Дело №2-680/2022
УИД 67RS0020-01-2022-000916-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре Т.М. Лукьяновой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на гараж. В обоснование указал, что ему был предоставлен земельный участок в районе гаражной застройки по адресу: , где в 2014 году истец возвел гараж и обратился в Администрацию Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области за получением размещения на оформление технической документации на возведенный гараж, распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено оформить техническую документацию на возведенный гараж площадью по периметрам наружных стен 37,21 кв.м. В настоящее время истец обратился в Администрацию района по вопросу оформления земельного участка, расположенного под гаражом, однако решить данный вопрос не представляется возможным без оформления гаража в собственность. Указывает, что возведенный гараж относится к нежилым помещениям, используется по назначению, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Просит признать за собой право собственности на нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №, площадью 37.21 кв.м, расположенный по адресу: , район гаражной застройки.
Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Администрация МО Руднянский район Смоленской области извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако явку представителя в судебное заседание не обеспечила, сведений о причинах неявки и возражений относительно требований не представила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, распоряжением Администрации Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 разрешено оформление технической документации на возведенный гараж площадью 37,21 кв.м на земельном участке (л.д.11).
Как усматривается из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), гараж введен в эксплуатацию в 2014 году, назначение – нежилое здание, присвоен кадастровый №; имеется отметка о том, что в распоряжении №-р от ДД.ММ.ГГГГ площадь указана по периметру наружных стен, общая площадь составляет 35,2 кв.м.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действующим законодательством. Администрацией МО Руднянский район разрешено оформление технической документации на данный объект, наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 35,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М.Горчакова