Дело № 2-1724/2022

24RS0024-01-2022-002021-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что проживает и зарегистрирована по адресу: . Данное жилое помещение было предоставлено в 1993г. для проживания ФИО1, ордер был утерян. В спорной квартире истец проживает и зарегистрирована с 1993г., является нанимателем этого жилья, длительно, непрерывно пользуется спорной квартирой, другого жилья не имеет, несет бремя содержания квартиры. В квартире с ней зарегистрирован сын ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы и по освобождении будет проживать в квартире. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу на условиях социального найма и обязать администрацию г.Канска заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, включив ФИО2 в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира была ей предоставлена Автоколонной 1261 в августе 1993г., так как она работала в данной организации в прачечной, жилое помещение было предоставлено, поскольку у нее было трое детей, площадь жилого помещения составляет 13,6 кв. метров, перепланировку в комнате не производила. Имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения погасит до конца года, задолженность образовалась в связи с материальными затруднениями в семье сына, которым она помогала.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об обеспечении участия в судебном заседании посредством ВКС не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьего лица КУМИ г.Канска и ФИО2

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 зарегистрирована по адресу 15.09.1993г. и проживает в данном помещении с указанной даты, кроме того по данному адресу зарегистрирован сын истицы ФИО2 с 05.06.2003г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.02.2022г.

26.02.1998г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО4, данный факт подтвержден свидетельством о заключении брака от 26.02.1998г.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Канска, что подтверждается сведениями, представленными администрацией г.Канска от 28.06.2022г., КУМИ г.Канска от 14.05.2022г.

Согласно ответа, представленного УС и ЖКХ администрации г.Канска от 30.12.2021г. на заявление ФИО1 о заключении договора социального найма следует, что на основании п.2.5 административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению, изменению с гражданами договоров социального найма жилых помещений, муниципального жилищного фонда социального использования, утвержденного постановлением администрации г.Канска от 01.02.2013 №92, для заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: , необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основания пользования вышеуказанным жилым помещением. В связи с чем, невозможно заключить договор социального найма жилого помещения, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения.

Данными, представленными МКУ «Канский городской архив» от 08.06.2022г. подтверждается, что сведения о предоставлении ФИО1 жилого помещения предоставить не представляется возможным, поскольку документы о предоставлении жилых помещений (квартир) АО «Автоколонна 1261» на хранение в МКУ «Канский городской архив не поступали.

По информации ЕГРН от 19.05.2022г. сведения об объекте недвижимости - жилом помещении по адресу , площадью 45,3 кв.м отсутствуют.

Согласно квитанции по оплате за коммунальные услуги энергоснабжения и наем жилого помещения на квартиру по адресу: плательщиком является ФИО1

Суд полагает, что поскольку истица ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу 15.09.1993г., вселена на законных основаниях в связи с работой в АО «Автоколонна 1261», истица продолжает проживать в нем в настоящее время, никаких требований о выселении истца предъявлено не было, то следует признать за истицей право пользования жилым помещением по адресу на условиях социального найма и обязать администрацию г.Канска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя сына ФИО2, который зарегистрирован в жилом помещении по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 31.07.1957г. рождения, паспорт №, право пользования жилым помещением по адресу .

Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1, паспорт <...>, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, 27.09.1987г. рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2022 года.