Дело № 2-3572/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0007-01-2025-003135-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июля 2025 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего Егошина И.В.,
при ведении протокола помощником судьи Старковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю к ФИО3 об исправлении технической ошибки в ЕГРН, допущенной при кадастровом учёте и государственной регистрации прав,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии к ФИО3 об исправлении технической ошибки в ЕГРН в отношении помещения (овощная яма) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что 29 декабря 2016 года в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/5, в отношении овощной ямы обратился ФИО3 31 декабря 2016 года в ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав собственности в отношении овощной ямы, в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО3
Таким образом, в настоящее время в ЕГРН допущена техническая ошибка в части внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 вместо 1/5 доли в праве общей долевой собственности.
Законом № 218-ФЗ прямо предусмотрено право органа регистрации прав на обращение в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН. Допущенной органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН и имеющими приоритет перед записями ЕГРН. Указанная реестровая ошибка может быть исправлена путем внесения изменений в ЕГРН. У истца имеются основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие сведения. Учитывая изложенное, реестровая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит исправить техническую ошибку в едином государственном реестре недвижимости путем:
- внесения изменений в графу: «Правообладатель» в номере права общей долевой собственности на 1/20 долю рег. № от 20 августа 2001года вместо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № указать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.
Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не поступало.
Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на территории Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Таким образом, органом регистрации прав на территории Пермского края является Управление Росреестра по Пермскому краю.
Вопросы, отнесенные к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав определены в части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Главой 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентирован порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Согласно статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технической ошибкой является ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН и имеющими приоритет перед записями ЕГРН.
Техническая ошибка в записях может быть исправлена органом регистрации прав самостоятельно при обнаружении такой ошибки, либо по заявлению любого заинтересованного лица в рамках административной процедуры в течении трех рабочих дней со дня обнаружения ошибки, либо получения заявления.
В силу части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление может быть осуществлено только по решению суда.
Законом о регистрации также предусмотрено право органа регистрации прав на обращение в суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.
Из материалов дела, искового заявления следует, что в ЕГРН на помещения (овощная яма) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внесена запись № о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия: <адрес>4, выдал нотариус ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер П5-2908. Запись актуальная.
29 декабря 2016 года в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/5, в отношении овощной ямы обратился ФИО3
В качестве правоустанавливающего документа заявителем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО2, и.о. нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО9, реестровый номер П5-2908, согласно которому право ФИО3 возникает на 1/5 долю наследуемого имущества.
31 декабря 2016 года в ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав собственности в отношении овощной ямы, в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО4
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки в ЕГРН подлежат удовлетворению, поскольку при осуществлении государственной регистрации допущена техническая ошибка.
Суд считает необходимым признать технической ошибкой в записях ЕГРН путём внесения изменений в части объёма прав ФИО3 в отношении овощной ямы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю удовлетворить.
В записи ЕГРН рег. № от ДД.ММ.ГГГГ внести изменения:
в графу вид зарегистрированного права изменить с «Собственность» на «Общая долевая собственность»;
в графу «размер доли» внести «1/5 доля».
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись И.В. Егошин
Копия верна
Судья И.В. Егошин
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ 2-3572/2025 Свердловского районного суда г. Перми