УИД: 77RS0049-02-2025-002390-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6614/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества,

установил:

СНТ «Лесная поляна-7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником участка № 2 с кадастровым номером 50:33:0020352:335, площадью 1200 кв.м, расположенного на адрес «Лесная поляна-7», не является членом СНТ и ведет садоводство без участия в нем. Ответчиком не исполнена обязанность по оплате задолженности по членским и целевым взносам за 2021 год в размере сумма, за 2022 год в размере сумма, за 2023 год в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, всего в размере сумма.

Представитель истца СНТ «Лесная поляна-7» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником участка № 2 с кадастровым номером 50:33:0020352:335, площадью 1200 кв.м, расположенного на адрес «Лесная поляна-7».

ФИО1 не является членом Товарищества и ведет садоводство без участия в нем.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из положений части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 1 января 2019 года осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

Собранием членов СНТ «Лесная поляна-7» устанавливаются размеры платежей за пользование имуществом СНТ, целевых и членских взносов.

Решением Общего собрания членов СНТ от 22.05.2021 года утверждены смета доходов и расходов СНТ «Лесная поляна-7» на 2021-2022 годы утвержден размер членского взноса в размере сумма с каждого участка в год, а равно был утвержден размер целевого взноса в размере сумма.

Решением Общего собрания членов СНТ от 21 мая 2022 года утверждены смета доходов и расходов СНТР «Лесная поляна-7» на 2022-2023 годы утвержден размер членского взноса в размере сумма с каждого участка в год. а равно был утвержден размер целевого взноса в размере сумма.

Решением Общего собрания членов СНТ от 20 мая 2023 года утверждены смета доходов и расходов СНТ «Лесная поляна-7» на 2023-2024 годы утвержден размер членского взноса в размере сумма с каждого участка в год, а равно был утвержден размер целевого взноса в размере сумма.

Решением Общего собрания членов СНТ от 25 мая 2024 года утверждены смета доходов и расходов СНТ «Лесная поляна-7» на 2024 год утвержден размер членского взноса в размере сумма с каждого участка в год. а равно был утвержден размер целевого взноса в размере сумма.

По смыслу ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик никаких платежей в пользу СНТ «Лесная поляна – 7» не производила, в связи с чем, задолженность ответчика за период с 2021 по 2024 год составляет сумма.

Данные обстоятельства подтверждены протоколами вышеуказанных общих собраний СНТ «Лесная поляна – 7» за период 2021-2024 годы никем не оспоренных и недействительными не признанных.

При таких обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна-7» подлежит взысканию задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2021 год в размере сумма, за 2022 год в размере сумма, за 2023 год в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, всего в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на приобретение, создание и содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна-7» (ИНН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за 2021 -2024 годы в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025 года.

Судья Е.О. Пименова