составляет сумма.

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Согласно пункта 5.2. Кредитного договора, Кредитор вправе досрочно взыскать задолженность по Кредиту, начисленным процентам в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение, в случае просрочки уплаты начисленных процентов (полностью или частично), а также в случае нарушения Заемщиком даты (дат) погашения кредитов, предусмотренных Договором.

Заемщиком допущено не выполнение обязательств по возврату предоставленных истцом кредитов, что привело к образованию задолженности, которая на 18.01.2023 года составляет в общей сумме сумма, состоящая из просроченного основного долга – сумма, просроченных процентов – сумма, неустойки за несвоевременное погашение основного долга – сумма, неустойки за несвоевременное погашение процентов – сумма;

адрес были направлены уведомления в адрес заемщика и поручителя о необходимости погашения задолженности по договору о предоставлении кредита в российских рубля №04G83K от 29.09.2021, которая в полном объеме не возвращена до настоящего времени.

Суд соглашается с расчетом задолженности, считает его арифметически верным, соответствующим условиям кредитного договора.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита, наличия просроченных платежных обязательств.

Одновременно суд находит обоснованным требование об обращения взыскания на имущество, поскольку в соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу пп.4 п.2 ст. 54 Федерального закона РФ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая положения обозначенной нормы закона, обстоятельства дела, в том числе результаты судебной оценочной экспертизы, суд устанавливает начальную продажную стоимость равную сумма, то есть равную восьмидесяти процентам рыночной стоимости спорного имущества, определенной оценщиком.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы..

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составит сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск адрес к ООО «ПОСТАВЩИКЪ», ФИО1 о взыскании денежных средств с обращением взыскания на заложенное имущество о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ПОСТАВЩИКЪ» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 06.05.2010 г.), ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес задолженность по кредитным договорам в размере в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение общей площадью 458,1 кв. м., кадастровый номер 02:55:020618:2177, расположенное в подвале здания по адресу: адрес, Октябрьский, адрес, установив его начальную продажную цену в размере сумма, определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Судья Я.Г. Пивоварова