Дело №2 –1384/2022

76RS0008-01-2022-001925-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 315 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Требования мотивированы тем, что согласно Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <адрес скрыт> <номер скрыт> по состоянию на 20.12.2001 года, истцу был предоставлен в собственность для ведения огородничества земельный участок площадью 315 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Правоустанавливающий документ на него выдан не был. С момента предоставления земельного участка истица им пользуется, обрабатывает, на участке растут многолетние кусты и деревья. Кадастровым инженером <#>4 были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. В результате обмера площадь земельного участка составила 315 кв.м., что соответствует фактически используемой площади и сведениям, содержащимся в ЕГРН. Границы согласованы со смежными землепользователями. Спора по границам участка нет. Земельный участок находится в границах населенного пункта <адрес скрыт>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на участок.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что пользуется земельным участком с момента предоставления. Раньше на участке выращивали картошку, сейчас только скашивается трава. Земельный участок с двух сторон огорожен забором. Спереди и сзади участка дорога.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: <адрес скрыт>, находится земельный участок, разрешенное использование: для ведения огородничества. Данный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером <номер скрыт>, с 17 ноября 2005 года (выписка из ЕГРН), сведения о правах на участок, отсутствуют (уведомление).

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <адрес скрыт> от 20.12.2001г. на земельный участок с КН <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - под огородничество, с видом права - пользование, правообладателем числится ФИО1, свидетельство о праве не выдавалось (л.д. 14-15).

Истец обратилась к кадастровому инженеру <#>4 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

03.06.2022 года кадастровым инженером <#>4 был подготовлен межевой план в отношении спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера декларированная площадь земельного участка составила 315 кв.м., уточняемая площадь 315 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. При выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка, сведениям ЕГРН, материалами инвентаризации, сведениями КПТ. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела подтверждено, что в фактическом владении истца имеется земельный участок общей площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Спорный земельный участок составляет территорию <адрес скрыт>. Судом спора между сторонами о фактических границах участка не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 315 кв.м., с КН <номер скрыт>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Согласно ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управлению муниципальной собственности администрации г.о. <адрес скрыт> (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, площадью 315 кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 октября 2022г.

Судья Бородина М.В.