Дело № 2-342/2022
УИД 61RS0060-01-2022-000557-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре Ерошенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,-
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию.
В обоснование требований указано, что на основании Постановлением № 1 от 30.04.1992 года администрации Шептуховского сельского совета моему отцу ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,69 га в с. Шептуховка. Постановлением № 47 от 10.07.2020 года администрации Шептуховского сельского поселения в предыдущее постановление были внесены изменения: земельному участку, площадью 5880 кв. м с кадастровым номером № был присвоен адрес: земельному участку, площадью 1020 кв. м был присвоен адрес: Ростовская область, Чертковский район, с. Шептуховка, в 130 м к северу от земельного участка по адресу .
На земельном участке, площадью 5880 кв. м по адресу еще до предоставления земельного участка в собственность, ФИО2 построен жилой дом с надворными постройками без разрешительных документов. Всё зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является его наследником. При оформлении наследственных прав выяснилось, что дом не оформлен должным образом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. Просит суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 - жилой дом, общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилой 43,9 кв.м; летнюю кухню-сарай, площадь 43.7 кв.м; земельный участок, площадью 5880 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, направил в суде отзыв заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.
ФИО2 приходится отцом истца ФИО1.(л.д.35).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 34)
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенное по адресу: а также земельного участка, расположенного по адресу: с. Шептуховка в 130 м к северу от земельного участка на , денежных вкладов и земельной доли в праве общей долевой собственности.
Согласно справке Администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 13.07.2020 № 188, выданной на основании похозяйственной книги № 6 лицевой счет № <***> за 2016-2020 годы, ФИО2 принадлежит жилой дом, летняя кухня, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Жилой дом общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилая 43,9 кв.м., летняя кухня-сарай общей площадью 43,7 кв.м., расположены на земельном участка с кадастровым номером № площадью 5880 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, основания Постановление Администрации Шептуховского сельского поселения № 47 от 10.07.2020, выписка из постановления Главы Администрации Шептуховского сельского совета Чертковского района Ростовской области № 1 от 30.04.1992, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей № РО-42-06-0365 от 01.12.1993 года, выдано ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО4 11.08.2022 №1112, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №134/2020 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подано ФИО1, сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет (л.д. 50).
Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция представляет изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
При этом реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Согласно техническому заключению по результатам обследования объекта капитального строительства, расположенных по адресу: при исследовании жилого дома, общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилой 43,9 кв.м, выявлено, что техническое состояние несущих конструкций жилого дома соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакции СНиП 3.03.01-87; при обследовании летней кухни-сарая общей площадью 43,7 кв.м, выявлено, то здание соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Планирвка и застройка городских и сельских поселений, учитывая указанные обстоятельства эксплуатация жилого дома и надворной постройки возможна и ихо сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, произведенной реконструкцией и перепланировкой квартиры, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше реконструкция произведена наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объектов недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества жилого дома с погребом и земельного участка и признании права собственности на указанные объекты за ним, как наследником имущества умершей, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд –
решил :
исковые требования ФИО1 к Администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО2 жилой дом, общей площадью 60.3 кв. м. в том числе жилой 43,9 кв. м; летнюю кухню-сарай, площадь 43.7кв.м, расположенные на земельном участке площадью 5880 кв.м с кадастровым номером № по адресу:
Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, общей площадью 60.3 кв. м, в том числе жилой 43,9 кв. м; летнюю кухню-сарай, площадью 43.7 кв.м; земельный участок, площадью 5880 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 26 сентября 2022 года.
Председательствующий