ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой А.В., при секретаре Рачек О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6523/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-001692-49) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, в обосновании исковых требований указав, что в соответствии с выписками из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости: одноэтажный деревянно-бревенчатый жилой дом с верандой, общей площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером 38:26:010101:314, расположенный по адресу: .... Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:26:010106:72, общей площадью 1235 кв.м., расположенный по адресу: .... Предназначенный для эксплуатации индивидуального жилого дома.

В нарушении норм действующего законодательства право пользования земельным участком ответчиком не было оформлено надлежащим образом, таким образом, за период фактического пользования земельным участком за период с ** по ** ответчик обязан уплатить истцу сумму в размере 25 072,45 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за пользование земельным участком за период с ** по ** в размере 25 072,45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 27 968,11 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассматривать дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Конверт с судебным извещением вернулся без вручения по истечении срока хранения.

Пунктами 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, назначенного на 20 июня 2023 года, размещена заблаговременно в установленном пункте 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ангарского городского суда Иркутской области (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа, утв. Решением Думы Ангарского городского муниципального образования от 12 мая 2015 года № 12-02/01рД, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа является органом администрации Ангарского городского округа, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом, а также в области земельных отношений, и обладает правами юридического лица. Основной задачей Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа является обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами Ангарского городского округа.

Согласно выписке из ЕГРН собственником одноэтажного деревянно-бревенчатого жилого дома с верандой, общей площадью 35,6 кв.м., с кадастровым номером 38:26:010101:314, расположенного по адресу: ... является ФИО1 с **, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ** № № (л.д. 35-36).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: ..., предназначенный для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1235 кв.м., расположенный по адресу: ... не зарегистрировано.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с чем, право пользование нежилым зданием неразрывно связано с правом пользования земельным участком, на котором оно расположено.

Согласно подпункта 7 пункта1 статьи Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В нарушение действующего законодательства право пользования земельным участком ответчиками не было оформлено надлежащим образом.

Согласно пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2019).

Как следует из заявленного иска, ответчику предъявлено требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком общей площадью 1235 кв.м., расположенным по адресу: ... за период с ** по ** в размере 25 072,45 руб.

Расчет начисленного размера неосновательного обогащения (сбережения) судом проверен, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер предъявленных ответчику процентов исчислен в соответствии с нормами статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет 27 968,11 руб.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с ** по ** в размере 25 072,45 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 27 968,11 руб.

Как установлено частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств внесения денежных средств в счет оплаты за пользование земельным участком, расположенным по адресу: ....

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1791,21 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., паспорт №, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (ИНН №) задолженность за пользование земельным участком за период с ** по ** в размере 25 072,45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 27 968,11 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1 791,21 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Ковалёва