Дело № 2-942./2025

УИД №RS0№-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 24 ноября 2025 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Золотавиной Д.К.,

с участием:

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании ордера,

с извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> по иску о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес>, в котором просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1095,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ее супруга - З, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка общей площадью 1095,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Умерший З владел и пользовался земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, не нарушая чьих либо прав. Ранее по данному адресу был жилой дом, который сгорел весной ДД.ММ.ГГГГ года. З был зарегистрирован по данному адресу на день смерти. После смерти З истец приняла все принадлежащее умершему супругу имущество. ФИО1 пользуется и владеет земельным участком по настоящее время как наследник, оплачивает денежные средства за пользование холодной водой на земельном участке и за вывоз мусора по данному адресу. На земельном участке она выращивает плодово-ягодные культуры. В оформлении наследственных прав на указанный земельный участок ФИО1 отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в разрешении дела полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении данного дела полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КУМИ Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решении полагался на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Выписка их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участком в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Раздольной сельской территории ДД.ММ.ГГГГ следует, что З принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1096 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> «А».

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограничен в обороте в понимании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом содержащихся в Правилах застройки и землепользования сведений не имеется каких-либо ограничения для его предоставления в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес> «а2 (л.д 18).

З и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13,14).

ДД.ММ.ГГГГ З умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Наследственных дел после смерти З, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 33-34).

Свидетели Ш, С суду показали, что указанным земельном участком распоряжался дед умершего З, затем его использовали семья З, а после смерти З – его супруга ФИО1 использует его для выращивания овощей. Какие-либо иные лица на этот земельный участок не претендовали.

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования, после смерти З истцу необходимо для оформления своих прав. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти супруга З фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, пользуется данным имуществом на правах собственника.

Согласно статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> собственности на земельный участок, площадью 1095,7 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> «А», категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья: (подпись) Е.В. Левченко

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в деле № (42RS0№-64) Гурьевского городского суда <адрес>