Дело № 2-А394/2025
УИД 48RS0005-02-2025-000411-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 года село Доброе
Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в селе Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:
председательствующего судьи Малюженко Е.А.,
при секретаре Коняевой М.О.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «Региональная многопрофильная компания» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «РМК» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг – обращение с ТКО, указывая что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником 1/3 доли в праве является ответчик ФИО4 С 2019 года истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе услуги по вывозу твердых бытовых отходов, в полном объеме. Ответчик ФИО4 не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг - вывоз твердых бытовых отходов между собственниками в долях, соответствующих долям в праве собственности; обязать ООО «Региональная многопрофильная компания» оформить отдельные лицевые счета по коммунальным услугам на каждого собственника в соответствии с его долей, взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО5
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 ее родной брат, он вступил в наследство на 1/3 долю дома, но свое право не зарегистрировал, проживает в доме, но счета не оплачивает.
Ответчик ФИО4, представитель ответчика ООО «РМК», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о чем имеются сведения.
Представителем ответчика ООО «РМК» представлены письменные возражения, согласно которым ООО «РМК» не может являться ответчиком по данному делу, поскольку раздел лицевого счета производится с согласия собственников помещения и самостоятельно произвести раздел лицевых счетов ресурсоснабжающая компания не вправе, также пояснили, что лицевые счета открываются в отношении жилых помещений (домов), расположенных на территории, обслуживаемой с 01.01.2019, а не в отношении физических лиц. В отношении <адрес> в <адрес> лицевой счет № открыт с 01.01.2019 на имя собственника ФИО3 Начисление производилось с 01.01.2019 по май 2025 на 4 зарегистрированных (проживающих) лиц. С 05.05.2025 по настоящее время начисление производится на 3 зарегистрированного (проживающего) лица. Платежный документ направляется посредством Почты России по адресу вышеуказанной собственности. Количество собственников для открытия лицевого счета не имеет значения, только количество зарегистрированных (проживающих) лиц влияет на начисление.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При этом, в силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой, возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судам.
В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, согласно которой, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В приложении № 2 к названным выше Правилам в п. 9(1) указано, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1).
Судом установлено, что жилой дом № № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: 2/3 доли в праве ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.04.2024, 12.08.2025. Иных участников долевой собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Вместе с тем, установлено, что ФИО4 вступил в наследство после смерти ФИО2 на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 14.05.2014 нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области (зарегистрировано в реестре за №).
В отношении указанного спорного дома с 01.01.2019 открыт лицевой счет № на имя ФИО3. С 01.01.2019 по май 2025 начисление производилось на 4 зарегистрированных (проживающих) лиц: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанные сведения подтверждаются сведениями из домовой книги №.
Согласно паспортным данным ФИО1, с 25.06.2025 он был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован в <адрес>.
В связи с чем, с 05.05.2025 по настоящее время начисление производится на 3 зарегистрированных лица.
Ежемесячные расчеты и выдачу платежных документов на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес> осуществляет ООО «РМК».
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО3 к ФИО4, ООО «Региональная многопрофильная компания» о разделе лицевого счета по оплате коммунальной услуги в виде «обращение с ТКО» подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В материалы дела истцом представлен чек по операции от 31.07.2025 об оплате государственной пошлины на сумму 3 000 руб., кассовый чек об оплате почтовых услуг от 31.07.2025 на сумму 104 руб. Поскольку исковые требования удовлетворены, судебные расходы в сумме 3 104 руб. подлежат взысканию с ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ООО «Региональная многопрофильная компания» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО – удовлетворить.
Обязать ООО «Региональная многопрофильная компания» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги – обращение с ТКО за жилой дом <адрес>
отдельно на имя ФИО3 исходя из принадлежащей ей 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа,
отдельно на имя ФИО4 исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.
Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 104 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А.Малюженко
Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года