Дело № 2-5562/2022

УИД75RS0001-02-2022-007322-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2022 года г.Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Центр» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Центр», расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 являлся членом данного кооператива, пользовался гаражом №, включенным в гаражный бокс.После полной оплаты паевого взноса ФИО4 была выдана членская книжка, по которой он оплачивал членские взносы и электроэнергию. Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>, а также был приобретен гараж № Просит суд признать за истцом право собственности на здание гаражного блока №, расположенного в границах земельного участка № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Центр», расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>. с кадастровым номером № и разрешенным использованием: для размещения многоквартирного жилого дома.

Согласно статье 16 Федерального закона N 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Технический план предоставленный истцом содержит сведения о месте расположения гаража на земельном участке с кадастровым номером №

Таким образом, приобретенный истцом гараж расположен на придомовой территории <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очная форма) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о даче согласия на государственную регистрацию прав на гаражи расположенные на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаражного блока №, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Читы.

Мотивированное решение принято 10 октября 2022 года

Судья О.Н.Копеистова