Дело № 2-316/2023 (2-1782/2022), УИД: 54RS0012-01-2022-002231-52
Поступило в суд 15.12.2022 года
Мотивированное решение составлено 15.02.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,
при секретаре судебного заседания Михальченко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области о признании право собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, обратился в суд с иском к администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ФИО4 в исковом заявлении (л.д. 6-7) указала, что он приходится сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него на наследственное имущество никто не претендует, завещание отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ. ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру нотариусом не выдано, поскольку в отношении данной квартиры в ЕГРН отсутствуют сведения о ранее учтенном объекте недвижимости. Указанные обстоятельства, препятствуют ему реализовать свои наследственные права, и признать право собственности на наследуемое имущество, иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.
ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика - администрации Новочановского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Изучив письменные материалы дела, суд
установил:
ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ., его родителями приходятся ФИО2 и ФИО3 (л.д.10,13).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
При жизни ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., передана в собственность квартира согласно Закону РФ № О приватизации жилищного фонда», расположенная по адресу: <адрес>
На день смерти ФИО2 и ФИО3, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>
После смерти ФИО2, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО1 было выдано ФИО4, как сыну наследодателя, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.22).
Согласно экспликации к поэтажному плану здания, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 57,1 кв.м. (л.д.15).
Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес>, после смерти ФИО3 и ФИО2, наследственные дела заводились. С заявлением о принятии наследства обращался сын – ФИО4. От других наследников заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало. Наследственная масса в том числе заключается: в жилом помещении и земельном участке по адресу: <адрес>. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение отложена в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, как ранее учтенном объекте недвижимости.
ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (после смерти матери и отца); на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>(после смерти отца); на денежные средства, находящиеся в <данные изъяты> (после смерти матери).
Из уведомления ЕГРН следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не может быть включен в единый государственный реестр недвижимости как ранее учтенный объект недвижимости, в связи с отсутствием необходимых документов.
Согласно ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона).
Исходя из поименованного закона, основной целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона).
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Исходя из того, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО4 на жилое помещение, принадлежащее его родителям в порядке приватизации, который является единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей, подлежит признанию за ним в порядке наследования.
На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилое помещение, площадью 51,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья И.Ф. Чечётка