Дело №
УИД50RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой С.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в интересах несовершеннолетней Павловой ФИО13, Павлову ФИО14 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Павловой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 с требованием о выселении из муниципального жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета в этой квартире ФИО5 и ФИО4
В обоснование иска указала, что истец занимает квартиру на основании ордера, в которой также проживает супруга её умершего сына – ФИО3, с несовершеннолетней дочерью ФИО5 МДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
При этом, проживание в спорной квартире ответчика, не оплачивающего коммунальные платежи, злоупотребляющего алкогольной продукцией, допускающей телесное насилие к истцу, нарушает права последнего, в связи с чем, ФИО2 просит выселить ФИО3, а также её малолетнюю дочь ФИО5, и сына ФИО4, чьё проживание без матери не представляется возможным, из <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Кроме того, указывала о невозможности проживания в виду конфликтных отношений с ответчиком ФИО3
Ответчик ФИО3, представляющая также интересы малолетней ФИО5, не согласилась с требованиями, не отрицала конфликтность отношений в матерью умершего супруга, указывая о том, что при жизни супруга истец также с ней поддерживала конфликтные отношения, но в тот период супруг помогал с ними разбираться. Просила в иске отказать.
Ответчик ФИО4, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Щелково в судебное заседание не явился, о его проведении должным образом извещен.
Суд, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего необходимым в удовлетворении требований отказать, заключение представителя Окружного управления Министерства социального развития № 7, также полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения требований в силу наличия обстоятельств, нарушающих права несовершеннолетних, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В соответствии с п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищном фонда.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Данные положения являются основанием для утраты права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО16 на состав семьи из четырёх человек – ФИО7, и трое сыновей – ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д.12).
Также установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы – ФИО2 (ответственный квартиросъёмщик), сын ФИО11, внук ФИО12, внук ФИО4, внучка ФИО5 (л.д. 11).
Внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ..р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся детьми ответчику ФИО3, которая также проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации брака с отцом детей ФИО10, который умер в декабре 2022 г., а также приходился сыном истцу ФИО2
Изложенные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.
Доводы истца о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей не нашли своё подтверждения в ходе исследования материалов дела, требований и оснований для прекращения права пользования ФИО5, ФИО4, истцом также в процессе рассмотрения дела не заявлялось.
Учитывая вышеизложенные нормы права, а также принимая во внимание, что спор о месте жительства детей отсутствует, несовершеннолетние дети без законных представителей проживать не могут в силу возраста, суд приходит к выводу о том, что в выселении из жилого помещения ответчика и её несовершеннолетней дочери, а также ФИО4 необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловой ФИО17 к Павловой ФИО18 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Павловой ФИО19, Павлову ФИО20 о выселении, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.
В окончательной форме решение суда изготовлено 12 декабря 2025 года.
Судья С.А. Павлова